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Prix de l'immobilier à Beauchamps

Prix médian de 1 201 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 50320231ᵉ / 378 COMMUNES DU 508 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 201 €▲ +38 %

sur 8 ventes cette année · +331 €/m² vs 2024

715 €DISPERSION 20252 398 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 84 m²

−8 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUCHAMPS€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▲ +38 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Beauchamps

NOV. 2025

1 La Forge aux Balais96 M² · MAISON 215 000 €2 240 €/m²

65 Rue Saint Georges160 M² · MAISON 155 000 €969 €/m²

7 Résidence les Pommiers76 M² · MAISON 265 000 €3 487 €/m²

57 Rue Saint Georges120 M² · MAISON 97 000 €808 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc222 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 20,3 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 10 %D 38 %E 26 %F 18 %G 2 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beauchamps

68 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 3 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUCHAMPS€/M²

27/11/2025 1 La Forge aux Balais 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/11/2025 65 Rue Saint Georges 25/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

14/10/2025 7 Résidence les Pommiers 14/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

29/09/2025 57 Rue Saint Georges 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

03/09/2025 58 Rue Saint Georges 03/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

31/07/2025 4 La Forge aux Balais 31/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/01/2025 7 La Corbiniere 22/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

14/12/2024 8 La Forge aux Balais 14/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

26/11/2024 22 Rue du Manoir 26/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

30/09/2024 2 Le Village Layne 30/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

09/08/2024 59 Rue Saint Georges 09/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

15/02/2024 23 Rue du Manoir 15/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/12/2023 44 Rue Saint Georges 26/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

15/12/2023 4 Le Scion 15/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

22/09/2023 64 Rue Saint Georges 22/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 168 500 €1 178 €/m² 1 178 €

15/09/2023 1 Rue Courte 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

28/08/2023 79 Rue Saint Georges 28/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 900 €748 €/m² 748 €

12/07/2023 13 Rue de la Gaiete 12/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/05/2023 2 La Soulaterie 16/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

07/03/2023 15 La Corbiniere 07/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 500 €1 729 €/m² 1 729 €

11/10/2022 13 Rue Saint Georges 11/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/09/2022 36 Rue Saint Georges 28/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/09/2022 18 Rue du Manoir 21/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/04/2022 34 Rue Saint Georges 29/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/03/2022 7 Résidence les Pommiers 02/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

22/10/2021 5204 La Porte Durez 22/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

23/08/2021 57 Rue Saint Georges 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

25/06/2021 81 Rue Saint Georges 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

22/06/2021 6 Résidence les Pommiers 22/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/06/2021 2 Rue de la Pichardiere 07/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/05/2021 9 La Corbiniere 14/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

12/05/2021 15 Rue Flandre Dunkerque Villedie 12/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/05/2021 68 Rue Saint Georges 10/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

05/03/2021 10 Rue du Manoir 05/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/02/2021 72 Rue Saint Georges 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/01/2021 29 Rue du Manoir 27/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 500 €940 €/m² 940 €

24/11/2020 Laugriniere 24/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2020 Le Jardin de Beauchamps 07/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 183 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/08/2020 9001 Résidence les Pommiers 14/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

08/07/2020 Rue Saint Georges 08/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/06/2020 Rue de la Pichardiere 30/06/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 500 €1 792 €/m² 1 792 €

09/03/2020 3 La Carriere 09/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/03/2020 Le Hameau au Compte 07/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

02/03/2020 Le Costil A Caze 02/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 500 €617 €/m² 617 €

22/10/2019 25 Rue de la Gaiete 22/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 500 €1 585 €/m² 1 585 €

17/07/2019 Rue Saint Georges 17/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

14/05/2019 Rue Saint Georges 14/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 700 €1 092 €/m² 1 092 €

06/02/2019 33 Rue Saint Georges 06/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/09/2018 3 Rue Saint Georges 28/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

26/04/2018 55 Rue Saint Georges 26/04/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2018 Le Jardin de la Grange 24/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/01/2018 13 Rue de la Gaiete 27/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 134 000 €1 047 €/m² 1 047 €

17/01/2018 2 Le Hameau aux Comptes 17/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 000 €944 €/m² 944 €

30/12/2017 Le Hameau au Compte 30/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 101 200 €850 €/m² 850 €

09/11/2017 5 Rue de la Roulette 09/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/05/2017 2 Place de l Eglise 30/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/01/2017 1 Rue Courte 06/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 676 €2 038 €/m² 2 038 €

26/08/2016 Rue Saint Georges 26/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 150 €1 268 €/m² 1 268 €

26/02/2016 9 Rue du Manoir 26/02/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/10/2015 8 Le Village Layne 30/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

29/05/2015 25 Rue Saint Georges 29/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

08/08/2014 18 Rue du Manoir 08/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

28/07/2014 Laugriniere 28/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/06/2014 31 Rue du Manoir 25/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/06/2014 55 Rue Saint Georges 10/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/05/2014 Rue Saint Georges 30/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/05/2014 8 Laugriniere 30/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 107 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-des-Champs7,5 KM · ▲ +7 %1 762 €

Saint-Sauveur-la-Pommeraye5,5 KM1 731 €

Bourguenolles7,1 KM · ▼ −28 %1 545 €

Le Tanu3,1 KM1 481 €

Fleury7,2 KM · ▼ −9 %1 466 €

Folligny3,5 KM · ▼ −6 %1 450 €

Le Mesnil-Garnier5,6 KM1 405 €

La Lucerne-d'Outremer6 KM · ▲ +32 %1 400 €

Ver7,2 KM · ▲ +22 %1 306 €

La Haye-Pesnel4,7 KM · ▲ +86 %1 267 €

Le Loreur6,3 KM1 259 €

Le Grippon7,3 KM1 256 €

BeauchampsCETTE COMMUNE1 250 €

Le Mesnil-Villeman3,4 KM1 200 €

La Lande-d'Airou5,8 KM · ▲ +2 %1 189 €

Champrepus3,1 KM1 107 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchamps ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Beauchamps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauchamps ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont +38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beauchamps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beauchamps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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