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Prix de l'immobilier à Lumes

Prix médian de 1 611 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 0844023ᵉ / 199 COMMUNES DU 0839 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 611 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +137 €/m² vs 2024

791 €DISPERSION 20252 222 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 95 m²

+39 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— LUMES€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 097 €

Maison · 43 ventes 1 528 €

Dernières ventes à Lumes

DÉC. 2025

5324 Rue Verte80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

5175 Le Bas Misseau102 M² · MAISON 178 800 €1 753 €/m²

5012 Le Pre au Saule77 M² · MAISON 115 000 €1 494 €/m²

3 Lotissement le Rucher132 M² · MAISON 277 000 €2 098 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc509 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 8 %D 69 %E 13 %F 7 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lumes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 395 €

1 Rue des Sittelles3 VENTES1 551 €

3 Cite du Maroc3 VENTES933 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lumes

114 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUMES€/M²

16/12/2025 5324 Rue Verte 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2025 5175 Le Bas Misseau 18/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 800 €1 753 €/m² 1 753 €

16/09/2025 5012 Le Pre au Saule 16/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/08/2025 3 Lotissement le Rucher 04/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 277 000 €2 098 €/m² 2 098 €

31/07/2025 5029 Le Village 31/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 242 730 €1 882 €/m² 1 882 €

11/06/2025 32 Rue du Pont 11/06/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 160 000 €766 €/m² 766 €

03/06/2025 10 Grande Rue Grande Rue 03/06/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 190 000 €802 €/m² 802 €

07/03/2025 3 Cité du Maroc 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/02/2025 5173 Saint Brice 18/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/01/2025 8 Allée des Jonquilles 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 750 €1 723 €/m² 1 723 €

22/11/2024 12 Cité du Maroc 22/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

22/11/2024 31 B Rue de Nouvion 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/10/2024 5040 Le Village 03/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/09/2024 28 Rue du Pont 21/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 154 000 €1 085 €/m² 1 085 €

20/09/2024 33 Rue du Pont 20/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 500 €2 340 €/m² 2 340 €

29/01/2024 5206 La Barre 29/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/12/2023 8 Le Globe 20/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/10/2023 1 Rue des Sittelles 10/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 900 €1 573 €/m² 1 573 €

20/09/2023 21 Rue du Pont 20/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

12/09/2023 7 Grande Rue Grande Rue 12/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

08/09/2023 50 Allée des Lauriers 08/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/06/2023 38 Rue du Pont 14/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/03/2023 5029 Le Village 09/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

25/11/2022 19 Grande Rue Grande Rue 25/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 61 000 €685 €/m² 685 €

17/11/2022 8 Rue des Myrtilles 17/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/10/2022 1 Rue des Abeilles 28/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 500 €1 681 €/m² 1 681 €

30/09/2022 5082 Rue du Puits 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

29/08/2022 12 B Rue de Nouvion 29/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

04/08/2022 31 Rue de Nouvion 04/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

08/07/2022 1 Allée des Sorbiers 08/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

03/06/2022 6 Rue de Derriere les Mines 03/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

20/04/2022 24 Lotissement le Val Fleury 20/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

22/03/2022 11 Grande Rue Grande Rue 22/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/03/2022 5343 La Barre 03/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

26/02/2022 21 Rue de Nouvion 26/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/01/2022 15 Allée des Framboises 28/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 750 €1 939 €/m² 1 939 €

27/01/2022 16 A Rue des Tuileries 27/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/01/2022 1 Rue des Sittelles 05/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 500 €1 551 €/m² 1 551 €

15/12/2021 19 Allée des Framboises 15/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/10/2021 5345 La Barre 21/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

04/08/2021 10 Allée des Jonquilles 04/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

29/07/2021 7 Cité du Maroc 29/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 000 €1 213 €/m² 1 213 €

28/06/2021 7 Rue des Myrtilles 28/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/05/2021 47 Rue de Nouvion 07/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

22/01/2021 5346 La Barre 22/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

17/10/2020 17 Rue des Ecoles 17/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

05/10/2020 9 Allée des Bleuets 05/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

01/10/2020 3 Rue de la Gare 01/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/09/2020 5079 Le Village 25/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 000 €1 272 €/m² 1 272 €

