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Prix de l'immobilier à Les Ayvelles

Prix médian de 1 590 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 0800010ᵉ / 199 COMMUNES DU 0848 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 590 €

sur 4 ventes cette année · +72 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 590 €) est plus robuste.

913 €DISPERSION 20252 290 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 101 m²

+48 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— LES AYVELLES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 670 €

Maison · 42 ventes 1 680 €

Dernières ventes à Les Ayvelles

NOV. 2025

35 Rue de Sedan82 M² · MAISON 65 000 €793 €/m²

59 Rue de Sedan84 M² · MAISON 142 000 €1 690 €/m²

48 Rue de Sedan92 M² · MAISON 185 000 €2 011 €/m²

61 B Rue de Sedan60 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 083 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 48 %E 19 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Ayvelles

94 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 2 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES AYVELLES€/M²

25/11/2025 35 Rue de Sedan 25/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

28/08/2025 59 Rue de Sedan 28/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/07/2025 48 Rue de Sedan 28/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/02/2025 61 B Rue de Sedan 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/11/2024 61 B Rue de Sedan 22/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/11/2024 4 Rue de Sedan 13/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

21/06/2024 20 Rue de Sedan 21/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/04/2024 44 Rue de Sedan 23/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

18/04/2024 21 Rue de Sedan 18/04/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 105 000 €477 €/m² 477 €

04/03/2024 31 Rue de Sedan 04/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 223 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/02/2024 2 Rue de Paternotte 19/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

15/12/2023 5158 Longues Commes 15/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 277 000 €2 743 €/m² 2 743 €

08/12/2023 7 Rue du Clos Barrois 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 500 €1 745 €/m² 1 745 €

12/10/2023 11 Rue de Chalandry 12/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

05/10/2023 4 Rue d'Ambly 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/09/2023 35 Rue de Sedan 29/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 120 000 €649 €/m² 649 €

25/09/2023 5 Rue Diane d'Esvelles 25/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2023 26 Rue de Sedan 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 825 €1 238 €/m² 1 238 €

03/07/2023 5046 Rue du Paquis 03/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

21/06/2023 6 Rue des Mapailles 21/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 040 €2 283 €/m² 2 283 €

28/02/2023 25 Rue de Chalandry 28/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 000 €1 675 €/m² 1 675 €

13/01/2023 36 Rue du Bourg 13/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 169 000 €1 166 €/m² 1 166 €

30/12/2022 Grande Ayvelle 30/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2022 24 Rue de Chalandry 19/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/12/2022 56 Rue de Sedan 19/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

25/11/2022 28 Rue du Bourg 25/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

03/11/2022 2 Allée du Belvedere 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/08/2022 14 Allée des Merles 16/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

15/07/2022 15 Rue des Mapailles 15/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

13/07/2022 3 Rue d'Ambly 13/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 800 €2 189 €/m² 2 189 €

28/06/2022 16 Rue du Clos Barrois 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2022 15 Rue du Clos Barrois 20/05/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 250 000 €1 381 €/m² 1 381 €

21/04/2022 2 Allée du Belvedere 21/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 500 €1 811 €/m² 1 811 €

21/03/2022 29 Rue de Chalandry 21/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

11/03/2022 5146 Rue de Paternotte 11/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/01/2022 22 Rue du Bourg 20/01/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 210 000 €950 €/m² 950 €

19/01/2022 15 Rue du Bourg 19/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/12/2021 15 Rue de Chalandry 20/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

19/10/2021 3 Rue du Clos Barrois 19/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 706 €2 122 €/m² 2 122 €

21/09/2021 3 Allée du Belvedere 21/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/09/2021 2 Rue du Clos Barrois 15/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

21/07/2021 2 Place du Monument 21/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

15/07/2021 31 Rue de Sedan 15/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/07/2021 11 Rue du Bourg 13/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

14/06/2021 54 Rue de Chalandry 14/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

27/05/2021 60 Rue de Sedan 27/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/04/2021 5 Rue du Bourg 28/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/04/2021 66 Rue de Sedan 15/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

12/11/2020 Petite Ayvelle 12/11/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

30/07/2020 Le Beaudricat 30/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 500 €2 241 €/m² 2 241 €

26/06/2020 19 Rue de Chalandry 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 93 000 €912 €/m² 912 €

20/06/2020 13 Rue de Sedan 20/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

