Quel est le prix au m² à Fenain ?

Le prix médian est de €1 479 par m² à Fenain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 796/m² pour un appartement, €1 478/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fenain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fenain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Fenain

Prix de l'immobilier à Fenain

59179 · 685 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers330ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 558 €▲ +4 %

sur 57 ventes cette année · +53 € vs 2024

830 €DISPERSION DES VENTES 20252 318 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 685 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

FENAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes1 796 €

Maison · 269 ventes1 478 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Marcel Cachin1 908 € €Rue Suzanne Lanoy1 460 € €Rue Emile Zola1 418 € €

Étiquettes DPE du parc1 098 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 26 %E 18 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 446 €1 575 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Fenain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Rue Victor HugoMaison200 m²60 000 €300 €

30/12/202525 Rue Henri BarbusseMaison89 m²170 000 €1 910 €

23/12/202521 Rue Marc LanvinMaison78 m²103 100 €1 322 €

23/12/202521 A Rue Daniele CasanovaMaison70 m²140 000 €2 000 €

18/12/202548 Rue Gino FerrariMaison83 m²174 000 €2 096 €

10/12/202518 A Rue Jules FerryMaison120 m²120 000 €1 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fenain ?: Le prix médian est de €1 479 par m² à Fenain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 796/m² pour un appartement, €1 478/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fenain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fenain ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fenain ?: Sud (1 575 €/m²), devant Nord (1 446 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 446 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FenainEstimation calée sur les 685 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fenain2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud1 575 €

02Nord1 446 €

DE 1 446 € À 1 575 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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