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Prix de l'immobilier à Grand-Failly

Prix médian de 1 492 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 54260260ᵉ / 351 COMMUNES DU 5420 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 492 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 119 €) est plus robuste.

372 €DISPERSION 20252 176 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 125 m²

−20 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAND-FAILLY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 119 €

Dernières ventes à Grand-Failly

DÉC. 2025

12 Rue Saint Aignan313 M² · MAISON 215 000 €687 €/m²

1 Rue St Aignan160 M² · MAISON 57 000 €356 €/m²

4 Rue du Four70 M² · MAISON 162 000 €2 314 €/m²

2 Rue du Catinat140 M² · MAISON 184 500 €1 318 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 7,3 %Vacants 18,1 %

18,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 18 %D 18 %E 18 %F 14 %G 23 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grand-Failly

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAND-FAILLY€/M²

15/12/2025 12 Rue Saint Aignan 15/12/2025 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 215 000 €687 €/m² 687 €

29/09/2025 1 Rue St Aignan 29/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 57 000 €356 €/m² 356 €

26/08/2025 4 Rue du Four 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

25/06/2025 2 Rue du Catinat 25/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 500 €1 318 €/m² 1 318 €

26/05/2025 13 Rue St Aignan 26/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/04/2025 5136 Au Maije 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2024 4 Rue des Groseillers 11/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 295 000 €1 766 €/m² 1 766 €

24/09/2024 11 Rue du Catinat 24/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 60 000 €373 €/m² 373 €

05/08/2024 5 Chemin des Plantes 05/08/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 445 000 €1 952 €/m² 1 952 €

29/01/2024 6 B Rue des Rayons 29/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 240 €983 €/m² 983 €

18/12/2023 3 B Rue des Groseillers 18/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

02/05/2023 10 Rue des Rayons 02/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 700 €2 846 €/m² 2 846 €

29/03/2023 6 Rue des Trois Fontaines 29/03/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 299 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/02/2023 8 Rue des Rayons 23/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

06/01/2023 13 Rue St Aignan 06/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 272 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/11/2022 4 B Rue St Aignan 17/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 46 500 €1 661 €/m² 1 661 €

18/10/2022 3 Rue St Aignan 18/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

06/10/2022 14 Rue St Aignan 06/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 500 €1 697 €/m² 1 697 €

13/09/2022 14 Rue du Catinat 13/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

17/05/2022 4 Chemin des Plantes 17/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 62 000 €646 €/m² 646 €

26/04/2022 8 T Rue des Trois Fontaines 26/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 000 €1 285 €/m² 1 285 €

09/11/2021 12 Rue du Catinat 09/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

21/10/2021 2 Rue des Trois Fontaines 21/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

11/05/2021 14 Rue Grand Rue 11/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

10/05/2021 10 Rue du Moulin 10/05/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 73 000 €371 €/m² 371 €

22/02/2021 3 Rue des Trois Fontaines 22/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

01/12/2020 8 Rue du Moulin 01/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/10/2020 Le Vlg 29/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 98 000 €731 €/m² 731 €

28/10/2020 15 Rue St Aignan 28/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 157 000 €1 090 €/m² 1 090 €

15/09/2020 Le Vlg 15/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/07/2020 1 Rue du Moulin 22/07/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 175 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/07/2020 9 B Rue des Trois Fontaines 10/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 148 000 €1 147 €/m² 1 147 €

25/03/2020 4 Rue du Chateau 25/03/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/10/2019 15 Rue Grand Rue 28/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/07/2018 Le Vlg 02/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 000 €806 €/m² 806 €

29/06/2018 4 Rue des Groseillers 29/06/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 226 000 €1 353 €/m² 1 353 €

03/05/2018 Le Vlg 03/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

05/04/2018 6 Rue St Aignan 05/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/2017 Le Vlg 24/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/06/2017 16 Rue St Aignan 08/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

30/03/2017 6 Rue du Catinat 30/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/03/2016 Le Vlg 16/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/11/2015 1 Rue du Moulin 19/11/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 104 000 €605 €/m² 605 €

02/10/2015 9 B Rue des Trois Fontaines 02/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

29/01/2015 5 Rue des Rayons 29/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 48 000 €457 €/m² 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 645 € à 1 474 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Viviers-sur-Chiers10,1 KM · ▼ −59 %1 474 €

Saint-Jean-lès-Longuyon5 KM1 159 €

Allondrelle-la-Malmaison11,3 KM · ▲ +68 %1 132 €

Grand-FaillyCETTE COMMUNE1 119 €

Pillon6,4 KM1 104 €

Charency-Vezin7 KM · ▲ +37 %1 076 €

Arrancy-sur-Crusne10,3 KM1 054 €

Saint-Laurent-sur-Othain2,8 KM1 053 €

Colmey5,1 KM1 014 €

Longuyon6,6 KM · ▲ +9 %994 €

Damvillers12,1 KM969 €

Marville5,7 KM940 €

Merles-sur-Loison5,4 KM930 €

Mangiennes7,4 KM · ▼ −11 %765 €

Billy-sous-Mangiennes10,7 KM716 €

Jametz9,9 KM645 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Failly ?

Le prix médian est de 1 119 € par m² à Grand-Failly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 119 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grand-Failly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %.

Quel rendement locatif à Grand-Failly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grand-Failly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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