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Prix de l'immobilier Marché Schweitzer, Fontenay-le-Fleury

Prix médian de 2 891 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Fontenay-le-Fleury20 % MOINS CHER QUE FONTENAY-LE-FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-le-Fleury ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 184 €▲ 12 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +329 €/m² vs 2025

2 289 €DISPERSION 20263 747 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 56 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 17,5 €/m²

Fontenay-le-Fleury : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARCHÉ SCHWEITZER- - FONTENAY-LE-FLEURY€/M²

4,6k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 180 ventes 3 095 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Emmanuel Chabrier18 M² · APPARTEMENT 66 000 €3 667 €/m²

5 Rue Jules Massenet76 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 289 €/m²

6 Avenue Jean Lurcat47 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 553 €/m²

2 Avenue Jean Lurcat60 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 917 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marché Schweitzer · 1 817 € à 5 092 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur▲ 3 %5 092 €

Rue Laennec4 252 €

Rue Emile Zola▲ 96 %3 620 €

Rue Jules Massenet▼ 11 %2 962 €

Avenue Jean Lurcat▲ 14 %2 908 €

Rue Emmanuel Chabrier▼ 11 %2 577 €

Allée Pasteur▼ 22 %2 568 €

Avenue Claude Debussy▲ 7 %2 493 €

B Rue Pasteur2 376 €

Avenue du Docteur Schweitzer1 817 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 32 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 7 Rue Emmanuel Chabrier 22/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2026 5 Rue Jules Massenet 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

22/05/2026 6 Avenue Jean Lurcat 22/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/05/2026 2 Avenue Jean Lurcat 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/04/2026 1 Avenue Jean Lurcat 03/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

27/03/2026 9 Avenue Claude Debussy 27/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/03/2026 14 B Rue Pasteur 04/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 341 000 €3 747 €/m² 3 747 €

23/02/2026 10 Rue Pasteur 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

16/02/2026 6 Avenue Jean Lurcat 16/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 312 000 €3 184 €/m² 3 184 €

27/01/2026 37 Rue Emile Zola 27/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 500 €3 597 €/m² 3 597 €

12/01/2026 3 Rue Emmanuel Chabrier 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/12/2025 37 Rue Emile Zola 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/12/2025 6 Avenue Jean Lurcat 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 125 €4 254 €/m² 4 254 €

28/11/2025 5 Rue Emmanuel Chabrier 28/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 510 €2 240 €/m² 2 240 €

28/11/2025 2 Avenue Jean Lurcat 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

25/11/2025 1 Rue Emmanuel Chabrier 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 150 €2 523 €/m² 2 523 €

21/11/2025 1 Avenue Jean Lurcat 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

10/11/2025 7 Avenue Claude Debussy 10/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2025 7 Rue Emmanuel Chabrier 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/10/2025 5 Allée Pasteur 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

21/10/2025 37 Rue Emile Zola 21/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

10/10/2025 8 Rue Pasteur 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

06/10/2025 6 Avenue Jean Lurcat 06/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2025 5 Rue Jules Massenet 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

30/09/2025 2 Allée Pasteur 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

15/09/2025 3 Allée Pasteur 15/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

27/08/2025 1 Avenue Jean Lurcat 27/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

31/07/2025 14 Avenue du Docteur Schweitzer 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

17/07/2025 9 Rue Emmanuel Chabrier 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

25/06/2025 1 Avenue Jean Lurcat 25/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

10/06/2025 1 B Av Jean Lurcat 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 700 €3 414 €/m² 3 414 €

23/05/2025 3 Rue Emmanuel Chabrier 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/05/2025 3 Rue Emmanuel Chabrier 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

16/05/2025 2 Avenue Jean Lurcat 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

02/05/2025 2 Avenue Claude Debussy 02/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 940 €2 164 €/m² 2 164 €

18/03/2025 10 Rue Pasteur 18/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

18/03/2025 2 Avenue Jean Lurcat 18/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

12/03/2025 3 Rue Emmanuel Chabrier 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

04/03/2025 1 Rue Emmanuel Chabrier 04/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/02/2025 2 Avenue Jean Lurcat 18/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

31/01/2025 5 Rue Jules Massenet 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/01/2025 5 Rue Jules Massenet 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 300 €2 855 €/m² 2 855 €

15/01/2025 12 B Rue Pasteur 15/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 551 904 €3 266 €/m² 3 266 €

