Prix de l'immobilier à Fleury
Prix médian de 1 484 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 156 depuis 2014 · CP 50800152ᵉ / 378 COMMUNES DU 508 % PLUS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 484 €▼ −9 %
sur 15 ventes cette année · −141 €/m² vs 2024
838 €DISPERSION 20252 308 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 106 m²
+8 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 156 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 466 €▲ +23 %
médiane sur 79 ventes (2021–2025)
838 €DISPERSION 5 ANS2 308 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 106 m²
+8 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
79
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 466 €▲ +2 %
médiane sur 156 ventes depuis 2014
838 €DISPERSION DEPUIS 20142 308 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 106 m²
+8 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
156
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FLEURY€/M²
1,9k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 79 ventes
1 466 €
Dernières ventes à Fleury
4 Rue de l Eglise114 M² · MAISON
150 000 €1 316 €/m²
18 T Rte de la Jaunisse140 M² · MAISON
297 000 €2 121 €/m²
11 Route de la Lande36 M² · MAISON
44 000 €1 222 €/m²
2 Route du Chateau d Eau100 M² · MAISON
176 000 €1 760 €/m²
Composition du parc502 LOG. ▾
Principales 84,2 %Secondaires 8,1 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 7 %B 5 %C 32 %D 24 %E 19 %F 6 %G 7 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Fleury · 1 385 € à 1 457 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Fleury
147 PLUS RÉCENTES SUR 156 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 336 € À 7 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS FLEURY€/M²
21/11/2025
18 T Rte de la Jaunisse
21/11/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
297 000 €2 121 €/m²
2 121 €
24/10/2025
2 Route du Chateau d Eau
24/10/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
176 000 €1 760 €/m²
1 760 €
24/09/2025
14 Route de Villedieu
24/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
184 000 €2 044 €/m²
2 044 €
06/06/2025
127 Route de Granville
06/06/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
121 000 €1 571 €/m²
1 571 €
27/05/2025
31 Route de la Bloutiere
27/05/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
180 000 €2 308 €/m²
2 308 €
06/05/2025
65 Route de la Jaunisse
06/05/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
218 500 €1 457 €/m²
1 457 €
30/04/2025
78 Route du Mesnil Garnier
30/04/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
135 000 €1 484 €/m²
1 484 €
24/02/2025
31 Route de Villedieu
24/02/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 047 €1 251 €/m²
1 251 €
05/02/2025
51 Route de Granville
05/02/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
243 000 €1 884 €/m²
1 884 €
31/10/2024
24 Route de la Petite Fontaine
31/10/2024 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
52 415 €336 €/m²
336 €
30/10/2024
65 Route de la Jaunisse
30/10/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
163 000 €1 087 €/m²
1 087 €
01/10/2024
14 Route du Docteur Larsonneur
01/10/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
150 000 €1 685 €/m²
1 685 €
16/09/2024
55 Route de la Jaunisse
16/09/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
92 000 €1 533 €/m²
1 533 €
09/08/2024
33 Route du Chateau d Eau
09/08/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
179 000 €2 754 €/m²
2 754 €
03/05/2024
28 Route de la Jaunisse
03/05/2024 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
324 970 €2 257 €/m²
2 257 €
12/01/2024
75 Route du Mesnil Garnier
12/01/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
145 000 €2 132 €/m²
2 132 €
12/01/2024
120 Route de Granville
12/01/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
160 500 €1 764 €/m²
1 764 €
10/11/2023
16 Route du Mesnil Garnier
10/11/2023 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
80 000 €1 455 €/m²
1 455 €
10/11/2023
75 Route de Granville
10/11/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
299 000 €2 903 €/m²
2 903 €
16/10/2023
30 Route de la Petite Fontaine
16/10/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
145 000 €1 859 €/m²
1 859 €
04/09/2023
18 Route du Mesnil Garnier
04/09/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
110 000 €1 341 €/m²
1 341 €
08/06/2023
52 Route de Granville
08/06/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
108 000 €1 367 €/m²
1 367 €
31/05/2023
35 Route du Mesnil Garnier
31/05/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
230 000 €1 769 €/m²
1 769 €
09/05/2023
34 Route de la Jaunisse
09/05/2023 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
183 500 €1 492 €/m²
1 492 €
04/05/2023
22 Route de Villedieu
04/05/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
212 500 €1 968 €/m²
1 968 €
03/02/2023
71 Route de la Jaunisse
03/02/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
218 000 €1 580 €/m²
1 580 €
31/01/2023
2 Route de l Airou
