Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury
78330 · 1 741 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers54ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 731 €▲ +3 %
sur 110 ventes cette année · +92 € vs 2024
2 273 €DISPERSION DES VENTES 20255 295 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
appartement 57 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
110
en 2025 · 1 741 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 17,5 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
FONTENAY-LE-FLEURY€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 487 ventes3 302 €
Maison · 156 ventes4 214 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Pasteur4 953 € €Rue Alphonse de Lamartine4 903 € €Chemin du Grand Chene4 177 € €Rue Erik Satie4 070 € €Chemin des Graviers4 028 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc2 826 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 41 %D 28 %E 24 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 865 €4 052 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Vieux Village Missionnaires4 052 €
Vendôme-César Franck3 708 €
Marché Schweitzer2 886 €
LES PLUS ABORDABLES
Hôtel de Ville Beaumarchais2 865 €
Marché Schweitzer2 886 €
Vendôme-César Franck3 708 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Fleury ?
- Le prix médian est de €3 643 par m² à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 302/m² pour un appartement, €4 214/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fontenay-le-Fleury ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fontenay-le-Fleury ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fontenay-le-Fleury ?
- Vieux Village Missionnaires (4 052 €/m²), devant Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay (3 824 €/m²). À l'opposé, Hôtel de Ville Beaumarchais reste autour de 2 865 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fontenay-le-FleuryEstimation calée sur les 1 741 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fontenay-le-Fleury5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Vieux Village Missionnaires4 052 €
02Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay3 824 €
03Vendôme-César Franck3 708 €
04Marché Schweitzer2 886 €
05Hôtel de Ville Beaumarchais2 865 €
DE 2 865 € À 4 052 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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