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Prix de l'immobilier à Nouart

Prix médian de 826 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 08240167ᵉ / 199 COMMUNES DU 0823 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

826 €

sur 2 ventes cette année · −170 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20251 445 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 110 m²

−23 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUART€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 826 €

Dernières ventes à Nouart

SEPT. 2025

25 Rue du Cuir Douin162 M² · MAISON 135 000 €833 €/m²

74 Les Paquis81 M² · MAISON 90 000 €1 111 €/m²

62 Ptr Petite Rue50 M² · MAISON 49 795 €996 €/m²

24 Rue du Bois de Belval30 M² · MAISON 15 000 €500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 60,9 %Secondaires 26,7 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 20 %E 20 %F 25 %G 20 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nouart ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

42 Rue de la Fontaine A Lard3 VENTES800 €

Le Champy Haut3 VENTES824 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nouart

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 1 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUART€/M²

15/09/2025 25 Rue du Cuir Douin 15/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

16/01/2025 74 Les Paquis 16/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/11/2024 62 Ptr Petite Rue 19/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 795 €996 €/m² 996 €

04/09/2024 24 Rue du Bois de Belval 04/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2024 13 Rue du Ruisselet 23/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

31/07/2024 22 Rue du Bois de Belval 31/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

26/03/2024 66 Ptr Petite Rue 26/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/11/2023 49 Place du Chateau 09/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

26/10/2022 34 Rue Chanzy 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 500 €855 €/m² 855 €

12/07/2022 5 Rue Principale 12/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/06/2022 23 Place de l Eglise 03/06/2022 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 230 000 €665 €/m² 665 €

15/02/2022 42 Rue de la Fontaine A Lard 15/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

17/08/2021 28 Rue Principale 17/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/06/2021 66 Ptr Petite Rue 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

28/01/2021 75 Rd 947 28/01/2021 · MAISON · 518 M² Maison 518 m² 260 000 €502 €/m² 502 €

07/01/2021 13 Rue du Ruisselet 07/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 52 000 €477 €/m² 477 €

28/12/2020 39 Rue de la Fontaine A Lard 28/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

25/11/2019 42 Rue de la Fontaine A Lard 25/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 000 €718 €/m² 718 €

08/10/2019 Le Champy Bas 08/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 65 000 €367 €/m² 367 €

18/09/2019 Le Champy Haut 18/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 86 500 €824 €/m² 824 €

11/03/2019 12 Rue Principale 11/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

07/03/2018 Le Champy Haut 07/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2017 Le Village 22/12/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 000 €858 €/m² 858 €

09/11/2017 42 Rue de la Fontaine A Lard 09/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/09/2015 Le Champy Haut 11/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

05/03/2014 Le Charmet 05/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

28/02/2014 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 109 000 €553 €/m² 553 €

18/01/2014 10 Rue du Ruisselet 18/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 113 000 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 586 € à 849 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cléry-le-Petit12,5 KM849 €

NouartCETTE COMMUNE826 €

Beaumont-en-Argonne10,8 KM · ▼ −52 %805 €

Doulcon11 KM · ▼ −25 %779 €

Dun-sur-Meuse11,5 KM · ▲ +19 %768 €

Buzancy7,1 KM · ▲ +9 %754 €

Laneuville-sur-Meuse9,8 KM732 €

Inor14,2 KM727 €

Stenay11,4 KM · ▲ +11 %703 €

Baâlon14,6 KM692 €

Brieulles-sur-Meuse15,1 KM667 €

Mont-devant-Sassey9,1 KM · ▲ +127 %647 €

Pouilly-sur-Meuse11,8 KM618 €

Mouzay12,3 KM · ▲ +38 %600 €

Brieulles-sur-Bar14,9 KM587 €

Romagne-sous-Montfaucon12,4 KM586 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouart ?

Le prix médian est de 826 € par m² à Nouart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (826 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nouart ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nouart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nouart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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