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Prix de l'immobilier à Viviers-sur-Chiers

Prix médian de 1 479 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 103 depuis 2014 · CP 54260148ᵉ / 355 COMMUNES DU 545 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 479 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +519 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 479 €) est plus robuste.

818 €DISPERSION 20263 128 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 111 m²

+5 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIVIERS-SUR-CHIERS€/M²

2,7k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 491 €

Dernières ventes à Viviers-sur-Chiers

AVR. 2026

7 Rue Sainte Therese125 M² · MAISON 258 400 €2 067 €/m²

14 B Rue des Tulipes111 M² · MAISON 335 000 €3 018 €/m²

6 Rue de l Avenir140 M² · MAISON 149 000 €1 064 €/m²

11 Rue de la Mairie70 M² · MAISON 186 150 €2 659 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 9,4 % · 5

C 13,2 % · 7

D 35,8 % · 19

E 20,8 % · 11

F 9,4 % · 5

G 9,4 % · 5

53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,9 % de passoires (F + G) ici9,2 % Meurthe-et-Moselle9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,4 %

2028 F et G 18,9 %

2034 E, F et G 39,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Viviers-sur-Chiers ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Viviers sur Chiers6 VENTES1 542 €

5 Rue de la Gare3 VENTES1 182 €

6 Rue du Chateau d Eau3 VENTES1 225 €

Braumont3 VENTES1 383 €

Revemont3 VENTES1 121 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Viviers-sur-Chiers

97 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 5 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIVIERS-SUR-CHIERS€/M²

21/04/2026 7 Rue Sainte Therese 21/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 400 €2 067 €/m² 2 067 €

03/04/2026 14 B Rue des Tulipes 03/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

24/02/2026 6 Rue de l Avenir 24/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

19/01/2026 11 Rue de la Mairie 19/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 150 €2 659 €/m² 2 659 €

04/12/2025 21 Rue du Chateau d Eau 04/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 221 550 €1 303 €/m² 1 303 €

21/11/2025 3 L Enclos 21/11/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 418 660 €2 147 €/m² 2 147 €

07/08/2025 31 Rue du Chateau d Eau 07/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

28/07/2025 7 Rue de la Fontaine 28/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

10/07/2025 1 Rue Sainte Therese 10/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 000 €646 €/m² 646 €

31/03/2025 8 Rue de la Mairie 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

13/12/2024 19 Rue de l Avenir 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/11/2024 20 Rue du Gai Coteau 29/11/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 410 550 €2 359 €/m² 2 359 €

13/11/2024 5 Rue de la Fontaine 13/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 133 800 €719 €/m² 719 €

13/11/2024 20 Rue du Chateau d Eau 13/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/10/2024 9 Rue du Reverend Pere Bertin 28/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 252 700 €1 755 €/m² 1 755 €

18/07/2024 17 Rue du Chateau d Eau 18/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 360 500 €2 907 €/m² 2 907 €

16/05/2024 42 Rue de l Avenir 16/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 713 €2 551 €/m² 2 551 €

08/02/2024 5 Rue des Capucines 08/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

19/01/2024 5033 Chappy 19/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 465 600 €2 477 €/m² 2 477 €

15/12/2023 5 Rue de la Gare 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 750 €2 289 €/m² 2 289 €

13/10/2023 3 Rue Sainte Therese 13/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

11/10/2023 19 B Rue du Gai Coteau 11/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 200 €2 761 €/m² 2 761 €

03/10/2023 4 Rue de l Eglise 03/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

03/08/2023 3 Rue le Paquis 03/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 245 300 €5 705 €/m² 5 705 €

27/06/2023 5 Rue du Chateau d Eau 27/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/05/2023 17 Rue du Chateau d Eau 09/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 500 €2 665 €/m² 2 665 €

04/05/2023 10 Rue de l Avenir 04/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/02/2023 31 Rue du Gai Coteau 28/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 500 €3 244 €/m² 3 244 €

17/12/2022 3 Rue du Chateau d Eau 17/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/12/2022 29 Rue du Gai Coteau 13/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 333 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/11/2022 14 B Rue de la Gare 29/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 000 €2 843 €/m² 2 843 €

25/11/2022 6 B Rue de la Gare 25/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 400 €1 909 €/m² 1 909 €

22/11/2022 3 Rue de Fresnois la Montagne 22/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 454 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/08/2022 1 Rue de la Mairie 23/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 500 €1 567 €/m² 1 567 €

21/07/2022 4 Rue de l Eglise 21/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

04/04/2022 3 Rue des Capucines 04/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 800 €1 957 €/m² 1 957 €

01/03/2022 5 Rue des Ecoles / Braumont 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/10/2021 26 Rue de l Avenir 21/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

23/09/2021 16 Rue des Capucines 23/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 700 €3 239 €/m² 3 239 €

21/06/2021 6 Rue du Chateau d Eau 21/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 800 €1 225 €/m² 1 225 €

15/03/2021 7 Rue de la Gare 15/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

