France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Louer

Prix de l'immobilier à Louer

Prix médian de 1 801 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 40380105ᵉ / 270 COMMUNES DU 409 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 801 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 801 €) est plus robuste.

1 118 €DISPERSION 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 91 m²

+9 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— LOUER€/M²

2,1k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 393 €

Maison · 21 ventes 2 073 €

Dernières ventes à Louer

DÉC. 2025

90 Route des Genets d'Or112 M² · MAISON 170 000 €1 518 €/m²

173 Chemin de Lubat66 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 333 €/m²

385 Chemin du Tonkin87 M² · MAISON 112 600 €1 294 €/m²

171 Chemin de Lubat53 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 113 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 1,8 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 32 %D 34 %E 6 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louer

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 772 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUER€/M²

01/12/2025 90 Route des Genets d'Or 01/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/10/2025 173 Chemin de Lubat 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2025 385 Chemin du Tonkin 19/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 600 €1 294 €/m² 1 294 €

27/12/2024 171 Chemin de Lubat 27/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

04/07/2024 20 Chemin du Tonkin 04/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

02/05/2024 171 Chemin de Lubat 02/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/04/2024 29 Rue des Touyas 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 210 €3 465 €/m² 3 465 €

20/10/2023 503 Route des Genets d'Or 20/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/07/2023 171 Chemin de Lubat 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/03/2023 171 Chemin de Lubat 07/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

17/02/2023 29 Rue des Touyas 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/10/2022 171 Chemin de Lubat 04/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2022 61 Impasse de la Houn 30/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 000 €2 185 €/m² 2 185 €

29/08/2022 90 Route de Lavielle 29/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/07/2022 171 Chemin de Lubat 15/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/07/2022 171 Chemin de Lubat 06/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/05/2022 138 Chemin du Guis 18/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

18/03/2022 684 Chemin du Tonkin 18/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

28/02/2022 304 Chemin du Tonkin 28/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/02/2022 445 Route des Genets d'Or 24/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 000 €2 275 €/m² 2 275 €

24/11/2021 686 Route des Genets d'Or 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

22/11/2021 41 Route des Genets d'Or 22/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

28/09/2021 139 Chemin du Midi 28/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

02/09/2021 714 Chemin de Cap de Bosc 02/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

01/09/2021 650 Route des Genets d'Or 01/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 600 €2 513 €/m² 2 513 €

27/07/2021 143 Chemin du Midi 27/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 278 983 €2 306 €/m² 2 306 €

28/06/2021 171 Chemin de Lubat 28/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/06/2021 230 Route de Laubanere 10/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 850 €1 759 €/m² 1 759 €

20/04/2021 225 Route des Genets d'Or 20/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

22/01/2021 304 Chemin du Tonkin 22/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

02/11/2020 704 Route des Genets d'Or 02/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/10/2020 140 Route des Genets d'Or 09/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/09/2020 171 Chemin de Lubat 23/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/09/2020 144 Route des Genets d'Or 07/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 450 €2 272 €/m² 2 272 €

03/07/2020 477 Chemin du Tonkin 03/07/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 500 €1 895 €/m² 1 895 €

22/04/2020 29 Rue des Touyas 22/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 800 €2 510 €/m² 2 510 €

17/04/2020 Lubat 17/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 500 €2 678 €/m² 2 678 €

16/04/2020 93 Chemin de Lubat 16/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

26/06/2019 690 Route de Laubanere 26/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 101 000 €821 €/m² 821 €

17/05/2019 171 Chemin de Lubat 17/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €

15/04/2019 108 Chemin de Lubat 15/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 300 €2 444 €/m² 2 444 €

30/11/2018 650 Route des Genets d'Or 30/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

01/10/2018 Ecole 01/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/03/2018 304 Chemin du Tonkin 30/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 500 €772 €/m² 772 €

19/03/2018 171 Chemin de Lubat 19/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/08/2017 477 Chemin du Tonkin 22/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/07/2017 30 Rue des Bruyeres 13/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 500 €1 845 €/m² 1 845 €

02/06/2017 171 Chemin de Lubat 02/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

13/12/2016 Ecole 13/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/08/2016 141 Chemin du Midi 29/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

29/06/2016 684 Chemin du Tonkin 29/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

27/04/2016 58 Chemin du Guis 27/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/01/2016 171 Chemin de Lubat 29/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/10/2015 171 Chemin de Lubat 17/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/05/2015 Midi de l Eglise 05/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

05/06/2014 171 Chemin de Lubat 05/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 290 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hinx6,9 KM · ▲ +15 %2 000 €

Téthieu6,6 KM · ▲ +33 %1 908 €

Pontonx-sur-l'Adour4,5 KM · ▼ −3 %1 890 €

Gousse1,6 KM1 846 €

LouerCETTE COMMUNE1 801 €

Gamarde-les-Bains3,5 KM · ▼ −21 %1 750 €

Goos3,6 KM1 733 €

Cassen2,1 KM · ▲ +32 %1 709 €

Préchacq-les-Bains1,8 KM · ▲ +3 %1 678 €

Audon7,1 KM1 630 €

Saint-Geours-d'Auribat4,3 KM1 558 €

Saint-Jean-de-Lier2,3 KM · ▲ +12 %1 511 €

Nousse7,2 KM1 410 €

Poyanne6 KM · ▲ +72 %1 373 €

Onard4,9 KM · ▼ −3 %1 361 €

Montfort-en-Chalosse6,9 KM · ▼ −11 %1 290 €

Les 270 communes des Landes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Louer

Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons16 / 40

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louer ?

Le prix médian est de 1 801 € par m² à Louer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 393 €/m² pour un appartement, 2 073 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Louer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien