Prix de l'immobilier à Lumes
Prix médian de 1 684 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 0844021ᵉ / 208 COMMUNES DU 0842 % PLUS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 684 €▲ +5 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 526 €) est plus robuste.
804 €DISPERSION 20262 132 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 95 m²
+42 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 124 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
— LUMES€/M²
1,7k1,5k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
1 091 €
Maison · 46 ventes
1 551 €
Composition du parc509 LOG. ▾
Principales 94,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,0 % · 3
C
8,1 % · 12
D
69,1 % · 103
E
13,4 % · 20
F
6,7 % · 10
G
0,7 % · 1
149 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,4 % de passoires (F + G) ici11,4 % Ardennes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,7 %
2028
F et G
7,4 %
2034
E, F et G
20,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lumes
Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons8 / 111
Dernière vente28/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumes ?
Le prix médian est de 1 526 € par m² à Lumes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 091 €/m² pour un appartement, 1 551 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lumes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lumes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP