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France › Gernelle › Rue des Webes › n° 2

2 Rue des Webes, Gernelle

Vendu 165 000 € (1 279 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 08440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Gernelle1 216 €/m² 41 ventesPrix à Gernelle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN778 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Rue des Webes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 03/08/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
928 € 3 123 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 279 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE ROLLINPONT 119 m² 150 059 € 1 261 €
3 RUE DU CHATEAU 177 m² 220 011 € 1 243 €
32 RUE DE ROLLINPONT 107 m² 185 003 € 1 729 €
32 RUE DE ROLLINPONT 107 m² 219 992 € 2 056 €
34 RUE DE ROLLINPONT 134 m² 175 004 € 1 306 €
6 RUE DE ROLLINPONT 122 m² 169 946 € 1 393 €
10 RUE DES JARDINS 83 m² 203 018 € 2 446 €
3 RUE DES JARDINS 90 m² 89 010 € 989 €
14 RUE DES JARDINS 136 m² 158 984 € 1 169 €
6 RUE DES SOURCES 180 m² 167 040 € 928 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 3 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Webes
Ventes sur la voie0
Gernelle
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Gernelle ↗
Ardennes
Rang de la commune66ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGernelle41 ventes · 1 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gernelle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Webes à Gernelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Webes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2015, maison de 129 m² à 165 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Webes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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