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Prix de l'immobilier à Chérencé-le-Héron

Prix médian de 1 445 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 50800268ᵉ / 378 COMMUNES DU 5014 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 445 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 172 €) est plus robuste.

718 €DISPERSION 20252 406 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 100 m²

−14 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÉRENCÉ-LE-HÉRON€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 172 €

Dernières ventes à Chérencé-le-Héron

DÉC. 2025

43 Route des Landes104 M² · MAISON 116 000 €1 115 €/m²

5 Route de la Chesnaie60 M² · MAISON 76 500 €1 275 €/m²

3 B Rte de la Croix Faucon104 M² · MAISON 251 000 €2 413 €/m²

25 Les Vaux105 M² · MAISON 116 650 €1 111 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 14,3 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 14 %D 56 %E 12 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Chérencé-le-Héron · 897 € à 939 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CHÉRENCÉ-LE-HÉRON

Route des Landes939 €

Route de la Croix Faucon897 €

Toutes les ventes à Chérencé-le-Héron

86 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉRENCÉ-LE-HÉRON€/M²

15/12/2025 43 Route des Landes 15/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 116 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/11/2025 5 Route de la Chesnaie 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €

02/10/2025 3 B Rte de la Croix Faucon 02/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

03/09/2025 25 Les Vaux 03/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 650 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2025 8 Cité du Soleil Levant 25/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 000 €1 734 €/m² 1 734 €

28/02/2025 10 Cité du Soleil Levant 28/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/12/2024 5001 Le Bourg 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

30/08/2024 3 Route du Bourg Neuf 30/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 66 000 €617 €/m² 617 €

31/05/2024 15 Route de la Croix Faucon 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 490 €754 €/m² 754 €

08/04/2024 22 Route de la Croix Faucon 08/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 490 €611 €/m² 611 €

13/12/2023 7 Cité du Soleil Levant 13/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

06/11/2023 1 Route de la Croix Faucon 06/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

03/10/2023 14 Route de l'Anguille 03/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/09/2023 27 Route de la Grotte 30/09/2023 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 462 930 €1 438 €/m² 1 438 €

24/07/2023 27 Route de l'Airou 24/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 216 970 €1 315 €/m² 1 315 €

26/05/2023 18 Route de la Grotte 26/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

23/05/2023 9001 Route de la Croix Faucon 23/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 000 €2 010 €/m² 2 010 €

31/03/2023 7 Route de la Croix Faucon 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

24/03/2023 29 Route de la Croix Faucon 24/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

28/11/2022 41 Route des Landes 28/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 500 €877 €/m² 877 €

10/11/2022 57 Route des Landes 10/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

14/10/2022 11 A Rte de l'Airou 14/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 850 €2 484 €/m² 2 484 €

07/09/2022 26 A Rte de la Croix Faucon 07/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 200 €2 020 €/m² 2 020 €

11/05/2022 11 B Rte de la Croix Faucon 11/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

09/04/2022 15 Route des Landes 09/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 300 €1 590 €/m² 1 590 €

21/01/2022 21 Route de la Chesnaie 21/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/12/2021 6 Route de la Nouette 10/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/11/2021 20 Route de l'Airou 26/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

17/11/2021 47 Route des Landes 17/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/11/2021 48 Route de la Croix Faucon 09/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 99 976 €885 €/m² 885 €

22/09/2021 23 Route de la Grotte 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/07/2021 18 Route de la Croix Faucon 02/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 300 €1 696 €/m² 1 696 €

01/07/2021 26 E Rte de la Croix Faucon 01/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 181 500 €2 593 €/m² 2 593 €

29/01/2021 40 Route du Bourg Neuf 29/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/12/2020 15 Route de l'Airou 30/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 500 €1 188 €/m² 1 188 €

18/11/2020 17 Route des Landes 18/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/09/2020 35 Route du Bourg Neuf 21/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

31/08/2020 21 Route des Landes 31/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

14/08/2020 2 Route de l'Anguille 14/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/07/2020 31 Route de la Croix Faucon 29/07/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

09/01/2020 26 E Rte de la Croix Faucon 09/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 500 €2 293 €/m² 2 293 €

06/12/2019 6 Cité du Soleil Levant 06/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/11/2019 63 Route des Landes 13/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

