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Prix de l'immobilier à Mangiennes

Prix médian de 1 056 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 55150138ᵉ / 198 COMMUNES DU 5513 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 056 €▼ −11 %

sur 5 ventes cette année · −132 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (765 €) est plus robuste.

289 €DISPERSION 20251 621 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 118 m²

−13 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANGIENNES€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 774 €

Dernières ventes à Mangiennes

OCT. 2025

24 Rue de Moscou90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²

21 B Rue de Moscou120 M² · MAISON 145 970 €1 216 €/m²

4 B Rue de Menuhage195 M² · APPARTEMENT 155 000 €795 €/m²

33 Rue de Moscou110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 7 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 22 %D 36 %E 18 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mangiennes

46 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANGIENNES€/M²

27/10/2025 24 Rue de Moscou 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/06/2025 21 B Rue de Moscou 03/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 970 €1 216 €/m² 1 216 €

13/05/2025 4 B Rue de Menuhage 13/05/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 155 000 €795 €/m² 795 €

24/04/2025 33 Rue de Moscou 24/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/08/2024 1 Rue du Moulin 06/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

30/05/2024 4 Rue de Moscou 30/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 105 000 €600 €/m² 600 €

11/04/2024 1 B Rue de la Fontaine 11/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/01/2024 12 Grande Rue la Grande Rue 26/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

05/01/2024 8 Rue du Moulin 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 800 €1 188 €/m² 1 188 €

18/12/2023 8 Grande Rue la Grande Rue 18/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 125 000 €839 €/m² 839 €

05/10/2023 21 Route de Villers 05/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 500 €1 665 €/m² 1 665 €

28/08/2023 47 Rue de Moscou 28/08/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 434 700 €2 022 €/m² 2 022 €

08/08/2023 2 Rue du Chateau 08/08/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

03/08/2023 7 Grande Rue la Grande Rue 03/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 500 €1 699 €/m² 1 699 €

01/08/2023 36 Rue de Moscou 01/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 202 400 €1 227 €/m² 1 227 €

21/06/2023 20 Rue de Moscou 21/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

22/05/2023 12 Rue de Moscou 22/05/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 230 500 €1 295 €/m² 1 295 €

03/05/2023 6 Rue de Menuhage 03/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 000 €397 €/m² 397 €

06/03/2023 11 Grande Rue la Grande Rue 06/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

24/01/2023 1 B Rue de Menuhage 24/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

06/10/2022 29 Rue de Moscou 06/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 136 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/04/2022 27 Rue de Moscou 28/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/04/2022 6 B Gr la Grande Rue 11/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

21/12/2021 15 Rue du Moulin 21/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 127 000 €774 €/m² 774 €

30/08/2021 1 Route de Villers 30/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 475 €1 183 €/m² 1 183 €

04/08/2021 5 Rue du Chateau 04/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 82 500 €630 €/m² 630 €

24/06/2021 4 Rue Munier 24/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

09/06/2021 32 B Gr la Grande Rue 09/06/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

06/05/2021 9 Grande Rue la Grande Rue 06/05/2021 · MAISON · 517 M² Maison 517 m² 399 500 €773 €/m² 773 €

14/12/2020 12 Rue du Moulin 14/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 85 000 €486 €/m² 486 €

03/12/2020 2 Route de Villers 03/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

11/05/2020 Le Village 11/05/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 90 000 €383 €/m² 383 €

02/12/2019 15 Rue du Moulin 02/12/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 77 500 €473 €/m² 473 €

08/07/2019 1 Grande Rue la Grande Rue 08/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

29/06/2019 Le Saint Fourchon 29/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/05/2019 Le Village 20/05/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 73 000 €311 €/m² 311 €

20/05/2019 31 Rue de Moscou 20/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

11/02/2019 5 Route de Villers 11/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 000 €1 388 €/m² 1 388 €

19/06/2017 36 Rue de Moscou 19/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

24/05/2017 19 Grande Rue la Grande Rue 24/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 163 000 €815 €/m² 815 €

03/12/2016 Le Village 03/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 141 500 €1 025 €/m² 1 025 €

08/09/2016 37 Rue de Moscou 08/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/07/2016 7 Rue Munier 12/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/05/2016 7 Rue de Moscou 18/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

16/02/2016 43 Rue de Moscou 16/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

09/01/2015 14 Route de Villers 09/01/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 141 200 €1 070 €/m² 1 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 580 € à 1 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-lès-Longuyon11,9 KM1 159 €

Grand-Failly7,4 KM1 119 €

Pillon4,1 KM1 104 €

Arrancy-sur-Crusne11,5 KM1 054 €

Saint-Laurent-sur-Othain4,7 KM1 053 €

Colmey11,8 KM1 014 €

Longuyon11,3 KM · ▲ +9 %994 €

Damvillers9,4 KM969 €

Spincourt10,4 KM · ▼ −6 %958 €

Marville12,2 KM940 €

Merles-sur-Loison4,4 KM930 €

Senon11,7 KM772 €

MangiennesCETTE COMMUNE765 €

Billy-sous-Mangiennes4,2 KM716 €

Jametz13,7 KM645 €

Écurey-en-Verdunois13 KM580 €

Les 198 communes des Meuse →

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons3 / 43

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mangiennes ?

Le prix médian est de 765 € par m² à Mangiennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mangiennes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mangiennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mangiennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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