Quel est le prix au m² à Les Clayes-sous-Bois ?

Le prix médian est de €3 056 par m² à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 722/m² pour un appartement, €3 779/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Clayes-sous-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Clayes-sous-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Les Clayes-sous-Bois

Prix de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois

78340 · 2 734 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers111ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 040 €▼ −11 %

sur 208 ventes cette année · −368 € vs 2024

2 389 €DISPERSION DES VENTES 20255 244 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

208

en 2025 · 2 734 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

LES CLAYES-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ −11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 677 ventes2 722 €

Maison · 428 ventes3 779 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du General Leclerc5 215 € €Sentier Desnos5 167 € €Rue des Pinsons4 449 € €Avenue de Versailles4 365 € €Rue Maurice Jouet4 356 € €

Voir les 27 rues →

Étiquettes DPE du parc3 838 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 40 %D 38 %E 14 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 723 €4 048 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Quartier Val Joyeux4 048 €

Quartier Ouest Sud3 571 €

Quartier Nord2 766 €

Quartier Ouest Nord2 756 €

LES PLUS ABORDABLES

Quartier Centre2 723 €

Quartier Ouest Nord2 756 €

Quartier Nord2 766 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Les Clayes-sous-Bois

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Rue DebussyAppt77 m²172 900 €2 245 €

29/12/202557 Rue Henri ProuMaison45 m²196 655 €4 370 €

29/12/20254 Rond-point des PrimeveresMaison135 m²375 000 €2 778 €

26/12/20252 Rue du Chene SorcierAppt66 m²169 400 €2 567 €

19/12/20251 Rue du Clos MatisseMaison228 m²528 500 €2 318 €

17/12/202535 Avenue d Ile de FranceMaison63 m²308 000 €4 889 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Clayes-sous-Bois ?: Le prix médian est de €3 056 par m² à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 722/m² pour un appartement, €3 779/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Clayes-sous-Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Clayes-sous-Bois ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Les Clayes-sous-Bois ?: Quartier Val Joyeux (4 048 €/m²), devant Quartier Ouest Sud (3 571 €/m²). À l'opposé, Quartier Centre reste autour de 2 723 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Clayes-sous-BoisEstimation calée sur les 2 734 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Les Clayes-sous-Bois5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Quartier Val Joyeux4 048 €

02Quartier Ouest Sud3 571 €

03Quartier Nord2 766 €

04Quartier Ouest Nord2 756 €

05Quartier Centre2 723 €

DE 2 723 € À 4 048 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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