15/07/2020 16 Rue des Sittelles 15/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/06/2020 6 Allée des Jonquilles 22/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

17/01/2020 25 Lotissement le Val Fleury 17/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

06/01/2020 3 Cité du Maroc 06/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

24/12/2019 6 Rue des Sittelles 24/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/12/2019 5182 Le Bas Misseau 23/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/10/2019 17 Lotissement le Val Fleury 25/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 040 €1 557 €/m² 1 557 €

05/10/2019 5034 Rue Madoulet 05/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/09/2019 7 Rue de la Poste 16/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 107 500 €1 097 €/m² 1 097 €

04/09/2019 6 La Corde 04/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

04/09/2019 4 La Corde 04/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

27/08/2019 4 Rue Madoulet 27/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/03/2019 Le Village 21/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/03/2019 1 Rue des Sittelles 20/03/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 167 500 €775 €/m² 775 €

08/03/2019 20 Allée des Acacias 08/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

07/02/2019 5001 Le Moulin de Lumes 07/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 165 000 €959 €/m² 959 €

08/01/2019 52 B All des Lauriers 08/01/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

07/01/2019 Le Village 07/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/01/2019 9 Rue des Sittelles 04/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2018 La Barre 19/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

08/10/2018 19 Allée des Acacias 08/10/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/09/2018 13 Rue de Nouvion 05/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/08/2018 4 Rue de Derriere les Mines 31/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

30/07/2018 35 Lotissement le Val Fleury 30/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/07/2018 24 Lotissement le Val Fleury 27/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/06/2018 9 Allée des Framboises 07/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 500 €1 701 €/m² 1 701 €

04/05/2018 7 Le Pre au Saule 04/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 000 €1 248 €/m² 1 248 €

20/04/2018 27 Cité du Maroc 20/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 300 €1 259 €/m² 1 259 €

30/03/2018 5 Lotissement le Val Fleury 30/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 021 €2 073 €/m² 2 073 €

21/03/2018 19 Allée des Framboises 21/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/02/2018 19 Rue des Ecoles 23/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

01/02/2018 7 Lotissement le Val Fleury 01/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

25/01/2018 3 Cité du Maroc 25/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

13/11/2017 12 B Rue de Nouvion 13/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/10/2017 9 Allée des Bleuets 30/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/09/2017 Le Village 28/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/09/2017 29 Le Blocus 20/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 620 €1 241 €/m² 1 241 €

28/08/2017 5 Allée des Jonquilles 28/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/05/2017 8 Rue des Sitelles 29/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 000 €1 495 €/m² 1 495 €

18/04/2017 48 Allée des Lauriers 18/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/04/2017 Le Village 04/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/03/2017 1 Allée des Jonquilles 13/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/02/2017 2 La Basse Couture 10/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

13/01/2017 7 Rue de la Gare 13/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

21/12/2016 34 Allée des Lauriers 21/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/11/2016 25 Grande Rue Grande Rue 08/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/10/2016 3 Lotissement le Rucher 14/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 000 €1 697 €/m² 1 697 €

14/09/2016 16 Rue de Nouvion 14/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

25/08/2016 13 Grande Rue Grande Rue 25/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 500 €1 155 €/m² 1 155 €

28/04/2016 49 Rue de Nouvion 28/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

25/03/2016 5040 Le Village 25/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/03/2016 38 Lotissement le Val Fleury 02/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/11/2015 15 Rue des Sitelles 02/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/10/2015 5206 La Barre 12/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

16/04/2015 50 Allée des Lauriers 16/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

31/03/2015 5345 La Barre 31/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

30/12/2014 1 Grande Rue Grande Rue 30/12/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

21/11/2014 31 Rue du Pont 21/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

07/10/2014 1 Rue des Abeilles 07/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 000 €1 097 €/m² 1 097 €

22/09/2014 15 Route de Charleville 22/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2014 7 Le Pre au Saule 27/08/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/06/2014 48 Allée des Lauriers 16/06/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 570 €1 959 €/m² 1 959 €

25/04/2014 10 Rue du Puits 25/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/04/2014 5034 Rue Madoulet 04/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/01/2014 5082 Rue du Puits 21/01/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 750 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons7 / 107

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lumes ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Lumes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 097 €/m² pour un appartement, 1 528 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lumes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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