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Prix de l'immobilier à Gernelle

Prix médian de 1 169 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0844077ᵉ / 199 COMMUNES DU 0813 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 220 €) est plus robuste.

928 €DISPERSION 20252 056 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 132 m²

+13 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERNELLE€/M²

1 2611 2301 2001 169 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 220 €

Dernières ventes à Gernelle

OCT. 2025

14 Rue des Jardins136 M² · MAISON 159 000 €1 169 €/m²

22 Rue du Muguet124 M² · MAISON 147 000 €1 185 €/m²

5085 Les Vuiebes62 M² · MAISON 61 000 €984 €/m²

11 Rue des Cloutiers80 M² · MAISON 114 500 €1 431 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 2,8 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 21 %D 43 %E 7 %F 11 %G 11 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gernelle

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 3 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERNELLE€/M²

24/10/2025 14 Rue des Jardins 24/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 159 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/10/2025 22 Rue du Muguet 03/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 147 000 €1 185 €/m² 1 185 €

27/06/2025 5085 Les Vuiebes 27/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

23/06/2025 11 Rue des Cloutiers 23/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

23/04/2025 3 Rue des Jardins 23/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

27/09/2024 5080 Dorlin 27/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

04/07/2024 34 Rue de Rollinpont 04/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

06/09/2023 27 Rue du Muguet 06/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 600 €3 123 €/m² 3 123 €

27/04/2023 6 Rue de Rollinpont 27/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/04/2023 38 Rue des Autrichiens 14/04/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 215 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/02/2023 9 Rue de Mariettes 28/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/08/2022 32 Rue de Rollinpont 23/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/05/2022 3 Place des Forgerons 18/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/05/2022 5085 Les Vuiebes 18/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

28/10/2021 6 Rue des Sources 28/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 167 000 €928 €/m² 928 €

26/08/2021 3 Rue de Rollinpont 26/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/07/2021 12 Rue des Sources 23/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 800 €1 307 €/m² 1 307 €

09/07/2021 32 Rue de Rollinpont 09/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/06/2021 10 Rue des Jardins 18/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

16/04/2021 22 Rue du Muguet 16/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/03/2021 3 Rue du Chateau 31/03/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 220 000 €1 243 €/m² 1 243 €

10/12/2020 6 Rue du Muguet 10/12/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 120 000 €545 €/m² 545 €

30/10/2020 15 Rue de Mariettes 30/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

23/10/2020 8 Rue de Mariettes 23/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

22/10/2020 5 Place des Forgerons 22/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

09/10/2020 32 Rue de Rollinpont 09/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

30/09/2020 1 Place du 18 Novembre 1779 30/09/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 212 500 €817 €/m² 817 €

27/08/2020 4 Rue des Cloutiers 27/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 500 €1 125 €/m² 1 125 €

16/03/2020 30 Rue du Muguet 16/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 200 €1 928 €/m² 1 928 €

02/07/2019 17 Rue des Autrichiens 02/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/01/2019 9 Rue des Fermes 30/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

13/07/2018 14 Rue des Jardins 13/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 163 000 €1 199 €/m² 1 199 €

31/10/2017 4 Rue des Jardins 31/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

31/10/2017 12 Rue du Muguet 31/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

28/06/2017 Le Village 28/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 65 000 €448 €/m² 448 €

23/03/2017 1 Rue des Fermes 23/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 153 000 €911 €/m² 911 €

10/11/2016 16 Rue des Jardins 10/11/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 162 450 €777 €/m² 777 €

28/07/2016 17 Rue du Muguet 28/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/08/2015 2 Rue des Webes 03/08/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/04/2015 17 Rue des Autrichiens 30/04/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 272 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2014 14 Rue des Autrichiens 28/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 161 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 745 € à 1 590 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Ayvelles6,7 KM1 590 €

Aiglemont4 KM · ▼ −28 %1 522 €

Lumes4,5 KM · ▲ +9 %1 500 €

Villers-Semeuse5,8 KM · ▲ +8 %1 491 €

Saint-Laurent3,3 KM · ▲ +28 %1 434 €

Ville-sur-Lumes2,6 KM1 418 €

Montcy-Notre-Dame5,5 KM · ▲ +16 %1 406 €

Issancourt-et-Rumel1,3 KM1 240 €

Charleville-Mézières7,1 KM · ▲ +9 %1 222 €

GernelleCETTE COMMUNE1 220 €

Vivier-au-Court3,7 KM · ▲ +12 %1 203 €

Vrigne aux Bois4,4 KM · ▼ −15 %1 159 €

La Grandville2 KM · ▼ −11 %1 103 €

Nouzonville7,4 KM · ▲ +24 %952 €

Neufmanil4,9 KM · ▼ −18 %829 €

Gespunsart6 KM · ▲ +20 %745 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 500 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gernelle ?

Le prix médian est de 1 220 € par m² à Gernelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 220 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gernelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %.

Quel rendement locatif à Gernelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gernelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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