Prix de l'immobilier à Les Ayvelles
Prix médian de 1 744 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 080007ᵉ / 208 COMMUNES DU 0855 % PLUS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 744 €▲ +3 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +54 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 670 €) est plus robuste.
879 €DISPERSION 20262 297 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 96 m²
+55 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 109 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,9 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
— LES AYVELLES€/M²
1,9k1,7k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
803 €
Maison · 48 ventes
1 686 €
Composition du parc396 LOG. ▾
Principales 92,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,3 % · 3
C
20,2 % · 26
D
48,1 % · 62
E
18,6 % · 24
F
7,8 % · 10
G
3,1 % · 4
129 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,9 % de passoires (F + G) ici11,4 % Ardennes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,1 %
2028
F et G
10,9 %
2034
E, F et G
29,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Ayvelles
Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons9 / 92
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ayvelles ?
Le prix médian est de 1 670 € par m² à Les Ayvelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (803 €/m² pour un appartement, 1 686 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Ayvelles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Ayvelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP