Quel est le prix au m² à Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay (Fontenay-le-Fleury) ?

Le prix médian est de €4 539 par m² en 2025 dans le quartier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF (€2 628/m² en appartement, €4 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 076/m².

Les prix montent-ils à Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +12 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay, Fontenay-le-Fleury

Quartier de Fontenay-le-Fleury · 107 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE FONTENAY-LE-FLEURY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 539 €▲ +12 %

sur 9 ventes cette année · +482 € vs 2024

3 094 €DISPERSION DES VENTES 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 76 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,5 €/m²

Fontenay-le-Fleury : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PARC SAINT-CYR HAUT DE FONTENAYFONTENAY-LE-FLEURY€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes4 345 €

Appartement · 14 ventes2 991 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Pierre Brossolette—4 750 €

Allée des Castors—4 513 €

Rue Gabriel Peri▲ 19 %4 286 €

Avenue Santos Dumont▲ 2 %4 018 €

Rue Helene Boucher—4 000 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

1 Rue Delambre
44 m² · maison270 000 €
6 136 €/m²

10 Rue Helene Boucher
76 m² · maison345 000 €
4 539 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
123 m² · maison562 000 €
4 569 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vendôme-César Franck

3 903 €

▲ +6 %

Vieux Village Missionnaires

Hôtel de Ville Beaumarchais

3 690 €

▲ +50 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Delambre
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3 Allée des Castors
115 m² · maison471 750 €
4 102 €/m²

25 Rue Gabriel Peri
91 m² · maison452 000 €
4 967 €/m²

64 Avenue Santos Dumont
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

11 Rue Gabriel Peri
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement242 000 €
3 025 €/m²

9 Rue Helene Boucher
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

14 Avenue Georges Pompidou
66 m² · maison269 000 €
4 076 €/m²

75 Avenue Santos Dumont
127 m² · maison515 000 €
4 055 €/m²

6 Rue Guynemer
120 m² · maison421 000 €
3 508 €/m²

8 Allée des Castors
65 m² · maison406 000 €
6 246 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement233 000 €
2 913 €/m²

23 Rue Gabriel Peri
117 m² · maison475 000 €
4 060 €/m²

62 Avenue Santos Dumont
81 m² · maison400 000 €
4 938 €/m²

1 Avenue de la Republique
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
140 m² · maison600 000 €
4 286 €/m²

43 Avenue de la Republique
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

14 Rue Anatole France
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

10 Avenue Georges Pompidou
67 m² · maison292 500 €
4 366 €/m²

33 Rue Pierre Brossolette
137 m² · maison577 300 €
4 214 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison388 000 €
4 850 €/m²

3 Avenue de la Republique
97 m² · appartement214 000 €
2 206 €/m²

23 Avenue de la Republique
170 m² · maison650 000 €
3 824 €/m²

13 Rue Helene Boucher
84 m² · maison365 000 €
4 345 €/m²

38 Rue Anatole France
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
169 m² · maison504 000 €
2 982 €/m²

14 Rue Guynemer
93 m² · maison584 000 €
6 280 €/m²

7 Rue Helene Boucher
147 m² · maison565 000 €
3 844 €/m²

1 Rue Helene Boucher
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

41 Avenue de la Republique
35 m² · appartement210 000 €
6 000 €/m²

3 Avenue de la Republique
64 m² · appartement189 200 €
2 956 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement243 000 €
3 038 €/m²

