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Prix de l'immobilier à Merles-sur-Loison

Prix médian de 930 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 5515080ᵉ / 198 COMMUNES DU 555 % PLUS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

930 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (930 €) est plus robuste.

657 €DISPERSION 20252 016 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 123 m²

+5 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERLES-SUR-LOISON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 930 €

Dernières ventes à Merles-sur-Loison

AOÛT 2025

12 Rue Haute135 M² · MAISON 163 000 €1 207 €/m²

18 Rue Basse324 M² · MAISON 339 930 €1 049 €/m²

3 Rue Haute95 M² · MAISON 109 000 €1 147 €/m²

18 Rue Haute180 M² · MAISON 97 000 €539 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc85 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 10,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 11 %D 39 %E 11 %F 28 %G 6 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Merles-sur-Loison

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERLES-SUR-LOISON€/M²

05/08/2025 12 Rue Haute 05/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 163 000 €1 207 €/m² 1 207 €

07/04/2025 18 Rue Basse 07/04/2025 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 339 930 €1 049 €/m² 1 049 €

04/10/2024 3 Rue Haute 04/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/08/2024 18 Rue Haute 09/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 97 000 €539 €/m² 539 €

14/06/2024 6 Rue Haute 14/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

09/02/2024 7 Rue de la Vaux 09/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 200 €462 €/m² 462 €

29/11/2023 15 Vc Hameau de Mollet 29/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 500 €1 179 €/m² 1 179 €

08/06/2023 6 Vc Hameau de Mollet 08/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/03/2023 29 Rue Haute 22/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 168 900 €1 320 €/m² 1 320 €

07/07/2022 9 Rue Haute 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/06/2022 14 Vc Hameau de Mollet 16/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 700 €2 416 €/m² 2 416 €

29/04/2022 2 Rue de la Maragole 29/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/11/2021 15 Rue Basse 25/11/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

16/08/2021 6 Route de Mangiennes 16/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/01/2021 3 Rue de la Vaux 30/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

23/12/2019 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/09/2019 11 Rue Haute 20/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 000 €417 €/m² 417 €

19/07/2019 8 Rue Mazagran 19/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 119 000 €763 €/m² 763 €

12/12/2018 23 Rue Haute 12/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 157 000 €1 198 €/m² 1 198 €

15/10/2018 6 Rue Haute 15/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

14/03/2018 2 Rue Mazagran 14/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 000 €743 €/m² 743 €

31/10/2017 9 Vc Hameau de Mollet 31/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

11/10/2017 1 Vc Hameau de Mollet 11/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

30/05/2017 11 Vc Hameau de Mollet 30/05/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 132 000 €886 €/m² 886 €

30/05/2017 Le Village 30/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

16/02/2017 8 Rue Mazagran 16/02/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 77 800 €499 €/m² 499 €

18/09/2014 18 Rue Basse 18/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

04/07/2014 23 Rue Haute 04/07/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 123 000 €939 €/m² 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 580 € à 1 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-lès-Longuyon8,4 KM1 159 €

Grand-Failly5,4 KM1 119 €

Pillon6,8 KM1 104 €

Charency-Vezin11,8 KM · ▲ +37 %1 076 €

Arrancy-sur-Crusne13,5 KM1 054 €

Saint-Laurent-sur-Othain3,8 KM1 053 €

Colmey10,5 KM1 014 €

Longuyon11,3 KM · ▲ +9 %994 €

Damvillers7,1 KM969 €

Marville8,5 KM940 €

Merles-sur-LoisonCETTE COMMUNE930 €

Mangiennes4,4 KM · ▼ −11 %765 €

Brandeville12,9 KM741 €

Billy-sous-Mangiennes8,6 KM716 €

Jametz9,2 KM645 €

Écurey-en-Verdunois9,6 KM580 €

Les 198 communes des Meuse →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merles-sur-Loison ?

Le prix médian est de 930 € par m² à Merles-sur-Loison, d'après les ventes DVF 2014–2025 (930 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merles-sur-Loison ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Merles-sur-Loison ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Merles-sur-Loison pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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