Quel est le prix au m² à Saint-Héand ?

Le prix médian est de €1 951 par m² à Saint-Héand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 333/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Héand ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Héand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Saint-Héand

Prix de l'immobilier à Saint-Héand

42570 · 485 ventes DVF depuis 201452ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▼ −9 %

sur 36 ventes cette année · −209 € vs 2024

959 €DISPERSION DES VENTES 20253 392 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 100 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 485 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-HÉAND€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes1 333 €

Maison · 160 ventes2 215 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Lyon1 338 € €

Étiquettes DPE du parc550 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 33 %D 36 %E 15 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Héand

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025280 Impasse le CoinMaison107 m²180 000 €1 682 €

22/12/20251 Rue des TechniquesMaison114 m²420 000 €3 684 €

15/12/20255 Impasse de la Saint JeanMaison138 m²345 000 €2 500 €

10/12/20252 B Rue de MonpaillouxMaison135 m²287 000 €2 126 €

09/12/20257 Rue des CottagesMaison72 m²190 000 €2 639 €

05/12/20251 Rue des Anciens CombattantsAppt64 m²92 800 €1 450 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Héand ?: Le prix médian est de €1 951 par m² à Saint-Héand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 333/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Héand ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Héand ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €

Les 295 communes des Loire →

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