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Prix de l'immobilier à Cassen

Prix médian de 1 423 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 40380124ᵉ / 270 COMMUNES DU 403 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 423 €▲ +32 %

sur 12 ventes cette année · +347 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20252 610 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 101 m²

+3 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— CASSEN€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes 897 €

Maison · 50 ventes 1 880 €

Dernières ventes à Cassen

DÉC. 2025

1384 Route du Moulin25 M² · APPARTEMENT 32 500 €1 300 €/m²

201 Route de Lubat90 M² · MAISON 310 000 €3 444 €/m²

1384 Route du Moulin40 M² · APPARTEMENT 35 000 €875 €/m²

377 Route du Moulin90 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc348 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 31 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 51 %D 24 %E 6 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Cassen · 1 018 € à 2 172 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CASSEN

Route des Chenes2 172 €

Route du Moulin1 018 €

Toutes les ventes à Cassen

122 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 3 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASSEN€/M²

02/12/2025 1384 Route du Moulin 02/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €

26/11/2025 201 Route de Lubat 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/11/2025 1384 Route du Moulin 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

29/08/2025 377 Route du Moulin 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/07/2025 199 Route des Sources 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 100 €1 546 €/m² 1 546 €

30/07/2025 1384 Route du Moulin 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

13/06/2025 1384 Route du Moulin 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

09/05/2025 90 Impasse du Barrouillet 09/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

28/03/2025 47 Route d'Andriou 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/03/2025 64 Route des Fontaines 07/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/02/2025 1384 Route du Moulin 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 066 €1 102 €/m² 1 102 €

29/01/2025 1384 Route du Moulin 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

27/12/2024 193 Impasse du Barrouillet 27/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/11/2024 1384 Route du Moulin 22/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

14/11/2024 452 Route du Moulin 14/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/09/2024 1384 Route du Moulin 16/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

13/09/2024 331 Route de Coos 13/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 303 500 €1 686 €/m² 1 686 €

30/07/2024 11 Route de Tambourin 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/07/2024 152 Route Jean Boy 23/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 500 €2 190 €/m² 2 190 €

21/06/2024 1384 Route du Moulin 21/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 520 €1 621 €/m² 1 621 €

18/06/2024 1384 Route du Moulin 18/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

16/05/2024 1384 Route du Moulin 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 900 €1 076 €/m² 1 076 €

26/04/2024 1384 Route du Moulin 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

12/04/2024 1935 Route des Chenes 12/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/03/2024 1384 Route du Moulin 04/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

01/03/2024 1384 Route du Moulin 01/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 21 500 €566 €/m² 566 €

22/12/2023 254 Route de Parguinabe 22/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/12/2023 1384 Route du Moulin 18/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

30/11/2023 130 Route du Moulin 30/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 000 €2 704 €/m² 2 704 €

08/11/2023 1185 Route des Chenes 08/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

18/09/2023 133 Promenade de la Marniere 18/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 500 €2 291 €/m² 2 291 €

18/08/2023 25 Route du Moulin 18/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

11/07/2023 2695 Route des Chenes 11/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

07/07/2023 1384 Route du Moulin 07/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 785 €1 152 €/m² 1 152 €

15/03/2023 506 Route de Tambourin 15/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/11/2022 1098 Route des Chenes 04/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

11/10/2022 1384 Route du Moulin 11/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/09/2022 1094 Route des Chenes 22/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2022 193 Impasse du Barrouillet 16/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 700 €2 399 €/m² 2 399 €

02/09/2022 5 Route du Moulin 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/08/2022 1384 Route du Moulin 29/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 22 500 €592 €/m² 592 €

01/08/2022 76 Impasse du Lanot 01/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 319 000 €3 255 €/m² 3 255 €

12/07/2022 70 Route de la Lande 12/07/2022 · MAISON · 505 M² Maison 505 m² 365 000 €723 €/m² 723 €

01/07/2022 61 L Eglise 01/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 322 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/06/2022 387 Route de Laouga 13/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 184 500 €1 512 €/m² 1 512 €

24/05/2022 102 Route du Mora 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

11/03/2022 2015 Route des Chenes 11/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/02/2022 1935 Route des Chenes 22/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

14/01/2022 763 Route de Lemarque 14/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/12/2021 1384 Route du Moulin 21/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €

10/11/2021 254 Route de Parguinabe 10/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/10/2021 155 Route d'Andriou 29/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 263 500 €2 332 €/m² 2 332 €

06/10/2021 13 Route de Lemarque 06/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/09/2021 1384 Route du Moulin 27/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 500 €838 €/m² 838 €

01/09/2021 2085 Route des Chenes 01/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

30/08/2021 248 Route de Laouga 30/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/08/2021 1764 Route des Chenes 27/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 279 900 €2 028 €/m² 2 028 €