2 Allée des Castors
73 m² · maison400 000 €
5 479 €/m²

1 Avenue de la Republique
112 m² · appartement230 000 €
2 054 €/m²

24 B Rue Anatole France
137 m² · maison606 000 €
4 423 €/m²

1 Avenue de la Republique
112 m² · appartement298 000 €
2 661 €/m²

1 Avenue de la Republique
112 m² · appartement244 000 €
2 179 €/m²

6 Avenue Georges Pompidou
66 m² · maison350 000 €
5 303 €/m²

14 Rue Anatole France
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

5 Rue Pierre Brossolette
60 m² · maison385 000 €
6 417 €/m²

24 Rue Anatole France
70 m² · maison441 590 €
6 308 €/m²

14 Rue Anatole France
83 m² · maison257 600 €
3 104 €/m²

14 Rue Anatole France
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

41 Avenue de la Republique
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²

Rue Anatole France
384 m² · maison2 000 000 €
5 208 €/m²

85 Avenue Santos Dumont
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
101 m² · maison505 000 €
5 000 €/m²

14 Rue Anatole France
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

5 Avenue de la Republique
66 m² · maison359 700 €
5 450 €/m²

14 Rue Anatole France
38 m² · appartement153 550 €
4 041 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
90 m² · maison536 500 €
5 961 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
123 m² · maison470 000 €
3 821 €/m²

9001 La Chapelle Saint Jean
112 m² · maison570 000 €
5 089 €/m²

64 Avenue Santos Dumont
90 m² · appartement204 000 €
2 267 €/m²

27 Rue Pierre Brossolette
69 m² · maison98 750 €
1 431 €/m²

23 Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison413 000 €
6 453 €/m²

7 Allée des Castors
110 m² · maison370 000 €
3 364 €/m²

3 Avenue de la Republique
97 m² · appartement230 550 €
2 377 €/m²

19 Rue Pierre Brossolette
140 m² · maison520 000 €
3 714 €/m²

3 Avenue de la Republique
97 m² · appartement208 000 €
2 144 €/m²

12 Rue Delambre
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

9001 La Chapelle Saint Jean
207 m² · maison530 000 €
2 560 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement136 000 €
1 700 €/m²

12 Rue Delambre
70 m² · maison420 000 €
6 000 €/m²

14 Rue Anatole France
160 m² · maison401 550 €
2 510 €/m²

11 Avenue de la Republique
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

20 Rue Anatole France
50 m² · maison290 000 €
5 800 €/m²

3 Avenue de la Republique
64 m² · appartement166 560 €
2 603 €/m²

3 Avenue de la Republique
112 m² · appartement265 000 €
2 366 €/m²

3 Avenue de la Republique
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

2 Rue Delambre
142 m² · maison529 400 €
3 728 €/m²

13 Rue Guynemer
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

19 Rue Gabriel Peri
111 m² · maison440 000 €
3 964 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
65 m² · maison266 000 €
4 092 €/m²

41 Avenue de la Republique
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement191 000 €
2 388 €/m²

3 Avenue de la Republique
112 m² · appartement234 000 €
2 089 €/m²

36 Rue Anatole France
76 m² · maison320 000 €
4 211 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
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3 237 €/m²

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95 m² · maison468 940 €
4 936 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison355 000 €
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32 Rue Gabriel Peri
100 m² · maison515 000 €
5 150 €/m²

1 Allée des Castors
84 m² · maison335 000 €
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22 B Rue Anatole France
52 m² · maison338 000 €
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10 Allée des Castors
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2 Rue Helene Boucher
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

3 Avenue de la Republique
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

3 Avenue de la Republique
112 m² · appartement220 000 €
1 964 €/m²

19 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison380 000 €
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3 Avenue de la Republique
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11 Rue Helene Boucher
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

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80 m² · appartement227 000 €
2 838 €/m²

14 Rue Anatole France
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
123 m² · maison175 500 €
1 427 €/m²

3 Avenue de la Republique
80 m² · appartement195 700 €
2 446 €/m²

24 Rue Anatole France
70 m² · maison425 000 €
6 071 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
123 m² · maison175 500 €
1 427 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay (Fontenay-le-Fleury) ?: Le prix médian est de €4 539 par m² en 2025 dans le quartier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay à Fontenay-le-Fleury, d'après les ventes DVF (€2 628/m² en appartement, €4 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 076/m².
Les prix montent-ils à Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +12 % sur la dernière année.