Prix de l'immobilier à Les Ayvelles
08000 · 105 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 199 COMMUNES DU 08+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 590 €
sur 4 ventes cette année · +72 € vs 2024
913 €DISPERSION DES VENTES 20252 290 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 105 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,6 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
LES AYVELLES€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes670 €
Maison · 42 ventes1 680 €
Étiquettes DPE du parc129 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 20 %D 48 %E 19 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Ayvelles ?
- Le prix médian est de €1 590 par m² à Les Ayvelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€670/m² pour un appartement, €1 680/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Ayvelles ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Les Ayvelles ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les AyvellesEstimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des ArdennesMÉDIANE · 1 AN
Charleville-Mézières▲ +9 %1 222 € €Sedan— 0 %841 € €Rethel▲ +2 %1 386 € €Revin▲ +30 %750 € €Nouzonville▲ +24 %952 € €Givet▼ −24 %1 026 € €Bogny-sur-Meuse▼ −8 %777 € €Fumay▲ +2 %725 € €Vouziers▲ +18 %812 € €
Les 199 communes des Ardennes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)