Prix de l'immobilier à Falaise
Prix médian de 415 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 08400166ᵉ / 199 COMMUNES DU 0823 % MOINS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
415 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.
268 €DISPERSION 20251 720 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 97 m²
−23 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FALAISE€/M²
0,9k0,7k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201720222025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Ardennes
SUR 5 ANS
▼ 48 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Ardennes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
826 €
Composition du parc176 LOG. ▾
Principales 85,4 %Secondaires 6,4 %Vacants 8,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 3 %B 7 %C 28 %D 21 %E 10 %F 24 %G 7 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 43
Dernière vente05/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falaise ?
Le prix médian est de 826 € par m² à Falaise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (826 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Falaise ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -48 %.
Quel rendement locatif à Falaise ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Falaise pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP