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Prix de l'immobilier à Charency-Vezin

Prix médian de 1 080 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 54260282ᵉ / 355 COMMUNES DU 5423 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 080 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −561 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20263 465 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 114 m²

−23 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— CHARENCY-VEZIN€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 765 €

Maison · 41 ventes 1 118 €

Dernières ventes à Charency-Vezin

FÉVR. 2026

1 Rue Sainte Helene86 M² · MAISON 55 000 €640 €/m²

10 Rue Sainte Helene37 M² · MAISON 50 000 €1 351 €/m²

2 Rue de la Fonderie112 M² · MAISON 220 000 €1 964 €/m²

1 Rue du Canal131 M² · MAISON 270 570 €2 065 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 1 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,0 % · 4

C 18,0 % · 9

D 26,0 % · 13

E 16,0 % · 8

F 22,0 % · 11

G 10,0 % · 5

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,0 % de passoires (F + G) ici9,2 % Meurthe-et-Moselle9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 32,0 %

2034 E, F et G 48,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Charency-Vezin ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Vezin4 VENTES925 €

2 Rte de Velosnes3 VENTES1 053 €

4 Gr Grand Rue3 VENTES1 080 €

9 Rue des Cites3 VENTES2 564 €

Au Pierrer3 VENTES1 059 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charency-Vezin

99 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARENCY-VEZIN€/M²

11/02/2026 1 Rue Sainte Helene 11/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

23/12/2025 10 Rue Sainte Helene 23/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/11/2025 2 Rue de la Fonderie 04/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/10/2025 1 Rue du Canal 21/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 570 €2 065 €/m² 2 065 €

16/09/2025 16 Route de Velosnes 16/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

17/07/2025 9 Rue des Cites 17/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/12/2024 4 Grande Rue Grand Rue 31/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 203 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/12/2024 4 Rue des Cites 12/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 196 500 €5 038 €/m² 5 038 €

10/12/2024 1 Rue de Saint Cuny 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/12/2024 4 Rue de la Fonderie 02/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 000 €976 €/m² 976 €

18/11/2024 10 Grande Rue Grand Rue 18/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/10/2024 4 Rue du Bure d Orval 29/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

24/10/2024 14 Rue du Bure d Orval 24/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/09/2024 6 Rue de la Fonderie 09/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2024 1 Rue de la Gare 21/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

19/07/2024 21 B Rue de la Poste 19/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 174 000 €1 279 €/m² 1 279 €

07/12/2023 3 Rue du Canal 07/12/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 211 000 €959 €/m² 959 €

13/09/2023 2 Route de Velosnes 13/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 750 €1 650 €/m² 1 650 €

20/06/2023 12 Route de Velosnes 20/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 98 000 €653 €/m² 653 €

08/06/2023 9 Rue des Cites 08/06/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 154 500 €3 962 €/m² 3 962 €

05/06/2023 17 Grande Rue Grand Rue 05/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 94 500 €1 038 €/m² 1 038 €

24/05/2023 25 Rue de la Poste 24/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

20/04/2023 10 Rue Coquibut 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/01/2023 13 Rue de Saint Cuny 25/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

26/12/2022 5 Place du 132 Rif 26/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

15/12/2022 6 B Rue du Dorlon 15/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

01/12/2022 9 Rue des Aubepines 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

13/10/2022 2 Route de Velosnes 13/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

30/09/2022 30 Grande Rue Grand Rue 30/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

22/09/2022 20 Grande Rue Grand Rue 22/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 173 000 €1 407 €/m² 1 407 €

21/09/2022 3 Route d Urbule 21/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/06/2022 11 Rue sous l Orme 08/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

06/05/2022 13 Rue sous l Orme 06/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €

26/04/2022 3 Rue de la Fonderie 26/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

03/03/2022 14 Rue des Aubepines 03/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 294 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/01/2022 16 Rue Coquibut 25/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/11/2021 4 Rue Bon Pont 08/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 000 €1 184 €/m² 1 184 €

30/07/2021 26 Rue Coquibut 30/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 127 000 €799 €/m² 799 €

01/06/2021 11 Rue des Cites 01/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 450 €1 634 €/m² 1 634 €

12/05/2021 5 Rue des Cites 12/05/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

30/04/2021 18 T Rte de Velosnes 30/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/04/2021 6 Rue des Cites 14/04/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 950 €3 742 €/m² 3 742 €

26/02/2021 4 Rue des Cites 26/02/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

15/12/2020 1 Rue de la Poste 15/12/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 124 000 €663 €/m² 663 €

27/11/2020 7 Rue des Cites 27/11/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

27/11/2020 3 Rue des Cites 27/11/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/11/2020 10 Rue des Cites 27/11/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

