Quel est le prix au m² à Cassen ?

Le prix médian est de €1 709 par m² à Cassen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€897/m² pour un appartement, €1 880/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cassen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Cassen

Prix de l'immobilier à Cassen

40380 · 127 ventes DVF depuis 2014124ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 423 €▲ +32 %

sur 12 ventes cette année · +347 € vs 2024

764 €DISPERSION DES VENTES 20252 610 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

CASSEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▼ −22 %

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes897 €

Maison · 50 ventes1 880 €

Rues les plus chères€/M²

Route du Moulin1 018 € €

Étiquettes DPE du parc120 DIAGNOSTICS

A 5 %B 9 %C 51 %D 24 %E 6 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Cassen

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/20251384 Route du MoulinAppt25 m²32 500 €1 300 €

26/11/2025201 Route de LubatMaison90 m²310 000 €3 444 €

17/11/20251384 Route du MoulinAppt40 m²35 000 €875 €

29/08/2025377 Route du MoulinMaison90 m²200 000 €2 222 €

31/07/2025199 Route des SourcesMaison110 m²170 100 €1 546 €

30/07/20251384 Route du MoulinAppt40 m²36 000 €900 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassen ?: Le prix médian est de €1 709 par m² à Cassen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€897/m² pour un appartement, €1 880/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cassen ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont +32 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cassen ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CassenEstimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN

Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €

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