France › Grandpré › Rue de l Orme › n° 6

6 Rue de l Orme, Grandpré

Vendu 160 000 € (537 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 082500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6537 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Grandpré687 €/m² 51 ventesPrix à Grandpré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0874 + 0E0875 + ZL0071 + ZL0100 + ZL0101 + ZL0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 887 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 537 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/04/2022 n° 6 · Maison · 7 p. 29/04/2022 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 160 000 €537 €/m² 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 537 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI537 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10+139 %1 283 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 1 726 € ▲ VENTE 2022 ICI · 537 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES QUATRE FRERES TELLIER 57 m² 36 993 € 649 €

12 RUE DES QUATRE FRERES TELLIER 124 m² 57 412 € 463 €

7 RUE DES BERCEAUX GRANDPRE 78 m² 109 980 € 1 410 €

55 RUE DES QUATRE FRERES TELLIER 99 m² 89 991 € 909 €

27 RUE DE CHANTEREINE 261 m² 95 004 € 364 €

5 RUE DES BERCEAUX GRANDPRE 76 m² 64 980 € 855 €

24 RUE DES QUATRE FRERES TELLIER 113 m² 195 038 € 1 726 €

6 RUE DE CHANTEREINE 266 m² 334 096 € 1 256 €

56 RUE DE MONTFLIX 87 m² 34 974 € 402 €

7 RUE DU CLOS 63 m² 27 531 € 437 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie1

Grandpré

Tendance 3 ans+4 %

vs département-44 %

Rendement brut11.9 %

Voir Grandpré ↗

Ardennes

Rang de la commune130ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 772 €

298 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGrandpré51 ventes · 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grandpré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de l Orme à Grandpré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 298 m² à 160 000 €, soit 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 537 €/m² contre 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Grandpré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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