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Prix de l'immobilier à Fontanès

Prix médian de 1 756 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 4214099ᵉ / 296 COMMUNES DU 4216 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 756 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −602 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 756 €) est plus robuste.

1 124 €DISPERSION 20262 780 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 114 m²

+16 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— FONTANÈS€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 870 €

Maison · 27 ventes 1 895 €

Dernières ventes à Fontanès

JANV. 2026

10 Chemin de la Grand' Grange212 M² · MAISON 361 480 €1 705 €/m²

432 Chemin de Roissieux156 M² · MAISON 260 000 €1 667 €/m²

612 Chemin de Prarond130 M² · MAISON 160 000 €1 231 €/m²

8 Impasse Roche Neyron106 M² · MAISON 284 050 €2 680 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 3,9 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,8 % · 1

C 12,5 % · 7

D 44,6 % · 25

E 26,8 % · 15

F 5,4 % · 3

G 8,9 % · 5

56 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,9 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 41,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontanès

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTANÈS€/M²

27/01/2026 10 Chemin de la Grand' Grange 27/01/2026 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 361 480 €1 705 €/m² 1 705 €

20/11/2025 432 Chemin de Roissieux 20/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2025 612 Chemin de Prarond 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/09/2025 8 Impasse Roche Neyron 09/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 284 050 €2 680 €/m² 2 680 €

26/03/2025 10 Impasse Roche Neyron 26/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/03/2025 180 Route de Saint Christo en Jarez 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 600 €2 477 €/m² 2 477 €

12/03/2025 5 Rue des Acacias 12/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 500 €1 323 €/m² 1 323 €

03/02/2025 2436 Route de Sorbiers 03/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

24/06/2024 571 Rue Fontanesium 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/04/2024 795 Route de Sorbiers 11/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/03/2024 475 Route de Chevrieres 08/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

05/01/2024 127 Chemin du Fulchiron 05/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/12/2023 136 Chemin du Fulchiron 29/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/09/2023 531 Rue Fontanesium 20/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

14/09/2023 9 Chemin de la Verna 14/09/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/08/2023 9 Rue de la Siberie 31/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 230 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/07/2023 2140 Route de Sorbiers 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/06/2023 5 Impasse du Couvent 23/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/06/2023 5270 Le Bourg 20/06/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 180 000 €870 €/m² 870 €

05/04/2023 449 Rue Fontanesium 05/04/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 246 150 €1 219 €/m² 1 219 €

07/02/2023 6 Impasse Roche Neyron 07/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

09/01/2023 137 Chemin de la Cloche 09/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2022 1 Impasse de l'Arsenal 25/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2022 2865 Route de Sorbiers 03/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

23/08/2022 2917 Route de Sorbiers 23/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 249 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/01/2022 10 Rue de Chantemerle 17/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 500 €2 140 €/m² 2 140 €

21/12/2021 5 Place de l'Eglise 21/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

08/10/2021 9001 Le Gonachon 08/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 385 000 €2 790 €/m² 2 790 €

24/06/2021 3 Place de l'Eglise 24/06/2021 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 87 500 €458 €/m² 458 €

19/05/2021 559 Rue Fontanesium 19/05/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

18/05/2021 30 Chemin de Saint Galmier 18/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 266 100 €2 688 €/m² 2 688 €

06/04/2021 8 Rue de Chantemerle 06/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 218 500 €2 375 €/m² 2 375 €

19/10/2020 2 Les Egaux 19/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 100 €2 492 €/m² 2 492 €

16/09/2020 8 Rue de Chantemerle 16/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/05/2020 Les Egaux 25/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/11/2019 Les Imberts 04/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/07/2019 2 Rue des Acacias 05/07/2019 · APPT · 158 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 158 m² 66 500 €421 €/m² 421 €

17/06/2019 5046 La Bletaille 17/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

16/05/2019 Le Gonachon 16/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/02/2019 1 Impasse du Rio 15/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

01/02/2019 10 Rue de Chantemerle 01/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 800 €1 557 €/m² 1 557 €

16/11/2018 7 Rue de Chantemerle 16/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/07/2018 1 Rue des Acacias 16/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/06/2018 1 Impasse du Pilat 26/06/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 193 550 €1 423 €/m² 1 423 €

21/06/2018 La Batie 21/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/2018 5013 Laurisse 15/05/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/04/2018 80 Rue Fontanesium 30/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 800 €2 382 €/m² 2 382 €

19/04/2018 236 Chemin des Sept Pins 19/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 500 €2 342 €/m² 2 342 €

18/04/2018 6 Rue des Acacias 18/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

31/03/2017 Le Bourg 31/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 200 €1 136 €/m² 1 136 €

18/11/2016 5 Rue des Acacias 18/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 500 €895 €/m² 895 €

27/10/2016 6 Lotissement de la Passementerie 27/10/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 219 300 €1 798 €/m² 1 798 €

22/09/2016 Laurisse 22/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 271 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/07/2016 La Ronze 28/07/2016 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 235 799 €991 €/m² 991 €

14/03/2016 127 Chemin du Fulchiron 14/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

03/03/2016 5049 La Guichardiere 03/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2015 6 Impasse de la Passementerie 24/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 100 €2 185 €/m² 2 185 €

17/07/2015 5 Impasse du Rio 17/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 520 €2 015 €/m² 2 015 €

24/04/2015 Laurisse 24/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

27/11/2014 Le Revolier 27/11/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

19/11/2014 3 Impasse du Rio 19/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 600 €2 117 €/m² 2 117 €

20/10/2014 7 Impasse du Rio 20/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

30/06/2014 6 Impasse Roche Neyron 30/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

14/04/2014 9 Impasse Roche Neyron 14/04/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 585 € à 2 612 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Étrat8,1 KM · ▼ −8 %2 612 €

La Talaudière7,4 KM · ▼ −9 %2 525 €

Sorbiers6,3 KM · ▼ −9 %2 404 €

La Tour-en-Jarez7,8 KM · ▲ +7 %2 204 €

Saint-Christo-en-Jarez3,3 KM · ▲ +27 %2 154 €

Coise8,2 KM2 121 €

Aveizieux5,6 KM · ▼ −4 %2 000 €

Saint-Héand5,4 KM · ▲ +4 %1 964 €

Saint-Denis-sur-Coise7,9 KM1 947 €

Saint-Médard-en-Forez8,1 KM · ▼ −12 %1 914 €

Saint-Romain-en-Jarez7,7 KM1 845 €

Marcenod4,5 KM1 825 €

FontanèsCETTE COMMUNE1 756 €

Chevrières5,4 KM · ▼ −23 %1 732 €

Valfleury4,9 KM1 658 €

Grammond2,2 KM1 585 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons8 / 56

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanès ?

Le prix médian est de 1 756 € par m² à Fontanès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (870 €/m² pour un appartement, 1 895 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontanès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontanès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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