10/08/2021 182 Allée Jean Boy 10/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 303 300 €2 077 €/m² 2 077 €

23/07/2021 362 Route de Laouga 23/07/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 334 900 €1 378 €/m² 1 378 €

12/07/2021 121 Promenade de la Marniere 12/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/07/2021 1263 Route du Moulin 08/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/07/2021 102 Route Jean Boy 01/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 500 €1 880 €/m² 1 880 €

28/06/2021 83 Impasse du Barrouillet 28/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 700 €2 307 €/m² 2 307 €

04/06/2021 325 Route de Laouga 04/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 060 €2 051 €/m² 2 051 €

02/06/2021 1762 B Rte des Chenes 02/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

31/05/2021 1384 Route du Moulin 31/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 000 €816 €/m² 816 €

23/04/2021 1384 Route du Moulin 23/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/04/2021 1384 Route du Moulin 23/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 300 €828 €/m² 828 €

09/04/2021 2057 Route des Chenes 09/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

22/03/2021 110 Route de Tambourin 22/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €

19/02/2021 122 Route de Laouga 19/02/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 198 000 €900 €/m² 900 €

10/02/2021 2173 Route des Chenes 10/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

22/01/2021 237 B Rte du Plassot 22/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/11/2020 Lescrouzades 27/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/07/2020 103 Route de la Barthe 01/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 200 €1 295 €/m² 1 295 €

05/06/2020 690 Route du Moulin 05/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/05/2020 330 Route de la Barthe 15/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/02/2020 Lande Mayou 27/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

21/01/2020 45 Route des Fontaines 21/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 291 898 €2 335 €/m² 2 335 €

14/01/2020 29 Route du Plassot 14/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/12/2019 1114 Route des Chenes 16/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

08/11/2019 La Maison Commune 08/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

20/08/2019 2015 Route des Chenes 20/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 860 €1 870 €/m² 1 870 €

05/07/2019 Fillang 05/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 325 000 €2 226 €/m² 2 226 €

20/05/2019 103 Route d'Andriou 20/05/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 811 €1 556 €/m² 1 556 €

18/04/2019 Lande Mayou 18/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 900 €812 €/m² 812 €

27/03/2019 91 Impasse du Barrouillet 27/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 223 200 €1 561 €/m² 1 561 €

20/09/2018 76 Impasse du Lanot 20/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/09/2018 487 Route du Plassot 18/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

03/09/2018 61 L Eglise 03/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 264 010 €2 112 €/m² 2 112 €

30/08/2018 1764 Route des Chenes 30/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 211 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/08/2018 Plassot 30/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

22/08/2018 20 Route des Fontaines 22/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

29/06/2018 1384 Route du Moulin 29/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 700 €736 €/m² 736 €

29/05/2018 Promenade du Lanot 29/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

20/02/2018 95 Rue du Dauphin 20/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 218 500 €1 776 €/m² 1 776 €

29/12/2017 130 Route d'Andriou 29/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/11/2017 53 Route d'Andriou 29/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 500 €1 917 €/m² 1 917 €

14/11/2017 254 Route de Parguinabe 14/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/10/2017 Plassot 12/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 150 €1 990 €/m² 1 990 €

13/07/2017 La Maison Commune 13/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/07/2017 83 Impasse du Lanot 10/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/02/2017 193 Impasse du Barrouillet 13/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

01/02/2017 954 Route du Moulin 01/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/01/2017 Fillang 16/01/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

30/12/2016 Lescrouzades 30/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

16/12/2016 362 Route de Laouga 16/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

20/10/2016 53 Route du Moulin 20/10/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 302 000 €2 112 €/m² 2 112 €

19/10/2016 L Eglise 19/10/2016 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 170 000 €588 €/m² 588 €

08/08/2016 La Maison Commune 08/08/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 102 000 €675 €/m² 675 €

26/07/2016 97 Route d'Andriou 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 100 €1 521 €/m² 1 521 €

11/04/2016 Lande de Pissaut 11/04/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

08/07/2015 2057 Route des Chenes 08/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/04/2015 La Maison Commune 27/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

10/04/2015 1384 Route du Moulin 10/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 400 €1 820 €/m² 1 820 €

04/12/2014 Jean Boy 04/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

13/10/2014 La Maison Commune 13/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

05/08/2014 331 Route de Coos 05/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

24/06/2014 Fillang 24/06/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 261 953 €1 794 €/m² 1 794 €

13/05/2014 1384 Route du Moulin 13/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/04/2014 55 Route de Tambourin 04/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

27/03/2014 206 Route du Plassot 27/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons26 / 96

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassen ?

Le prix médian est de 1 709 € par m² à Cassen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (897 €/m² pour un appartement, 1 880 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cassen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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