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Prix de l'immobilier à Gespunsart

Prix médian de 476 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 08700184ᵉ / 199 COMMUNES DU 0831 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

476 €▲ +20 %

sur 11 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

222 €DISPERSION 20251 692 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 93 m²

−31 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GESPUNSART€/M²

1,1k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 745 €

Dernières ventes à Gespunsart

DÉC. 2025

11 Rue Neuve des Paquis75 M² · MAISON 33 500 €447 €/m²

Rue de Fromentieres137 M² · MAISON 190 000 €1 387 €/m²

5 Rue de la Barriere100 M² · MAISON 99 360 €994 €/m²

5 Rue de l Abattoir165 M² · MAISON 64 000 €388 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc543 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 2 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 38 %E 21 %F 7 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gespunsart

116 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GESPUNSART€/M²

30/12/2025 11 Rue Neuve des Paquis 30/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 500 €447 €/m² 447 €

04/12/2025 Rue de Fromentieres 04/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

12/11/2025 5 Rue de la Barriere 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 360 €994 €/m² 994 €

19/09/2025 5 Rue de l Abattoir 19/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 64 000 €388 €/m² 388 €

10/09/2025 11 Rue des Epinettes 10/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 100 000 €476 €/m² 476 €

28/07/2025 6 Rue du Roi Dagobert 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 370 €1 280 €/m² 1 280 €

03/07/2025 8 Rue de la Glau 03/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

26/06/2025 7 B Rue de la Vierge 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

10/06/2025 4 Rue des Waquignons 10/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/02/2025 32 Rue de Pussemange 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

21/11/2024 12 Chemin de Grigny 21/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 331 750 €2 320 €/m² 2 320 €

13/09/2024 3 A Rue de Cominay 13/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 42 000 €336 €/m² 336 €

08/08/2024 16 Rue des Laquans 08/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 500 €995 €/m² 995 €

28/06/2024 5540 Rogissart 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

28/05/2024 28 Rue de Pussemange 28/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/02/2024 4 Rue des Waquignons 23/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/12/2023 29 Rue de la Gare 29/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/11/2023 12 Rue de Pussemange 30/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 700 €1 490 €/m² 1 490 €

30/11/2023 24 Rue des Laquans 30/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

13/10/2023 30 Rue de Helle 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

22/09/2023 20 Rue de Helle 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/08/2023 5 Rue Neuve des Paquis 23/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

30/05/2023 2 Rue de la Vierge 30/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

17/05/2023 32 Rue des Waquignons 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/05/2023 9 Route de Pussemange 03/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

29/03/2023 10 Rue Neuve des Paquis 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

09/01/2023 32 B Rue des Waquignons 09/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

15/11/2022 1 Rue des Laquans 15/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 500 €489 €/m² 489 €

21/10/2022 14 Rue du Cul de Sac 21/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

13/10/2022 4 Rue de l Auche 13/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/09/2022 4 Rue Haute 23/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 000 €347 €/m² 347 €

20/09/2022 8 Rogissart 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/07/2022 5 Rue de Baransart 11/07/2022 · MAISON · 7 M² Maison 7 m² 20 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2022 34 Rue de la Gare 27/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

27/06/2022 6 Rue du Roi Dagobert 27/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 500 €1 042 €/m² 1 042 €

21/04/2022 18 B Rue des Waquignons 21/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

15/04/2022 1 Rue des Epinettes 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

13/04/2022 1 Rue Haute 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/02/2022 24 Rue de Pussemange 23/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/02/2022 24 Rue de la Glau 12/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 284 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/01/2022 14 Rue de la Gare 21/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

23/12/2021 21 Rue de Pussemange 23/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 500 €958 €/m² 958 €

10/09/2021 26 Rue des Waquignons 10/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

06/09/2021 68 Rue de la Gare 06/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 200 €517 €/m² 517 €

16/07/2021 24 Rue des Laquans 16/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

18/06/2021 25 Rue Neuve des Paquis 18/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €

02/06/2021 14 Place de l Eglise 02/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 75 000 €528 €/m² 528 €

30/03/2021 4 Rue de Pussemange 30/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 42 000 €378 €/m² 378 €

05/02/2021 18 Rue de Pussemange 05/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

21/01/2021 82 Rue de Pussemange 21/01/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 500 €625 €/m² 625 €

29/10/2020 14 Place de l Eglise 29/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 45 500 €320 €/m² 320 €