26/02/2021 4 Rue du Chateau d Eau 26/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/02/2021 8 Rue de l Avenir 25/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 400 €985 €/m² 985 €

15/02/2021 5 Rue de la Gare 15/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/02/2021 1 Rue le Paquis 12/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

14/01/2021 5 Rue de l Avenir 14/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 950 €1 841 €/m² 1 841 €

21/12/2020 8 Rue Sainte Therese 21/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

01/12/2020 29 B Rue du Gai Coteau 01/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 316 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/09/2020 Le Marcha 10/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/07/2020 17 Rue du Gai Coteau 15/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 290 500 €1 793 €/m² 1 793 €

25/02/2020 4 B Rue de la Gare 25/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 200 €807 €/m² 807 €

13/02/2020 2 Rue de la Mairie 13/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/01/2020 Viviers sur Chiers 16/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 000 €1 459 €/m² 1 459 €

21/11/2019 Braumont 21/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 800 €1 548 €/m² 1 548 €

01/10/2019 5 Rue de l Eglise 01/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/08/2019 1 B Rue du Chateau d Eau 19/08/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 95 000 €562 €/m² 562 €

15/07/2019 6 Rue du Chateau d Eau 15/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/07/2019 Revemont 15/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

07/06/2019 27 Rue du Gai Coteau 07/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

26/04/2019 2 Rue du Gai Coteau 26/04/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 400 €988 €/m² 988 €

19/02/2019 La Vigne 19/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 200 €2 354 €/m² 2 354 €

08/01/2019 Viviers sur Chiers 08/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 99 300 €1 091 €/m² 1 091 €

26/12/2018 19 Rue de la Gare 26/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

06/11/2018 37 Rue du Gai Coteau 06/11/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

31/10/2018 4 Rue du Reverend Pere Bertin 31/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 226 500 €1 665 €/m² 1 665 €

13/10/2018 3 Rue du Chateau d Eau 13/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

14/09/2018 19 Rue Sainte Therese 14/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

05/09/2018 1 Route de Revemont 05/09/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 284 600 €1 547 €/m² 1 547 €

16/05/2018 Revemont 16/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/04/2018 Braumont 18/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/10/2017 12 Rue des Capucines 23/10/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

18/10/2017 4 Rue des Tulipes 18/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 191 000 €1 384 €/m² 1 384 €

25/09/2017 Viviers sur Chiers 25/09/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 182 500 €4 244 €/m² 4 244 €

02/08/2017 Viviers sur Chiers 02/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/05/2017 5 Rue du Gai Coteau 26/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/03/2017 7 Rue des Capucines 21/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

15/03/2017 4 B Rue des Roses 15/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €

06/03/2017 8 Rue de la Gare 06/03/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/01/2017 5 Rue de la Gare 18/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/12/2016 5 Rue de la Fontaine 13/12/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 95 000 €511 €/m² 511 €

26/10/2016 8 A Rue de la Gare 26/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/10/2016 25 B Rue de l Avenir 14/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

31/08/2016 5 Rue du Reverend Pere Bertin 31/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/08/2016 1 Rue du 19 Mars 1962 26/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 500 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2016 6 Rue du Chateau d Eau 25/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/07/2016 2 Rue de la Fontaine 12/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/05/2016 16 Rue de la Gare 28/05/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 259 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/03/2016 Viviers sur Chiers 25/03/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

22/12/2015 Revemont 22/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

07/10/2015 Viviers sur Chiers 07/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

28/07/2015 5 Rue de l Avenir 28/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

24/07/2015 11 Rue du Gai Coteau 24/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

17/07/2015 Braumont 17/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/04/2015 20 Rue du Gai Coteau 28/04/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 500 €1 267 €/m² 1 267 €

23/04/2015 31 Rue du Gai Coteau 23/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

14/10/2014 7 Rue Sainte Therese 14/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/09/2014 9 Rue du Gai Coteau 15/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 014 € à 2 213 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lexy7,6 KM · ▼ −10 %2 213 €

Villers-la-Chèvre5,8 KM2 133 €

Ugny4,7 KM2 106 €

Tellancourt4 KM · ▲ +1 %1 914 €

Beuveille5,8 KM1 695 €

Doncourt-lès-Longuyon7 KM1 562 €

Montigny-sur-Chiers2,7 KM1 500 €

Viviers-sur-ChiersCETTE COMMUNE1 479 €

Fresnois-la-Montagne2,8 KM1 445 €

Cons-la-Grandville5,3 KM1 406 €

Saint-Pancré6,6 KM1 318 €

Allondrelle-la-Malmaison6,2 KM1 153 €

Arrancy-sur-Crusne6,7 KM1 125 €

Pierrepont8 KM · ▼ −32 %1 101 €

Longuyon3,9 KM · ▲ +20 %1 017 €

Colmey5,7 KM1 014 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 96

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viviers-sur-Chiers ?

Le prix médian est de 1 479 € par m² à Viviers-sur-Chiers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 491 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viviers-sur-Chiers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viviers-sur-Chiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Viviers-sur-Chiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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