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Prix de l'immobilier à Fixin

Prix médian de 2 861 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 2122010ᵉ / 380 COMMUNES DU 2175 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 861 €▲ +14 %

sur 10 ventes cette année · +352 €/m² vs 2024

1 723 €DISPERSION 20253 725 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 98 m²

+75 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FIXIN€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 2 564 €

Dernières ventes à Fixin

NOV. 2025

5 Rue de la Mossiere82 M² · MAISON 235 000 €2 866 €/m²

9 Rue de l Hermitage104 M² · MAISON 356 430 €3 427 €/m²

9 Rue Gaston Roupnel123 M² · MAISON 351 250 €2 856 €/m²

24 Rue du Chapitre138 M² · MAISON 425 050 €3 080 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 2 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 27 %D 27 %E 29 %F 10 %G 1 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fixin ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rte des Grands Crus3 VENTES2 876 €

10 Rue du Chapitre3 VENTES2 678 €

Aux Cheminots3 VENTES2 716 €

Le Meix Bas3 VENTES2 423 €

Le Village3 VENTES2 280 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fixin

92 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FIXIN€/M²

13/11/2025 5 Rue de la Mossiere 13/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

05/11/2025 9 Rue de l Hermitage 05/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 356 430 €3 427 €/m² 3 427 €

03/11/2025 9 Rue Gaston Roupnel 03/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 351 250 €2 856 €/m² 2 856 €

03/10/2025 24 Rue du Chapitre 03/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 425 050 €3 080 €/m² 3 080 €

17/07/2025 30 Route des Grands Crus 17/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/07/2025 4 Rue des Ormeaux 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/05/2025 2 Rue Gaston Roupnel 20/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 700 €2 950 €/m² 2 950 €

10/03/2025 10 Route des Grands Crus 10/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 428 500 €2 876 €/m² 2 876 €

05/03/2025 4 Rue de la Cocarde 05/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/01/2025 6 Rue des Ormeaux 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 800 €2 456 €/m² 2 456 €

24/10/2024 10 Rue des Ormeaux 24/10/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 199 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/09/2024 1 Rue du Doc Laguesse 05/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

26/08/2024 1 B Rue du Prof Georges Marion 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 349 500 €3 799 €/m² 3 799 €

05/07/2024 7 C Rue du Prof Georges Marion 05/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 000 €2 509 €/m² 2 509 €

18/01/2024 10 Rue du Doc Laguesse 18/01/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 475 000 €1 616 €/m² 1 616 €

19/12/2023 26 Route des Grands Crus 19/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 3 500 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/10/2023 10 Route des Grands Crus 16/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 404 000 €2 711 €/m² 2 711 €

13/07/2023 5 A Rue de la Cocarde 13/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 379 100 €5 746 €/m² 5 746 €

02/02/2023 11 Rue Gaston Liegeard 02/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

01/09/2022 11 Rue des Champs Perdrix 01/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 336 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/03/2022 10 Rue du Chapitre 28/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

07/03/2022 4 Route des Grands Crus 07/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

04/03/2022 22 Rue du Chapitre 04/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/02/2022 20 Rue Magnien 14/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

31/01/2022 20 Route des Grands Crus 31/01/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 435 000 €2 544 €/m² 2 544 €

08/12/2021 4 Rue Gaston Liegeard 08/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 700 €3 221 €/m² 3 221 €

08/12/2021 2 Rue du Doc Laguesse 08/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 444 000 €2 691 €/m² 2 691 €

26/11/2021 18 B Rue Abbe Chevalier 26/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/10/2021 9 Rue de l Hermitage 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 300 €3 022 €/m² 3 022 €

30/06/2021 20 Rue Magnien 30/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

01/04/2021 10 Rue du Prof Georges Marion 01/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 343 730 €2 371 €/m² 2 371 €

02/02/2021 18 A Rue Abbe Chevalier 02/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

21/01/2021 19 Rue Gaston Liegeard 21/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 276 270 €2 939 €/m² 2 939 €

15/12/2020 23 Rue des Ormeaux 15/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

07/12/2020 17 Rue des Ormeaux 07/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 206 500 €3 129 €/m² 3 129 €

13/11/2020 6 Rue de l Eglise 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 510 €2 096 €/m² 2 096 €

02/11/2020 21 Rue des Ormeaux 02/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/08/2020 2 Rue du Prof Georges Marion 19/08/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 335 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/08/2020 10 Rue du Chapitre 10/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

16/07/2020 16 Rue Gaston Roupnel 16/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

15/07/2020 Les Foussottes 15/07/2020 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 850 000 €3 917 €/m² 3 917 €

03/06/2020 22 Route des Grands Crus 03/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 88 000 €721 €/m² 721 €

27/04/2020 35 Rue Gaston Liegeard 27/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

17/04/2020 8 Rue du Prof Georges Marion 17/04/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

03/04/2020 10 Rue de la Mossiere 03/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/01/2020 Aux Cheminots 31/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/12/2019 5 Rue Abbe Chevalier 18/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/12/2019 6 Rue des Champs Perdrix 11/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/09/2019 25 Rue des Ormeaux 16/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 500 €2 432 €/m² 2 432 €

11/09/2019 Aux Cheminots 11/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 570 €2 716 €/m² 2 716 €

17/07/2019 7 Rue Magnien 17/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/07/2019 Aux Herbues 15/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 358 500 €2 891 €/m² 2 891 €

21/02/2019 2 Rue des Champs Perdrix 21/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

18/12/2018 10 Route des Grands Crus 18/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 433 000 €2 906 €/m² 2 906 €

12/10/2018 21 Rue des Ormeaux 12/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/08/2018 1 Rue du Poirier Batard 20/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

20/08/2018 1 Rue des Champs Perdrix 20/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

10/08/2018 10 Rue Gaston Liegeard 10/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/04/2018 12 Rue du Chapitre 27/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 500 €2 895 €/m² 2 895 €

14/03/2018 14 Rue de la Perriere 14/03/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 630 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/02/2018 1 Rue Denis Lamblin 05/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 150 €1 966 €/m² 1 966 €

01/02/2018 2 Rue du Doc Laguesse 01/02/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 401 500 €2 433 €/m² 2 433 €

22/12/2017 Fixey 22/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/11/2017 Au Moulin A Vent 28/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/10/2017 24 Rue des Ormeaux 30/10/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

16/08/2017 19 Rue Gaston Liegeard 16/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/06/2017 Le Village 23/06/2017 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 1 400 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/12/2016 29 Route des Grands Crus 28/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2016 18 Rue de la Perriere 06/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/11/2016 10 Rue Gaston Roupnel 18/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €

28/10/2016 23 Rue Gaston Liegeard 28/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

12/09/2016 11 Rue Abbe Chevalier 12/09/2016 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 1 000 000 €2 732 €/m² 2 732 €

27/07/2016 11 Rue de l Hermitage 27/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

03/06/2016 Les Petits Crais 03/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/04/2016 17 Rue des Ormeaux 28/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

21/03/2016 Aux Pres 21/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 355 000 €2 591 €/m² 2 591 €

03/02/2016 35 Rue Gaston Liegeard 03/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

13/01/2016 10 Rue du Chapitre 13/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/12/2015 Les Vignes aux Grands 23/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

26/11/2015 Aux Cheminots 26/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/10/2015 Les Vignes aux Grands 14/10/2015 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 490 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/09/2015 9001 Aux Azellerois 04/09/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

29/08/2015 2 Rue Gaston Roupnel 29/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 233 800 €2 185 €/m² 2 185 €

26/08/2015 Le Village 26/08/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 570 000 €2 280 €/m² 2 280 €

01/04/2015 30 Route des Grands Crus 01/04/2015 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 190 000 €427 €/m² 427 €

22/12/2014 Le Meix Bas 22/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/12/2014 Le Meix Bas 03/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 338 000 €2 914 €/m² 2 914 €

18/08/2014 12 Rue du Chapitre 18/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2014 Le Village 31/03/2014 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 234 250 €805 €/m² 805 €

31/03/2014 Le Meix Bas 31/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/03/2014 8 Rue Gaston Liegeard 28/03/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/03/2014 3 Rue Magnien 10/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 667 € à 2 788 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Perrigny-lès-Dijon3,8 KM · ▲ +3 %2 788 €

FixinCETTE COMMUNE2 563 €

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Couchey1,8 KM · ▲ +16 %2 280 €

Saint-Philibert5,3 KM2 265 €

Marsannay-la-Côte4,2 KM · ▲ +4 %2 256 €

Brochon0,9 KM2 110 €

Saulon-la-Rue7,2 KM2 100 €

Valforêt7,6 KM2 019 €

Chambœuf5,5 KM1 983 €

Morey-Saint-Denis5,6 KM · ▲ +39 %1 873 €

Chenôve6,2 KM · ▲ +22 %1 791 €

Vougeot7,7 KM1 783 €

Chambolle-Musigny6,8 KM1 667 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 510 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons3 / 89

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fixin ?

Le prix médian est de 2 563 € par m² à Fixin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 564 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fixin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fixin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fixin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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