04/09/2020 Le Village 04/09/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

28/07/2020 Les Epinettes 28/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/07/2020 Pres du Way 22/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/06/2020 3 Place des Paquis 02/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/05/2020 72 Rue de Pussemange 29/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/05/2020 La Bergere 22/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

11/03/2020 16 Rue de Pussemange 11/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 500 €517 €/m² 517 €

03/03/2020 Rue des Waquignons 03/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

04/02/2020 19 Rue des Laquans 04/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2020 38 Rue de la Gare 20/01/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 177 000 €787 €/m² 787 €

27/12/2019 7 Rue de l Auche 27/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/10/2019 1 Place de l Eglise 29/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 500 €1 037 €/m² 1 037 €

23/10/2019 Le Village 23/10/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 300 000 €1 724 €/m² 1 724 €

17/10/2019 76 Rue de Pussemange 17/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

10/07/2019 5 B Rue de Helle 10/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

14/03/2019 17 Rogissart 14/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

01/02/2019 10 Rue de la Gare 01/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

14/01/2019 2 Chemin de Cominay 14/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 750 €1 742 €/m² 1 742 €

21/09/2018 Les Fromentieres 21/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

20/08/2018 Fauzay 20/08/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/07/2018 1 Route de Neufmanil 30/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 000 €340 €/m² 340 €

27/07/2018 22 Rue des Laquans 27/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 154 000 €933 €/m² 933 €

21/06/2018 37 Rue de Pussemange 21/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 95 000 €736 €/m² 736 €

29/05/2018 Ruelle des Pres 29/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

06/04/2018 32 Rue de Helle 06/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/03/2018 1 Rue de Fromentieres 08/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 000 €1 656 €/m² 1 656 €

14/02/2018 76 Rue de la Gare 14/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 41 000 €477 €/m² 477 €

29/12/2017 6 Rue des Waquignons 29/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

08/12/2017 17 Rue des Epinettes 08/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

30/10/2017 5242 Chemin de Grigny 30/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

30/10/2017 49 Rue de Pussemange 30/10/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 124 348 €2 538 €/m² 2 538 €

13/10/2017 1 Rue de la Bellevue 13/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 217 920 €1 524 €/m² 1 524 €

27/09/2017 34 Rue de Pussemange 27/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

05/09/2017 7 Rue Basse des Paquis 05/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 000 €396 €/m² 396 €

02/06/2017 22 Rue des Laquans 02/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

02/05/2017 14 Rue de Cominay 02/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

02/05/2017 12 Rue de Baransart 02/05/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 219 150 €1 423 €/m² 1 423 €

31/10/2016 32 Rue de Helle 31/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

21/10/2016 5 Rue Basse des Paquis 21/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

03/08/2016 30 Rue des Waquignons 03/08/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

20/07/2016 8 Rue Neuve des Paquis 20/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/05/2016 5 Rue de l Auche 10/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 53 000 €609 €/m² 609 €

31/03/2016 Rabeaupre 31/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/11/2015 30 B Rogissart 06/11/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2015 80 Rue de Pussemange 06/11/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

01/10/2015 50 B Rue de Pussemange 01/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 450 €872 €/m² 872 €

06/08/2015 Le Village 06/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

19/06/2015 20 Rue de l Auche 19/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 266 €745 €/m² 745 €

19/03/2015 31 Rue des Laquans 19/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2015 18 Rue de Helle 19/03/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 82 700 €566 €/m² 566 €

13/02/2015 Le Village 13/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

28/01/2015 L Airale 28/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 000 €515 €/m² 515 €

08/12/2014 Le Village 08/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/11/2014 14 B Rue Neuve des Paquis 27/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

27/11/2014 8 Rue de la Barriere 27/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

31/10/2014 29 Rue de la Gare 31/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

28/10/2014 27 T 28/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

10/10/2014 8 Rogissart 10/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

26/09/2014 14 Rue de l Auche 26/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

16/07/2014 L Aulnay 16/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

05/05/2014 5647 Chemin des Fromentieres 05/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

24/03/2014 Le Village 24/03/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

21/02/2014 24 Rue de Pussemange 21/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

17/02/2014 3 Chemin de Grigny 17/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/01/2014 26 Rue de Pussemange 07/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 115

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gespunsart ?

Le prix médian est de 745 € par m² à Gespunsart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (745 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gespunsart ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gespunsart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gespunsart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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