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Prix de l'immobilier à Saudoy

Prix médian de 1 481 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 51120229ᵉ / 313 COMMUNES DU 5120 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 481 €▲ +42 %

sur 5 ventes cette année · +438 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 253 €) est plus robuste.

670 €DISPERSION 20251 824 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 95 m²

−20 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUDOY€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 253 €

Dernières ventes à Saudoy

AOÛT 2025

7 Rue du Meix50 M² · MAISON 76 000 €1 520 €/m²

2 Place de la Clochette70 M² · MAISON 109 990 €1 571 €/m²

4 Rue du Lavoir164 M² · MAISON 120 000 €732 €/m²

6 Rue des Monts Garnis77 M² · MAISON 114 000 €1 481 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 76,2 %Secondaires 10,3 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 25 %E 28 %F 14 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saudoy ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 100 €

Le Plessis4 VENTES1 495 €

10 Rue du Bas de Chatet3 VENTES1 679 €

12 Rue des Tilleuls3 VENTES1 250 €

7 Rue de la Forestiere3 VENTES1 333 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saudoy

65 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUDOY€/M²

28/08/2025 7 Rue du Meix 28/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

17/04/2025 2 Place de la Clochette 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 990 €1 571 €/m² 1 571 €

14/03/2025 4 Rue du Lavoir 14/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 120 000 €732 €/m² 732 €

25/01/2025 6 Rue des Monts Garnis 25/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/12/2024 4 Rue des Monts Garnis 21/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

16/11/2024 7 Rue du Plessis 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/09/2024 1 Rue de la Place 24/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

23/07/2024 2 Rue Saint Martin 23/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/06/2024 11 Rue du Plessis 07/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 170 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/04/2024 5 Rue de l'Abreuvoir 27/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 500 €3 202 €/m² 3 202 €

31/01/2024 3 Rue de la Mairie 31/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

21/11/2023 5 Place de la Clochette 21/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

29/07/2023 7 Rue du Meix 29/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/07/2023 1 Rue Charles Dupuis 19/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

15/07/2023 10 Rue du Bas de Chatet 15/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 400 €1 749 €/m² 1 749 €

12/07/2023 7 Rue des Monts Garnis 12/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 119 990 €1 319 €/m² 1 319 €

07/07/2023 5 Impasse des Trois Logis 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

30/06/2023 5 A Rue du Meix 30/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2023 25 Rue du Plessis 30/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

01/02/2023 1 Rue des Tilleuls 01/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/10/2022 3 Rue du Chemin de Gaye 03/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/08/2022 3 Rue de l'Abreuvoir 05/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

13/05/2022 2 Rue du Meix 13/05/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 450 000 €1 480 €/m² 1 480 €

31/03/2022 5 Lotissement du Chatet 31/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/12/2021 8 Rue du Plessis 22/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

21/08/2021 6 Rue de la Forestiere 21/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

17/08/2021 12 Rue des Tilleuls 17/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

23/07/2021 12 Rue du Meix 23/07/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

06/07/2021 7 Rue Pitarbourg 06/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/04/2021 2 Rue de la Forestiere 24/04/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 239 990 €1 212 €/m² 1 212 €

10/04/2021 12 Rue de la Forestiere 10/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/01/2021 7 Rue de la Forestiere 23/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 500 €1 376 €/m² 1 376 €

04/12/2020 2 Rue Pitarbourg 04/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/11/2020 2 Rue de l'Abreuvoir 14/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/08/2020 2 Rue des Champs 18/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

19/06/2020 2 Rue des Tilleuls 19/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

26/10/2019 Le Plessis 26/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

03/09/2019 12 Rue des Tilleuls 03/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 990 €1 250 €/m² 1 250 €

20/08/2019 7 B Rue du Bas de Chatet 20/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

18/05/2019 5 Rue de la Forestiere 18/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/02/2019 2 Rue des Tilleuls 07/02/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

18/12/2018 1 Rue de Vindey 18/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/11/2018 Les Renardes 30/11/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 157 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/08/2018 2 Rue des Champs 10/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/08/2018 7 Rue de la Forestiere 04/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 990 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2018 Le Plessis 29/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

21/06/2018 1 Rue Saint Martin 21/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

01/06/2018 Le Village 01/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

21/02/2018 Les Renardes 21/02/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 138 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/09/2017 10 Rue du Bas de Chatet 08/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 700 €1 679 €/m² 1 679 €

03/02/2017 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 198 100 €762 €/m² 762 €

07/12/2016 2 Rue des Arbustes 07/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

23/11/2016 12 Rue des Tilleuls 23/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €

01/07/2016 1 Rue de la Godarde 01/07/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 204 500 €1 065 €/m² 1 065 €

02/04/2016 21 Rue de Chichey 02/04/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 200 €1 206 €/m² 1 206 €

15/01/2016 3 B Rue de l'Ecole 15/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/12/2015 8 Chemin du Bas de Chatet 09/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/08/2015 Le Village 28/08/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

05/08/2015 7 Rue de la Forestiere 05/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

23/06/2015 Le Village 23/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 990 €1 100 €/m² 1 100 €

12/06/2015 Le Village 12/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/04/2015 10 Rue du Bas de Chatet 13/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 150 €1 674 €/m² 1 674 €

13/12/2014 4 Rue Saint Martin 13/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/06/2014 Le Plessis 21/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/04/2014 Le Plessis 30/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 899 € à 1 498 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Meix-Saint-Epoing5,1 KM1 498 €

Mœurs-Verdey5,6 KM1 466 €

La Noue9,8 KM · ▼ −25 %1 430 €

Châtillon-sur-Morin10,4 KM1 392 €

Lachy9,3 KM1 340 €

Gaye6,7 KM · ▼ −23 %1 327 €

Sézanne4,5 KM · ▲ +14 %1 290 €

Les Essarts-le-Vicomte11,9 KM1 288 €

SaudoyCETTE COMMUNE1 253 €

Bethon10,6 KM1 203 €

Les Essarts-lès-Sézanne9,3 KM1 167 €

Pleurs11,5 KM · ▼ −30 %1 165 €

La Forestière9,4 KM1 133 €

Broyes9,2 KM · ▲ +28 %1 100 €

Barbonne-Fayel3,1 KM · ▼ −31 %985 €

Fontaine-Denis-Nuisy6,7 KM899 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 495 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saudoy ?

Le prix médian est de 1 253 € par m² à Saudoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 253 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saudoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saudoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saudoy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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