31/01/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
250 150 €2 194 €/m²
2 194 €
02/11/2022
5 Route du Chateau d Eau
02/11/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
270 000 €2 523 €/m²
2 523 €
12/10/2022
23 Route du Chateau d Eau
12/10/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
144 000 €2 215 €/m²
2 215 €
08/09/2022
7 Route de Granville
08/09/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
175 000 €1 522 €/m²
1 522 €
22/08/2022
8 Route de Traverse
22/08/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
240 000 €2 308 €/m²
2 308 €
17/08/2022
16 Route du Mesnil Garnier
17/08/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
96 200 €1 749 €/m²
1 749 €
11/08/2022
13 Route de la Vierge
11/08/2022 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
316 000 €1 699 €/m²
1 699 €
27/07/2022
18 Route de la Petite Fontaine
27/07/2022 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
215 800 €1 192 €/m²
1 192 €
05/07/2022
8 Route du Chateau d Eau
05/07/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
134 000 €1 740 €/m²
1 740 €
30/06/2022
4 Route de la Jaunisse
30/06/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
120 000 €1 250 €/m²
1 250 €
27/05/2022
31 Route de la Jaunisse
27/05/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
279 000 €2 051 €/m²
2 051 €
16/05/2022
116 Route de Granville
16/05/2022 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
198 000 €1 112 €/m²
1 112 €
07/01/2022
19 Route de la Lande
07/01/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
129 500 €1 933 €/m²
1 933 €
20/12/2021
41 Route de la Bloutiere
20/12/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
297 000 €2 302 €/m²
2 302 €
20/11/2021
66 Route du Mesnil Garnier
20/11/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
55 000 €846 €/m²
846 €
20/10/2021
47 Route du Mesnil Garnier
20/10/2021 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
212 540 €1 027 €/m²
1 027 €
28/09/2021
62 Route de Granville
28/09/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
73 000 €1 217 €/m²
1 217 €
09/08/2021
17 Route du Chateau d Eau
09/08/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
225 000 €1 731 €/m²
1 731 €
05/08/2021
10 Route de la Douquette
05/08/2021 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
220 000 €1 438 €/m²
1 438 €
05/08/2021
6 Route de la Douquette
05/08/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
150 000 €1 829 €/m²
1 829 €
02/07/2021
21 Route de la Jaunisse
02/07/2021 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
249 000 €2 041 €/m²
2 041 €
22/06/2021
25 Rue du Presbytere
22/06/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
223 000 €2 253 €/m²
2 253 €
21/05/2021
54 Route de Granville
21/05/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
116 000 €1 398 €/m²
1 398 €
30/04/2021
22 Route du Docteur Larsonneur
30/04/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
240 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/04/2021
13 Rue du Presbytere
23/04/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
230 500 €1 658 €/m²
1 658 €
06/04/2021
12 Route du Petit Pont
06/04/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
190 000 €1 210 €/m²
1 210 €
08/03/2021
7 Route du Docteur Larsonneur
08/03/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
210 000 €1 750 €/m²
1 750 €
25/01/2021
26 Rue de la Liberation
25/01/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
205 000 €1 577 €/m²
1 577 €
20/11/2020
74 Route du Mesnil Garnier
20/11/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
65 000 €878 €/m²
878 €
06/10/2020
9 Route du Petit Pont
06/10/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
185 000 €1 434 €/m²
1 434 €
18/08/2020
24 Rue de la Liberation
18/08/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
116 500 €1 294 €/m²
1 294 €
10/08/2020
Le Buron
10/08/2020 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
160 000 €1 019 €/m²
1 019 €
15/07/2020
8 Route de Traverse
15/07/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
180 000 €1 731 €/m²
1 731 €
11/05/2020
73 Route du Mesnil Garnier
11/05/2020 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
190 000 €1 145 €/m²
1 145 €
25/01/2020
55 Route de la Jaunisse
25/01/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
76 000 €1 267 €/m²
1 267 €
28/12/2019
28 Route de la Jaunisse
28/12/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
254 000 €1 764 €/m²
1 764 €
27/12/2019
24 Route de la Petite Fontaine
27/12/2019 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
155 838 €999 €/m²
999 €
11/12/2019
11 Route du Docteur Larsonneur
11/12/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
125 000 €1 389 €/m²
1 389 €
02/10/2019
26 Route de Villedieu
02/10/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
160 000 €1 250 €/m²
1 250 €
30/08/2019
27 Route de la Bloutiere
30/08/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
78 500 €1 963 €/m²
1 963 €
09/08/2019
134 Route de Granville
09/08/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
135 444 €847 €/m²
847 €
27/06/2019
