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Prix de l'immobilier à Marcenod

Prix médian de 2 525 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 4214070ᵉ / 295 COMMUNES DU 4223 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 525 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 860 €) est plus robuste.

1 022 €DISPERSION 20252 795 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 94 m²

+23 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCENOD€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 906 €

Dernières ventes à Marcenod

NOV. 2025

5300 Les Flaches104 M² · MAISON 285 920 €2 749 €/m²

5035 B Rue de la Mairie109 M² · MAISON 112 000 €1 028 €/m²

185 Chemin de la Scierie101 M² · MAISON 255 000 €2 525 €/m²

5046 Chemin du Bachat90 M² · MAISON 240 000 €2 667 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 3,6 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 20 %D 30 %E 18 %F 5 %G 15 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marcenod

68 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCENOD€/M²

14/11/2025 5300 Les Flaches 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 920 €2 749 €/m² 2 749 €

28/08/2025 5035 B Rue de la Mairie 28/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 000 €1 028 €/m² 1 028 €

09/07/2025 185 Chemin de la Scierie 09/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

20/03/2025 5046 Chemin du Bachat 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/02/2025 9005 Les Flaches 19/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 257 800 €2 432 €/m² 2 432 €

30/07/2024 5310 Fontagneux 30/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

29/02/2024 24 Rue des Forgerons 29/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

30/11/2023 55 Rue de l Ancien Abreuvoir 30/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/11/2023 5088 Chazot 02/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/09/2023 5045 A au Fay 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/09/2022 5097 Brunetton 10/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2022 9002 Chemin de la Scierie 07/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 200 €2 688 €/m² 2 688 €

30/12/2021 61 Rue des Forgerons 30/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/11/2021 5323 L Hopital 02/11/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

11/10/2021 5090 Les Flaches 11/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 395 000 €3 657 €/m² 3 657 €

20/07/2021 9001 Brunetton 20/07/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 379 000 €1 547 €/m² 1 547 €

28/06/2021 9009 Montée de Couzon 28/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 237 650 €2 450 €/m² 2 450 €

30/04/2021 5113 Machizaud 30/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

19/01/2021 9012 Rue du Stade 19/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

18/01/2021 9010 Les Flaches 18/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

16/12/2020 5096 Brunetton 16/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 240 €1 906 €/m² 1 906 €

15/12/2020 5015 Rue du Stade 15/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/12/2020 Au Fay 08/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/09/2020 9006 Chemin de la Scierie 11/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 100 €2 001 €/m² 2 001 €

24/07/2020 9009 Les Flaches 24/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 264 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/07/2020 5032 Passage du Vieux Puits 23/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €

15/07/2020 9012 Les Flaches 15/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 243 €2 750 €/m² 2 750 €

20/05/2020 9001 La Combe 20/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/12/2019 9007 Chemin de la Scierie 20/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/11/2019 La Vouriere 30/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/11/2019 9001 Aux Pinatels 20/11/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 153 480 €2 896 €/m² 2 896 €

04/11/2019 5003 Le Bourg 04/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/07/2019 9007 Chemin du Roule 29/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 500 €2 054 €/m² 2 054 €

28/06/2019 5328 Montée des Pinatels 28/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

22/05/2019 5042 Rue de l Abbe Chatain 22/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/02/2019 Les Flaches 07/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 600 €1 330 €/m² 1 330 €

01/09/2018 5120 Montmain 01/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

31/08/2018 9002 Le Bourg 31/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 000 €2 081 €/m² 2 081 €

21/06/2018 24 Rue des Forgerons 21/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

31/05/2018 9011 Les Flaches 31/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/2018 5125 Les Flaches 25/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/01/2018 9007 La Combe 26/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/01/2018 9008 Montée de Couzon 05/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 300 €1 948 €/m² 1 948 €

18/12/2017 Moulin Campillon 18/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 500 €1 985 €/m² 1 985 €

22/09/2017 5082 Moulin Campillon 22/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 500 €1 639 €/m² 1 639 €

28/06/2017 9003 Montmain 28/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 237 300 €1 483 €/m² 1 483 €

19/05/2017 5123 Montmain 19/05/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

25/04/2017 9007 Chemin de la Scierie 25/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

09/03/2017 5642 Chaprenet 09/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/10/2016 5056 La Dionniere 17/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 291 900 €2 115 €/m² 2 115 €

22/09/2016 9014 Les Flaches 22/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

30/03/2016 9002 Rue de la Mairie 30/03/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 800 €974 €/m² 974 €

11/12/2015 L Hopital 11/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 100 €1 643 €/m² 1 643 €

29/10/2015 5065 L Hopital 29/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/09/2015 La Thomassiere 08/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

22/07/2015 Brunetton 22/07/2015 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 292 700 €1 387 €/m² 1 387 €

06/07/2015 5125 Les Flaches 06/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/06/2015 Le Bourg 24/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2015 Brunetton 28/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

04/05/2015 5028 Chemin de la Scierie 04/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

10/03/2015 9012 Rue du Stade 10/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 600 €1 965 €/m² 1 965 €

18/02/2015 5085 Chaprenet 18/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/02/2015 5074 Le Rivoirard 06/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/10/2014 9004 Montée de Couzon 30/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 200 €2 192 €/m² 2 192 €

18/09/2014 9000 Chemin de la Scierie 18/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

29/08/2014 9003 Chemin du Roule 29/08/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 211 210 €1 498 €/m² 1 498 €

22/07/2014 5035 A Rue de la Mairie 22/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/05/2014 9009 Montée de Couzon 30/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 557 € à 2 374 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cellieu7,7 KM · ▲ +1 %2 374 €

Chagnon7,4 KM2 266 €

Coise4,9 KM2 121 €

Saint-Christo-en-Jarez3,2 KM · ▲ +14 %2 119 €

Saint-Denis-sur-Coise6,7 KM2 034 €

Aveizieux8,6 KM · ▲ +11 %1 995 €

Saint-Symphorien-sur-Coise7 KM · ▲ +14 %1 967 €

Sainte-Catherine7,5 KM · ▼ −40 %1 931 €

Larajasse4,5 KM · ▼ −9 %1 863 €

MarcenodCETTE COMMUNE1 860 €

Saint-Romain-en-Jarez4,4 KM · ▼ −20 %1 807 €

Fontanès4,5 KM1 756 €

Chevrières6,5 KM · ▼ −35 %1 755 €

Riverie8,8 KM1 753 €

Valfleury5,2 KM · ▲ +7 %1 642 €

Grammond3,3 KM1 557 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 150 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 66

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcenod ?

Le prix médian est de 1 860 € par m² à Marcenod, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 906 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcenod ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Marcenod ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcenod pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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