31/10/2019 27 Route de l'Airou 31/10/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 175 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/10/2019 25 Route de l'Airou 24/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

03/09/2019 La Pelterie 03/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 500 €880 €/m² 880 €

23/08/2019 4 Place de l'Eglise 23/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

17/07/2019 33 Route des Landes 17/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 700 €791 €/m² 791 €

24/06/2019 10 Route de la Croix Faucon 24/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/06/2019 14 Route du Bourg Neuf 13/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

15/05/2019 9 Route du Bourg Neuf 15/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

03/05/2019 71 Route des Landes 03/05/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

26/04/2019 35 Route des Landes 26/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

18/04/2019 28 Route du Bourg Neuf 18/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

26/03/2019 31 Route de l'Airou 26/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

14/12/2018 29 Route de la Grotte 14/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/11/2018 7 Route de la Croix Faucon 16/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

16/03/2018 33 Route du Bourg Neuf 16/03/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 85 000 €486 €/m² 486 €

25/10/2017 5 Route de l'Airou 25/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

25/10/2017 Le Haut Friloux 25/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

31/01/2017 11 Route de la Grotte 31/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/08/2016 La Grande Chambre 03/08/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 265 000 €1 410 €/m² 1 410 €

22/07/2016 4 Route de la Grotte 22/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/07/2016 20 Route de la Croix Faucon 05/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 139 000 €908 €/m² 908 €

24/06/2016 29 Route des Landes 24/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/06/2016 64 Route de la Croix Faucon 23/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

20/06/2016 10 Route de la Croix Faucon 20/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 000 €968 €/m² 968 €

04/05/2016 10 Route de l'Airou 04/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

09/03/2016 La Pelterie 09/03/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

22/10/2015 20 Route de la Nouette 22/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

07/10/2015 31 Route de la Croix Faucon 07/10/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

22/09/2015 3 Route de la Nouette 22/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

14/09/2015 35 Route des Landes 14/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 151 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/07/2015 14 Route de la Grotte 27/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/03/2015 Le Haut Friloux 18/03/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 500 €654 €/m² 654 €

29/01/2015 6 Route de la Chesnaie 29/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/11/2014 65 Route des Landes 17/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

22/09/2014 14 Route des Landes 22/09/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 138 000 €939 €/m² 939 €

22/09/2014 15 Route du Bourg Neuf 22/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 45 000 €372 €/m² 372 €

12/09/2014 14 Route de l'Anguille 12/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 800 €1 363 €/m² 1 363 €

12/09/2014 8 Route de la Nouette 12/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/08/2014 46 Route de la Croix Faucon 07/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 500 €565 €/m² 565 €

12/06/2014 8 Cité du Soleil Levant 12/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 139 000 €1 275 €/m² 1 275 €

24/03/2014 1 Route de la Chesnaie 24/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

07/02/2014 16 Route de l'Anguille 07/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/01/2014 21 Route de la Chesnaie 23/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 930 € à 1 545 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bourguenolles6,5 KM · ▼ −28 %1 545 €

Fleury7,2 KM · ▼ −9 %1 466 €

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny4,6 KM · ▲ +14 %1 313 €

Sainte-Cécile3,8 KM · ▼ −2 %1 304 €

La Trinité3,2 KM1 267 €

La Colombe8,3 KM · ▼ −19 %1 235 €

La Chaise-Baudouin5,1 KM · ▲ +20 %1 207 €

La Lande-d'Airou6,8 KM · ▲ +2 %1 189 €

La Chapelle-Cécelin2,6 KM1 175 €

Chérencé-le-HéronCETTE COMMUNE1 172 €

Beslon6,9 KM · ▲ +21 %1 088 €

Saint-Georges-de-Livoye7,5 KM1 082 €

Saint-Martin-le-Bouillant3,4 KM · ▼ −27 %987 €

Saint-Laurent-de-Cuves7,9 KM · ▲ +5 %961 €

Saint-Aubin-des-Bois5,8 KM931 €

Coulouvray-Boisbenâtre6,8 KM · ▲ +17 %930 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 650 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chérencé-le-Héron ?

Le prix médian est de 1 172 € par m² à Chérencé-le-Héron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 172 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chérencé-le-Héron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Chérencé-le-Héron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chérencé-le-Héron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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