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Prix de l'immobilier à Belvès-de-Castillon

Prix médian de 1 442 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 33350349ᵉ / 461 COMMUNES DU 3316 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 442 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 442 €) est plus robuste.

573 €DISPERSION 20253 907 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 121 m²

−16 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELVÈS-DE-CASTILLON€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 442 €

Dernières ventes à Belvès-de-Castillon

OCT. 2025

8 B le Tamisier80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

52 Mattetournier180 M² · MAISON 703 000 €3 906 €/m²

101 Coty149 M² · MAISON 200 000 €1 342 €/m²

43 Pivert-Sud82 M² · MAISON 79 667 €972 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 10,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 33 %D 30 %E 19 %F 4 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belvès-de-Castillon

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 54 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELVÈS-DE-CASTILLON€/M²

21/10/2025 8 B le Tamisier 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2025 52 Mattetournier 28/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 703 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/01/2025 101 Coty 07/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

30/10/2024 43 Pivert-Sud 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 667 €972 €/m² 972 €

20/06/2024 56 Le Bourg 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/06/2024 133 Puy Arnaud-Ouest 03/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

16/10/2023 7 B Puy-Arnaud Est 16/10/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 150 000 €459 €/m² 459 €

29/06/2023 1 Montpezat 29/06/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 250 500 €1 234 €/m² 1 234 €

23/06/2023 12 Lardit Ouest 23/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/04/2023 72 Puy-Arnaud Est 11/04/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 584 110 €2 434 €/m² 2 434 €

19/01/2023 129 Coty 19/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/11/2022 95 Le Tamisier 24/11/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 385 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/09/2022 105 La Brande 29/09/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 125 000 €601 €/m² 601 €

16/09/2022 652 Route des Vignes 16/09/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 245 610 €4 828 €/m² 4 828 €

08/02/2022 52 Le Bourg 08/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

15/12/2021 50 Poncet 15/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 540 200 €3 914 €/m² 3 914 €

20/09/2021 112 B Lartigue 20/09/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

21/06/2021 3 Montpezat 21/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 569 €816 €/m² 816 €

12/03/2021 37 Daulibat 12/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 216 730 €1 389 €/m² 1 389 €

01/12/2020 77 La Desmerie 01/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 500 €1 633 €/m² 1 633 €

30/11/2020 Morville 30/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/11/2020 4 B Brousse-Ouest 26/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 800 €1 852 €/m² 1 852 €

31/07/2020 8 Lotissement Desmerie 31/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 800 €1 541 €/m² 1 541 €

03/07/2020 107 Cabirol Sud 03/07/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 133 000 €619 €/m² 619 €

28/05/2020 Brousse Ouest 28/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

22/10/2019 7 B Puy-Arnaud Est 22/10/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

02/10/2019 Le Moynat 02/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 120 000 €811 €/m² 811 €

11/07/2019 8 B le Tamisier 11/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/2019 Brousse Est 05/06/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 132 076 €4 528 €/m² 4 528 €

08/11/2018 Le Plantey Ouest 08/11/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 268 890 €1 169 €/m² 1 169 €

31/07/2018 137 Le Tamisier 31/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 211 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/06/2018 Ruisseau de Prade 28/06/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 299 000 €2 007 €/m² 2 007 €

13/04/2018 80 Les Granges Brulees 13/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 300 €1 823 €/m² 1 823 €

09/03/2018 Le Plantey Ouest 09/03/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 245 000 €1 065 €/m² 1 065 €

31/01/2018 128 Coty 31/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

20/10/2017 Domaine des Labours 20/10/2017 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 649 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/08/2017 Le Tamisier 30/08/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 300 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/04/2017 Ruisseau de Prade 27/04/2017 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 18 300 000 €54 627 €/m² 54 627 €

21/02/2017 Rouye Sud 21/02/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 206 850 €976 €/m² 976 €

15/02/2017 72 Puy-Arnaud Est 15/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/08/2015 Puycarpin 06/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/09/2014 131 Le Tamisier 05/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/04/2014 2 La Desmerie 10/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/03/2014 19 Puycarpin 18/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 066 € à 2 228 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Christophe-des-Bardes7,6 KM2 228 €

Saint-Magne-de-Castillon3,7 KM · ▼ −12 %1 691 €

Sainte-Colombe2,6 KM1 671 €

Saint-Genès-de-Castillon3,5 KM1 667 €

Flaujagues7,4 KM · ▲ +8 %1 578 €

Gardegan-et-Tourtirac2 KM1 535 €

Saint-Michel-de-Montaigne4 KM1 533 €

Saint-Étienne-de-Lisse5,4 KM1 495 €

Puisseguin6,6 KM · ▼ −3 %1 492 €

Belvès-de-CastillonCETTE COMMUNE1 442 €

Mouliets-et-Villemartin4,6 KM · ▲ +9 %1 412 €

Les Salles-de-Castillon4,9 KM1 361 €

Francs7,3 KM1 354 €

Saint-Philippe-d'Aiguille4 KM1 310 €

Lamothe-Montravel4,9 KM · ▼ −21 %1 297 €

Castillon-la-Bataille2,9 KM · ▼ −6 %1 066 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belvès-de-Castillon ?

Le prix médian est de 1 442 € par m² à Belvès-de-Castillon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 442 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belvès-de-Castillon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belvès-de-Castillon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belvès-de-Castillon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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