3 Route de l Airou
27/06/2019 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
230 000 €1 513 €/m²
1 513 €
15/01/2019
9 Route de Granville
15/01/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
107 000 €1 466 €/m²
1 466 €
03/12/2018
19 Route de la Vierge
03/12/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
175 000 €2 188 €/m²
2 188 €
05/11/2018
39 Route du Mesnil Garnier
05/11/2018 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
138 500 €1 135 €/m²
1 135 €
12/10/2018
69 Route de la Jaunisse
12/10/2018 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
97 500 €1 266 €/m²
1 266 €
03/05/2018
L Hotel Loue
03/05/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
139 500 €1 744 €/m²
1 744 €
14/03/2018
23 Route de Granville
14/03/2018 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
171 000 €4 071 €/m²
4 071 €
24/02/2018
12 Route de la Jaunisse
24/02/2018 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
190 000 €1 016 €/m²
1 016 €
03/02/2018
1 Route du Docteur Larsonneur
03/02/2018 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
284 000 €1 511 €/m²
1 511 €
23/01/2018
Le Domaine
23/01/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
180 000 €2 069 €/m²
2 069 €
26/12/2017
49 Rue du Presbytere
26/12/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
220 000 €1 583 €/m²
1 583 €
01/12/2017
28 Route de la Petite Fontaine
01/12/2017 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
161 000 €1 013 €/m²
1 013 €
31/05/2017
20 Route du Chateau d Eau
31/05/2017 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
105 000 €719 €/m²
719 €
23/05/2017
5 Route de Granville
23/05/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
117 775 €1 178 €/m²
1 178 €
19/04/2017
1 Route de Granville
19/04/2017 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
182 000 €1 006 €/m²
1 006 €
14/03/2017
87 Route du Mesnil Garnier
14/03/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
73 000 €936 €/m²
936 €
04/11/2016
18 Rue du Presbytere
04/11/2016 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
169 000 €1 234 €/m²
1 234 €
15/09/2016
18 Rue de la Liberation
15/09/2016 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
22 000 €1 222 €/m²
1 222 €
09/09/2016
57 Route du Mesnil Garnier
09/09/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
204 000 €1 714 €/m²
1 714 €
25/08/2016
32 Rue du Presbytere
25/08/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
155 000 €1 722 €/m²
1 722 €
08/07/2016
36 Route de la Jaunisse
08/07/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
129 700 €1 081 €/m²
1 081 €
24/06/2016
L Hotel Troussel
24/06/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
87 000 €725 €/m²
725 €
23/02/2016
24 Route du Chateau d Eau
23/02/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
173 000 €1 236 €/m²
1 236 €
22/02/2016
La Grandiere
22/02/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
180 000 €3 103 €/m²
3 103 €
12/11/2015
10 Route du Petit Pont
12/11/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
130 000 €1 605 €/m²
1 605 €
17/10/2015
24 Route du Mesnil Garnier
17/10/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
91 900 €1 532 €/m²
1 532 €
16/05/2015
134 Route de Granville
16/05/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
90 000 €1 800 €/m²
1 800 €
29/04/2015
25 Rue du Presbytere
29/04/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
180 000 €1 818 €/m²
1 818 €
28/04/2015
La Bertochere
28/04/2015 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
60 000 €438 €/m²
438 €
18/03/2015
144 Route de Granville
18/03/2015 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
144 000 €1 385 €/m²
1 385 €
30/08/2014
La Tondiere
30/08/2014 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
191 000 €1 209 €/m²
1 209 €
08/08/2014
26 Rue de la Liberation
08/08/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
171 460 €1 319 €/m²
1 319 €
28/03/2014
18 Rue du Presbytere
28/03/2014 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
165 000 €1 204 €/m²
1 204 €
14/03/2014
9 Route de la Douquette
14/03/2014 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
80 000 €2 000 €/m²
2 000 €
21/02/2014
49 Route du Mesnil Garnier
21/02/2014 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
112 500 €1 480 €/m²
1 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 147 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 147
Communes voisines · 1 088 € à 1 545 €/m²
FleuryCETTE COMMUNE1 466 €
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Estimation calée sur les 156 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane155 419 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 147
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury ?
Le prix médian est de 1 466 € par m² à Fleury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 466 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fleury ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fleury ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fleury pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP