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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Villeman

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 50450256ᵉ / 381 COMMUNES DU 5012 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 4 ventes cette année · +265 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 200 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20252 648 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 89 m²

−12 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-VILLEMAN€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Villeman

FÉVR. 2026

5148 Le Moulin de la Foret281 M² · MAISON 400 000 €1 423 €/m²

5115 La Herbarbe79 M² · MAISON 212 000 €2 684 €/m²

5155 A la Herissiere49 M² · MAISON 100 500 €2 051 €/m²

5066 L Hotel Joret33 M² · MAISON 50 000 €1 515 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 33,2 %Vacants 7,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 20 %D 20 %E 7 %F 17 %G 33 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Villeman

61 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 4 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-VILLEMAN€/M²

04/02/2026 5148 Le Moulin de la Foret 04/02/2026 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 400 000 €1 423 €/m² 1 423 €

19/12/2025 5115 La Herbarbe 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

20/10/2025 5155 A la Herissiere 20/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 500 €2 051 €/m² 2 051 €

26/05/2025 5066 L Hotel Joret 26/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/04/2025 5164 L Orail 01/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 000 €1 299 €/m² 1 299 €

20/11/2024 5030 Les Fontaines 20/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 129 000 €884 €/m² 884 €

06/08/2024 5010 Le Bourg 06/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

01/08/2024 5121 L Hotel Navet 01/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

01/08/2024 5121 L Hotel Navet 01/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

29/05/2024 5103 Le Vassey 29/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/03/2024 5082 Le Plessis 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

24/10/2023 5080 Le Plessis 24/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/06/2023 5155 La Herissiere 22/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

05/05/2023 136 La Foulerie 05/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/03/2023 5098 La Douve 30/03/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

21/03/2023 2 Le Manoir 21/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 335 000 €2 120 €/m² 2 120 €

19/12/2022 5109 Le Jardin Rabot 19/12/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 192 500 €1 174 €/m² 1 174 €

16/12/2022 5064 L Hotel Joret 16/12/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

25/10/2022 5047 L Hyvonniere 25/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 750 €2 648 €/m² 2 648 €

30/09/2022 5148 C le Moulin de la Foret 30/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

01/06/2022 5057 Le Hamel Yvon 01/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2022 5018 L Hotel Patey 19/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 250 €1 491 €/m² 1 491 €

08/01/2022 5024 Le Manoir 08/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 500 €1 203 €/m² 1 203 €

03/12/2021 5149 L Hotel Groult 03/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 268 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/11/2021 5113 La Herbarbe 26/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

10/11/2021 5007 Le Bourg 10/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

23/07/2021 5076 Le Plessis 23/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

20/07/2021 5003 Le Bourg 20/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

05/06/2021 5058 Le Hamel Yvon 05/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

25/05/2021 5065 L Hotel Joret 25/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

16/02/2021 5029 La Mahiere 16/02/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 175 350 €928 €/m² 928 €

30/12/2020 Le Jardin de Derriere 30/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/12/2020 La Pleintre de la Croix 28/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2020 Le Jardin Potager 19/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/11/2020 5014 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 118 075 €757 €/m² 757 €

17/09/2020 Les Fontaines 17/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

02/09/2020 Jardin Potager 02/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 200 €757 €/m² 757 €

27/03/2020 La Foulerie 27/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 43 600 €739 €/m² 739 €

03/03/2020 Les Fontaines 03/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

08/11/2019 Le Plessis 08/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/06/2019 5137 La Foulerie 25/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

01/02/2019 La Herissiere 01/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 000 €723 €/m² 723 €

17/01/2019 La Coquerie 17/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

29/06/2018 5145 L Ausentiere 29/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

22/06/2018 Le Jardin de la Grange 22/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

06/06/2018 Le Jardin 06/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 500 €1 099 €/m² 1 099 €

09/05/2018 5022 L Hotel Patey 09/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/2018 Le Jardin Potager 30/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

15/12/2017 5090 La Rossiniere 15/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/07/2016 Le Jardin Plant 28/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

15/07/2016 5012 Le Bourg 15/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

02/12/2015 Le Jardin 02/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/10/2015 L Orail 27/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

21/10/2015 Le Jardin 21/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/10/2015 Le Jardin de la Boulangeri 15/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

04/07/2015 Le Pre de la Maison 04/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 115 €966 €/m² 966 €

24/03/2015 Le Jardin A Plant 24/03/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

17/02/2015 La Vergee 17/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

24/01/2015 5005 Le Bourg 24/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

24/12/2014 Le Pre de Dessous le Bois 24/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

24/01/2014 L Hyvonniere 24/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 103 € à 1 673 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-la-Pommeraye7,7 KM1 673 €

Hocquigny7,3 KM1 620 €

Bourguenolles8 KM · ▼ −28 %1 513 €

Le Tanu5,5 KM1 481 €

Fleury5,2 KM · ▼ −9 %1 480 €

Folligny6,4 KM · ▲ +10 %1 448 €

Le Mesnil-Garnier2,4 KM1 325 €

Le Loreur6,9 KM1 314 €

Montaigu-les-Bois5,9 KM1 309 €

Ver5,8 KM · ▲ +22 %1 293 €

Gavray-sur-Sienne5,6 KM · ▲ +4 %1 286 €

La Bloutière6,8 KM · ▼ −1 %1 240 €

Le Mesnil-VillemanCETTE COMMUNE1 200 €

Beauchamps3,4 KM · ▲ +38 %1 190 €

La Lande-d'Airou5,7 KM · ▲ +2 %1 189 €

Champrepus2,9 KM1 103 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Villeman ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Le Mesnil-Villeman, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Villeman ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Villeman ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Villeman pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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