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Prix de l'immobilier à Serres-et-Montguyard

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 24500110ᵉ / 412 COMMUNES DU 2412 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €▼ −56 %

sur 5 ventes cette année · −1 574 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 540 €) est plus robuste.

1 147 €DISPERSION 20254 447 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 117 m²

+12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SERRES-ET-MONTGUYARD€/M²

2,8k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 56 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Serres-et-Montguyard

DÉC. 2025

401 Route du Beuil136 M² · MAISON 305 550 €2 247 €/m²

131 Route du Peintre Soucasse200 M² · MAISON 105 000 €525 €/m²

57 Impasse Robert Imbert146 M² · MAISON 235 000 €1 610 €/m²

100 Route de la Carpe102 M² · MAISON 118 000 €1 157 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 13,1 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 33 %D 27 %E 15 %F 12 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Serres-et-Montguyard ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Monguyard Sud3 VENTES4 384 €

44 la Croix de Serres3 VENTES1 311 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Serres-et-Montguyard

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 5 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SERRES-ET-MONTGUYARD€/M²

18/12/2025 401 Route du Beuil 18/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 550 €2 247 €/m² 2 247 €

15/10/2025 131 Route du Peintre Soucasse 15/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

06/10/2025 57 Impasse Robert Imbert 06/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/06/2025 100 Route de la Carpe 19/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/04/2025 616 Route du Chateau 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

12/12/2024 5000 Les Vervenes 12/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 312 900 €1 943 €/m² 1 943 €

10/07/2024 69 Meynoye 10/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 520 000 €2 796 €/m² 2 796 €

08/07/2024 12 Monguyard Sud 08/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 504 170 €4 384 €/m² 4 384 €

28/06/2024 43 Tuquet de Panissau 28/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 543 000 €4 641 €/m² 4 641 €

15/05/2024 18 La Tour 15/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 478 600 €2 704 €/m² 2 704 €

18/12/2023 32 Versailles 18/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

11/09/2023 34 B le Bourg Nord 11/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

09/02/2023 84 Leyssard 09/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

14/12/2022 19 Rooy 14/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

10/11/2022 43 Tuquet de Panissau 10/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 432 000 €5 760 €/m² 5 760 €

07/10/2022 12 Monguyard Sud 07/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 522 170 €4 541 €/m² 4 541 €

30/09/2022 20 Rooy 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/09/2022 69 Meynoye 01/09/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 600 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/08/2022 44 La Croix de Serres 03/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/05/2022 17 La Tour 19/05/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 390 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/02/2022 Pre de la Mouthe 17/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/2022 28 A Versailles 16/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/10/2021 34 A le Bourg Nord 22/10/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 404 353 €1 555 €/m² 1 555 €

23/07/2021 9998 Versailles 23/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/04/2021 Monguyard Sud 12/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 502 900 €3 468 €/m² 3 468 €

02/02/2021 12 Monguyard Sud 02/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/01/2021 73 Moulin Neuf 28/01/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 518 056 €1 727 €/m² 1 727 €

11/05/2020 8 Versailles 11/05/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 330 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/09/2019 131 Route du Peintre Soucasse 27/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

16/08/2019 7 A Cabirol 16/08/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 360 000 €1 525 €/m² 1 525 €

28/06/2019 44 La Croix de Serres 28/06/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 184 900 €1 311 €/m² 1 311 €

19/03/2019 65 Les Vervenes 19/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

15/03/2018 Le Bourg Nord 15/03/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

13/03/2018 12 Versailles 13/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/01/2018 23 B la Plane 19/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

05/01/2018 53 Le Bourg Sud 05/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 129 500 €1 167 €/m² 1 167 €

03/10/2017 84 La Croix de Serres 03/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/09/2017 77 Moulin Neuf 19/09/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 350 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2017 401 Route du Beuil 30/06/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 223 175 €1 641 €/m² 1 641 €

30/05/2017 79 Le Trusseau 30/05/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 300 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/03/2017 43 A Tuquet de Panissau 01/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

18/01/2017 38 Le Bourg Nord 18/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 273 €1 232 €/m² 1 232 €

12/01/2017 Calfour 12/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/12/2016 30 Arnaud Guilhem Haut 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

23/09/2016 60 Le Bourg Sud 23/09/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 000 €449 €/m² 449 €

22/07/2016 Le Bourg Sud 22/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 825 €972 €/m² 972 €

30/05/2016 44 La Croix de Serres 30/05/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 147 000 €1 043 €/m² 1 043 €

17/05/2016 17 Calfour 17/05/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 176 750 €888 €/m² 888 €

03/05/2016 43 Le Bourg Nord 03/05/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/04/2016 7 Monguyard Sud 22/04/2016 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 435 000 €1 559 €/m² 1 559 €

24/11/2015 23 La Barthe 24/11/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

09/09/2015 4 Monguyard Nord 09/09/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/07/2015 Cabirol 16/07/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 280 500 €1 438 €/m² 1 438 €

28/11/2014 15 Cabirol 28/11/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 439 000 €1 829 €/m² 1 829 €

31/10/2014 7 A Cabirol 31/10/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 385 000 €1 540 €/m² 1 540 €

22/07/2014 18 Rooy 22/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/07/2014 25 A Siganens 17/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 947 € à 1 545 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Douzains9,2 KM1 545 €

Serres-et-MontguyardCETTE COMMUNE1 540 €

Saint-Julien-Innocence-Eulalie6,9 KM1 524 €

Plaisance9,2 KM · ▲ +12 %1 491 €

Saint-Colomb-de-Lauzun6,9 KM · ▼ −24 %1 479 €

Lalandusse6,5 KM · ▼ −27 %1 466 €

Singleyrac6,9 KM1 461 €

Saint-Aubin-de-Cadelech2,7 KM · ▼ −6 %1 458 €

Agnac7 KM · ▼ −22 %1 443 €

Bourgougnague7 KM1 352 €

Eymet4,1 KM · ▲ +5 %1 351 €

Razac-d'Eymet2 KM1 329 €

Mescoules8,2 KM1 322 €

Cahuzac8,9 KM1 296 €

Lauzun5 KM · ▼ −25 %1 250 €

Fonroque4 KM947 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serres-et-Montguyard ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² à Serres-et-Montguyard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Serres-et-Montguyard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Serres-et-Montguyard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Serres-et-Montguyard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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