12/10/2020 9 Rue des Aubepines 12/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

07/09/2020 5454 Rue de Saint Cuny 07/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

31/08/2020 11 Rue de la Frontiere 31/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

25/08/2020 13 Rue sous l Orme 25/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 500 €1 868 €/m² 1 868 €

13/08/2020 20 Grande Rue Grand Rue 13/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 151 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/06/2020 5 Rue Bon Pont 18/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

03/06/2020 5 Rue des Aubepines 03/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 287 500 €2 068 €/m² 2 068 €

09/04/2020 9 Rue du Canal 09/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

05/03/2020 21 B Rue de la Poste 05/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/12/2019 11 Rue Coquibut 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

18/12/2019 4 Grande Rue Grand Rue 18/12/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 206 000 €1 096 €/m² 1 096 €

31/10/2019 26 Grande Rue Grand Rue 31/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 500 €1 135 €/m² 1 135 €

09/09/2019 15 Rue de Saint Cuny 09/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 300 €873 €/m² 873 €

11/03/2019 11 Route de Velosnes 11/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 500 €2 351 €/m² 2 351 €

14/02/2019 8 Route de Velosnes 14/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 71 000 €418 €/m² 418 €

16/01/2019 4 Grande Rue Grand Rue 16/01/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 180 000 €957 €/m² 957 €

21/12/2018 Charency 21/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

27/11/2018 Au Chp Jacson 27/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

19/09/2018 8 Rue du Canal 19/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

23/05/2018 6 Rue de la Gare 23/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

04/05/2018 Vezin 04/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 133 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/03/2018 3 Rue Sainte Helene 21/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 600 €707 €/m² 707 €

11/01/2018 Au Pierrer 11/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

31/10/2017 8 Rue de la Frontiere 31/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

09/10/2017 Au Pierrer 09/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/09/2017 2 Route de Velosnes 20/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/08/2017 13 Rue de la Poste 25/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 750 €1 772 €/m² 1 772 €

03/08/2017 5454 Rue de Saint Cuny 03/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/07/2017 1 Rue du Canal 26/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 247 000 €1 885 €/m² 1 885 €

17/07/2017 7 Rue sous l Orme 17/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

29/06/2017 Au Pierrer 29/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/02/2017 20 Rue du Bure d Orval 24/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

30/09/2016 9 Rue des Cites 30/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/09/2016 8 Rue des Cites 30/09/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/09/2016 3 Rue du Dorlon 15/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/05/2016 7 B Rue Coquibut 10/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

30/03/2016 13 Rue Coquibut 30/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 66 000 €589 €/m² 589 €

23/02/2016 12 Rue des Cites 23/02/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

22/01/2016 A la Piece de Metz 22/01/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

17/09/2015 4 Route de Velosnes 17/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

15/09/2015 5 Route de Velosnes 15/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/07/2015 3 Grande Rue Grand Rue 16/07/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

16/03/2015 Au Chp Jacson 16/03/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 192 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/02/2015 24 Grande Rue Grand Rue 25/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

18/12/2014 7 Grande Rue Grand Rue 18/12/2014 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 219 500 €804 €/m² 804 €

29/10/2014 1 Rue de la Poste 29/10/2014 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 133 000 €711 €/m² 711 €

14/10/2014 5 Rue de Saint Cuny 14/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 87 500 €583 €/m² 583 €

12/09/2014 Vezin 12/09/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

02/06/2014 Charency 02/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/05/2014 18 Rue Coquibut 06/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/02/2014 Vezin 20/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 500 €815 €/m² 815 €

06/01/2014 Vezin 06/01/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 882 € à 1 914 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tellancourt9,2 KM · ▲ +1 %1 914 €

Viviers-sur-Chiers8,9 KM1 479 €

Fresnois-la-Montagne9,9 KM1 445 €

Thonne-la-Long10,9 KM1 299 €

Écouviez6,3 KM1 247 €

Verneuil-Grand8,4 KM1 165 €

Saint-Jean-lès-Longuyon4,3 KM1 159 €

Allondrelle-la-Malmaison6 KM1 153 €

Grand-Failly6,9 KM1 119 €

Saint-Laurent-sur-Othain9,7 KM1 083 €

Charency-VezinCETTE COMMUNE1 080 €

Villécloye9 KM1 048 €

Longuyon7,7 KM · ▲ +20 %1 017 €

Colmey4,2 KM1 014 €

Marville5,2 KM965 €

Dombras10,7 KM882 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons5 / 94

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charency-Vezin ?

Le prix médian est de 1 080 € par m² à Charency-Vezin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (765 €/m² pour un appartement, 1 118 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charency-Vezin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charency-Vezin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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