19/05/2020 46 Rue de Sedan 19/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 158 200 €1 021 €/m² 1 021 €

27/02/2020 43 Rue de Sedan 27/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/10/2019 20 Rue de Sedan 15/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

30/09/2019 1 Rue des Mapailles 30/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/08/2019 Sous le Chateau 30/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 129 000 €1 032 €/m² 1 032 €

26/08/2019 16 Rue des Mapailles 26/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/07/2019 22 Rue de Chalandry 31/07/2019 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 95 000 €482 €/m² 482 €

29/07/2019 41 Rue de Sedan 29/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 120 €1 964 €/m² 1 964 €

08/07/2019 22 B Rue du Bourg 08/07/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 331 000 €1 409 €/m² 1 409 €

12/06/2019 30 Route de Chalandry 12/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 143 900 €992 €/m² 992 €

31/01/2019 4 Allée du Fort 31/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

14/01/2019 6 B Rue de Chalandry 14/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

27/12/2018 Le Beaudricat 27/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/12/2018 13 Allée des Merles 05/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 800 €1 682 €/m² 1 682 €

23/04/2018 10 Rue du Paquis 23/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/04/2018 6 Rue de Chalandry 16/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 700 €806 €/m² 806 €

08/03/2018 7 Allée des Savetiers 08/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/08/2017 4 Allée du Fort 21/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/07/2017 4 Allée des Laboureurs 24/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 500 €1 865 €/m² 1 865 €

21/07/2017 9 Rue d'Ambly 21/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 917 €1 678 €/m² 1 678 €

23/03/2017 15 Rue du Bourg 23/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

02/02/2017 17 Rue du Bourg 02/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 250 €1 907 €/m² 1 907 €

18/11/2016 1 Allée des Laboureurs 18/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

19/08/2016 6 Allée des Cloutiers 19/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 201 400 €1 408 €/m² 1 408 €

20/07/2016 9 Rue du Bourg 20/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/07/2016 1 Allée des Brasseurs 06/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/06/2016 2 Rue du Paquis 29/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/03/2016 10 Rue de Chalandry 02/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

28/09/2015 34 Rue du Bourg 28/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

17/08/2015 24 Rue des Mapailles 17/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 500 €1 748 €/m² 1 748 €

20/07/2015 9 Rue de Sedan 20/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

19/05/2015 4 Allée du Fort 19/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

10/04/2015 6 B Rue de Chalandry 10/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/03/2015 3 Rue Diane d'Esvelles 24/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

12/12/2014 4 Allée des Merles 12/12/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 187 000 €1 472 €/m² 1 472 €

01/10/2014 56 Rue de Sedan 01/10/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 550 €1 305 €/m² 1 305 €

01/10/2014 14 Rue de Sedan 01/10/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

02/09/2014 3 Allée des Brasseurs 02/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/05/2014 45 Rue de Sedan 20/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/04/2014 13 Rue des Mapailles 28/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/2014 45 Rue de Sedan 28/02/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/02/2014 18 Rue des Mapailles 28/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 252 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 092 € à 1 682 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prix-lès-Mézières5,9 KM · ▼ −12 %1 682 €

La Francheville2,7 KM · ▲ +5 %1 616 €

Les AyvellesCETTE COMMUNE1 590 €

Saint-Marceau2,9 KM1 585 €

Chalandry-Elaire1,5 KM · ▼ −34 %1 536 €

Lumes2,5 KM · ▲ +9 %1 500 €

Villers-Semeuse2,5 KM · ▲ +8 %1 491 €

Saint-Laurent4,7 KM · ▲ +28 %1 434 €

Nouvion-sur-Meuse3,7 KM · ▼ −17 %1 432 €

Ville-sur-Lumes4,2 KM1 418 €

Flize3,2 KM · ▲ +56 %1 355 €

Étrépigny4,1 KM1 262 €

Charleville-Mézières6 KM · ▲ +9 %1 222 €

Vivier-au-Court5,3 KM · ▲ +12 %1 203 €

Dom-le-Mesnil5,2 KM · ▲ +22 %1 200 €

Boulzicourt5,2 KM · ▲ +4 %1 092 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons8 / 86

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ayvelles ?

Le prix médian est de 1 590 € par m² à Les Ayvelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (670 €/m² pour un appartement, 1 680 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Ayvelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Ayvelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien