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Prix de l'immobilier à Carcarès-Sainte-Croix

Prix médian de 1 614 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 40400150ᵉ / 270 COMMUNES DU 402 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 614 €

sur 3 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 614 €) est plus robuste.

830 €DISPERSION 20252 518 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 111 m²

−2 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARCARÈS-SAINTE-CROIX€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 632 €

Dernières ventes à Carcarès-Sainte-Croix

AOÛT 2025

8 Impasse du Moulin de Ste Croix109 M² · MAISON 275 000 €2 523 €/m²

6021 Route de Carcares Sainte Croix80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

340 Route de Carcares Sainte Croix199 M² · MAISON 414 500 €2 083 €/m²

391 Route de Chinan106 M² · MAISON 155 000 €1 462 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 2,5 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 10 %C 41 %D 24 %E 16 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Carcarès-Sainte-Croix ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Imp des Chenes3 VENTES1 832 €

264 Rte de Loustalas3 VENTES1 920 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Carcarès-Sainte-Croix

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 3 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARCARÈS-SAINTE-CROIX€/M²

25/08/2025 8 Impasse du Moulin de Ste Croix 25/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

04/07/2025 6021 Route de Carcares Sainte Croix 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/01/2025 340 Route de Carcares Sainte Croix 24/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 414 500 €2 083 €/m² 2 083 €

20/12/2024 391 Route de Chinan 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/11/2024 2234 Route de la Midouze 27/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

26/09/2024 1231 Route de Carcares Sainte Croix 26/09/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 319 500 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/2024 Bourdiou 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 25 963 €419 €/m² 419 €

18/06/2024 210 Route du Sourbe 18/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/01/2024 1325 Route de Carcares Sainte Croix 12/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €

05/01/2024 1581 Route de Peyrehitte 05/01/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 233 500 €1 057 €/m² 1 057 €

09/11/2023 1901 Route de Peyrehitte 09/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/08/2023 264 Route de Loustalas 30/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/08/2023 16 Route des Pins 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

18/08/2023 1046 Route de Carcares Sainte Croix 18/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 365 500 €2 453 €/m² 2 453 €

26/01/2023 801 Route de Benarits 26/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/11/2022 1167 Impasse de Labere 15/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/09/2022 6301 Route de Carcares Sainte Croix 01/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 000 €2 516 €/m² 2 516 €

26/08/2022 54 Scrit 26/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/07/2022 3803 Route de Lalande 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 540 €1 632 €/m² 1 632 €

07/03/2022 5 Route des Pins 07/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

10/02/2022 247 Chemin de Martiac 10/02/2022 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 725 000 €2 280 €/m² 2 280 €

08/12/2021 6 Impasse du Moulin de Ste Croix 08/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 163 870 €1 270 €/m² 1 270 €

09/08/2021 1310 Route de Carcares Sainte Croix 09/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/07/2021 910 Route de Carcares Sainte Croix 27/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

06/07/2021 132 Rue des Tilleuls 06/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/06/2021 910 Route de Carcares Sainte Croix 08/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

23/04/2021 2003 Route de la Midouze 23/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

15/01/2021 10 Route des Pins 15/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 200 €1 975 €/m² 1 975 €

22/12/2020 12 Impasse des Chenes 22/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 500 €1 924 €/m² 1 924 €

27/11/2020 668 Route de Chinan 27/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 550 €1 761 €/m² 1 761 €

21/10/2020 264 Route de Loustalas 21/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

27/08/2020 Moulies 27/08/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 215 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/06/2020 210 Route du Sourbe 11/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/06/2020 8 Impasse du Moulin de Ste Croix 08/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/12/2019 Bergun 13/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/12/2019 12 Impasse des Chenes 12/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 224 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/11/2019 485 Route de Carcares Sainte Croix 12/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/04/2019 901 Route de Peyrehitte 04/04/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 141 238 €929 €/m² 929 €

01/10/2018 Cangrand 01/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

20/02/2018 15 Impasse des Acacias 20/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 182 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/02/2018 13 Impasse des Acacias 16/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

12/02/2018 391 Route de Chinan 12/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

25/10/2017 700 Route de Saint Yaguen Meilhan 25/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 100 €1 947 €/m² 1 947 €

16/03/2017 Andresse 16/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/02/2017 Sens 24/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 124 000 €939 €/m² 939 €

10/01/2017 4 Route des Pins 10/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

09/01/2017 Chateau 09/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/09/2016 485 Route de Carcares Sainte Croix 30/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/09/2016 651 Route de Saint Yaguen Meilhan 20/09/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 225 600 €1 428 €/m² 1 428 €

05/09/2016 165 Rue des Tilleuls 05/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

26/08/2016 Labat 26/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/07/2016 Gouaillard 29/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 000 €1 088 €/m² 1 088 €

22/04/2016 2 Impasse des Acacias 22/04/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 237 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/03/2016 12 Impasse des Chenes 24/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

18/03/2016 670 Route de Yoye 18/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

25/11/2015 Ladevie 25/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

28/10/2015 264 Route de Loustalas 28/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

07/04/2015 751 Route de Saint Yaguen Meilhan 07/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/03/2015 11 Impasse des Acacias 31/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

04/08/2014 Youlet 04/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 171 € à 1 792 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beylongue9,8 KM1 792 €

Bégaar6 KM · ▲ +16 %1 653 €

Saint-Yaguen6 KM · ▼ −1 %1 638 €

Audon6,2 KM1 630 €

Lesgor10,2 KM · ▲ +1 %1 619 €

Meilhan5,7 KM · ▼ −10 %1 617 €

Carcen-Ponson3,3 KM · ▼ −21 %1 615 €

Carcarès-Sainte-CroixCETTE COMMUNE1 614 €

Saint-Geours-d'Auribat10,7 KM1 558 €

Tartas2,9 KM · ▼ −9 %1 465 €

Le Leuy10,2 KM1 459 €

Souprosse8,1 KM · ▼ −34 %1 429 €

Poyanne10,3 KM · ▲ +72 %1 373 €

Onard8,7 KM · ▼ −3 %1 361 €

Laurède9,9 KM1 195 €

Mugron10,7 KM · ▲ +31 %1 171 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² à Carcarès-Sainte-Croix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 632 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carcarès-Sainte-Croix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carcarès-Sainte-Croix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carcarès-Sainte-Croix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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