Quel est le prix au m² à Vendôme-César Franck (Fontenay-le-Fleury) ?

Le prix médian est de €3 903 par m² en 2025 dans le quartier Vendôme-César Franck à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF (€3 695/m² en appartement, €4 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 833/m².

Les prix montent-ils à Vendôme-César Franck ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Fontenay-le-Fleury › Vendôme-César Franck

Prix de l'immobilier Vendôme-César Franck, Fontenay-le-Fleury

Quartier de Fontenay-le-Fleury · 434 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-FLEURY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 903 €▲ +6 %

sur 19 ventes cette année · +223 € vs 2024

3 247 €DISPERSION DES VENTES 20254 596 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 46 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

Fontenay-le-Fleury : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

VENDÔME-CÉSAR FRANCKFONTENAY-LE-FLEURY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes3 812 €

Maison · 16 ventes4 126 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Emile Zola▲ 15 %4 153 €

Avenue de la Republique▲ 1 %4 153 €

Rue Erik Satie▼ 1 %4 065 €

Rue Olivier Messiaen▼ 2 %4 000 €

B Av de la Republique▲ 9 %3 940 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay

4 539 €

▲ +12 %

Vieux Village Missionnaires

Hôtel de Ville Beaumarchais

3 690 €

▲ +50 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Emile Zola
29 m² · appartement134 000 €
4 621 €/m²

36 Rue Mansart
93 m² · maison343 000 €
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55 m² · appartement203 500 €
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20 B Av de la Republique
28 m² · appartement96 000 €
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4 Avenue de la Republique
83 m² · appartement321 000 €
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6 Rue Erik Satie
62 m² · appartement242 000 €
3 903 €/m²

8 Avenue de la Republique
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

14 Rue Cesar Franck
26 m² · appartement83 000 €
3 192 €/m²

3 Rue Cesar Franck
46 m² · appartement90 900 €
1 976 €/m²

2 Rue Olivier Messiaen
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

6 B Av de la Republique
82 m² · maison348 700 €
4 252 €/m²

8 Rue Perrault
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

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26 m² · appartement98 000 €
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84 m² · appartement332 100 €
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1 Rue Cesar Franck
90 m² · appartement150 000 €
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2 Avenue de la Republique
65 m² · appartement241 000 €
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69 m² · appartement156 000 €
2 261 €/m²

14 Rue Cesar Franck
43 m² · appartement111 000 €
2 581 €/m²

4 Rue Erik Satie
39 m² · appartement161 000 €
4 128 €/m²

6 Avenue de la Republique
38 m² · appartement163 000 €
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14 Rue Cesar Franck
45 m² · appartement132 000 €
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6 Avenue de la Republique
38 m² · appartement165 000 €
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56 m² · appartement110 000 €
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61 m² · appartement235 000 €
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3 Rue Cesar Franck
44 m² · appartement145 700 €
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56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

3 Rue Cesar Franck
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58 m² · appartement230 500 €
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41 m² · appartement180 000 €
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26 m² · appartement120 000 €
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26 m² · appartement91 000 €
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14 Rue Cesar Franck
26 m² · appartement103 000 €
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4 Rue Olivier Messiaen
27 m² · appartement149 700 €
5 544 €/m²

6 Rue Erik Satie
67 m² · appartement289 100 €
4 315 €/m²

2 Avenue de la Republique
51 m² · appartement194 500 €
3 814 €/m²

1 Rue Cesar Franck
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

6 Rue Erik Satie
61 m² · appartement237 600 €
3 895 €/m²

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37 m² · appartement155 000 €
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76 m² · appartement420 000 €
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43 m² · appartement147 820 €
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74 m² · maison340 273 €
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62 m² · appartement252 000 €
4 065 €/m²

14 Rue Cesar Franck
45 m² · appartement142 860 €
3 175 €/m²

10 Rue Cesar Franck
60 m² · appartement182 000 €
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56 m² · appartement168 000 €
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60 m² · appartement250 000 €
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64 m² · appartement237 850 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendôme-César Franck (Fontenay-le-Fleury) ?: Le prix médian est de €3 903 par m² en 2025 dans le quartier Vendôme-César Franck à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF (€3 695/m² en appartement, €4 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 833/m².
Les prix montent-ils à Vendôme-César Franck ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +6 % sur la dernière année.