14/01/2025 8 Rue Pasteur 14/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 114 €4 716 €/m² 4 716 €

19/12/2024 1 Rue Emmanuel Chabrier 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/12/2024 33 Rue Emile Zola 19/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 5 055 292 €32 199 €/m² 32 199 €

27/08/2024 10 Rue Pasteur 27/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 700 €5 528 €/m² 5 528 €

31/07/2024 33 Rue Emile Zola 31/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 120 000 €7 134 €/m² 7 134 €

26/07/2024 9 Avenue Claude Debussy 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

19/07/2024 5 Rue Jules Massenet 19/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/07/2024 9 Rue Laennec 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 500 €3 492 €/m² 3 492 €

12/07/2024 8 Rue Pasteur 12/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

01/07/2024 5 Rue Jules Massenet 01/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

01/07/2024 2 Avenue Claude Debussy 01/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

01/07/2024 2 Avenue Claude Debussy 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/06/2024 3 Rue Emmanuel Chabrier 28/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

27/06/2024 9 Rue Emmanuel Chabrier 27/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2024 5 Rue Emmanuel Chabrier 11/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/06/2024 1 Rue Emmanuel Chabrier 05/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 190 €2 593 €/m² 2 593 €

24/05/2024 3 Rue Jules Massenet 24/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/04/2024 5 Rue Jules Massenet 29/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/03/2024 3 Rue Emmanuel Chabrier 19/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

04/03/2024 9 Rue Emmanuel Chabrier 04/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/01/2024 6 Avenue Jean Lurcat 18/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/12/2023 7 Rue Emmanuel Chabrier 28/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 500 €2 542 €/m² 2 542 €

20/12/2023 3 Allée Pasteur 20/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

17/11/2023 3 Rue Jules Massenet 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €

25/10/2023 4 Allée Pasteur 25/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

13/10/2023 2 Avenue Claude Debussy 13/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 160 €2 448 €/m² 2 448 €

13/10/2023 6 Avenue Jean Lurcat 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

10/10/2023 6 Allée Pasteur 10/10/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 238 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/09/2023 3 Rue Jules Massenet 28/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/09/2023 9 Rue Emmanuel Chabrier 27/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

04/09/2023 2 Avenue Claude Debussy 04/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/08/2023 10 Rue Pasteur 28/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

10/08/2023 5 Allée Pasteur 10/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/08/2023 6 Avenue Jean Lurcat 09/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

07/08/2023 6 Avenue Jean Lurcat 07/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

04/08/2023 7 Rue Emmanuel Chabrier 04/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 800 €3 121 €/m² 3 121 €

26/07/2023 1 Allée Pasteur 26/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/06/2023 11 B Rue Laennec 29/06/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 712 963 €4 428 €/m² 4 428 €

09/06/2023 4 Allée Pasteur 09/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

05/06/2023 9 Rue Emmanuel Chabrier 05/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

24/05/2023 3 Rue Jules Massenet 24/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

24/05/2023 7 Avenue Claude Debussy 24/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

23/05/2023 4 Avenue Jean Lurcat 23/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 312 300 €3 187 €/m² 3 187 €

20/04/2023 7 Avenue Claude Debussy 20/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2023 7 Rue Emmanuel Chabrier 31/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/02/2023 9 Avenue Claude Debussy 24/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/2023 9 Rue Laennec 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/02/2023 7 Avenue Claude Debussy 08/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 100 €2 804 €/m² 2 804 €

13/01/2023 3 Rue Jules Massenet 13/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/01/2023 3 Allée Pasteur 06/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 500 €3 169 €/m² 3 169 €

20/12/2022 1 Avenue Jean Lurcat 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/12/2022 7 Rue Emmanuel Chabrier 20/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 900 €3 013 €/m² 3 013 €

12/12/2022 4 Avenue Jean Lurcat 12/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/12/2022 37 Rue Emile Zola 09/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

17/11/2022 7 Rue Emmanuel Chabrier 17/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/11/2022 7 Rue Emmanuel Chabrier 17/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/11/2022 7 Avenue Claude Debussy 16/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 466 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marché Schweitzer (Fontenay-le-Fleury) ?

Le prix médian est de 3 184 € par m² en 2026 dans le quartier Marché Schweitzer à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF (2 807 €/m² en appartement, 4 428 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 115 €/m².

Les prix montent-ils à Marché Schweitzer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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