Quel est le prix au m² à Nord (Fenain) ?

Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fenain, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 492/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Fenain › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Fenain

Quartier de Fenain · 413 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE FENAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 566 €▲ +6 %

sur 40 ventes cette année · +82 € vs 2024

997 €DISPERSION DES VENTES 20251 993 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 83 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,5 €/m²

Fenain : 7 % brut

Évolution du prix médian

NORDFENAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 178 ventes1 488 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue du Premier Mai—1 697 €

Rue Paul Langevin—1 672 €

Rue Irene Joliot Curie▲ 20 %1 651 €

Rue Maurice Thorez▲ 6 %1 610 €

Rue du Onze Novembre 1918▲ 23 %1 604 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Henri Barbusse
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

21 A Rue Daniele Casanova
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

21 Rue Marc Lanvin
78 m² · maison103 100 €
1 322 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 380 €

▼ 18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Henri Barbusse
89 m² · maison170 000 €
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21 A Rue Daniele Casanova
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

21 Rue Marc Lanvin
78 m² · maison103 100 €
1 322 €/m²

94 Rue Maurice Thorez
102 m² · maison169 500 €
1 662 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
121 m² · maison193 000 €
1 595 €/m²

48 Rue Jean Jaures
163 m² · maison186 750 €
1 146 €/m²

17 Rue Marc Lanvin
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

16 Rue Maurice Thorez
70 m² · maison156 250 €
2 232 €/m²

72 Rue Emile Zola
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

36 Rue Jean Jaures
201 m² · maison227 000 €
1 129 €/m²

10 T Pl de Nos Fusilles
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

17 A Rue Paul Eluard
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

15 Rue du Quatorze Juillet
83 m² · maison133 000 €
1 602 €/m²

2 Rue Youri Gagarine
80 m² · maison114 000 €
1 425 €/m²

4 A Rue Irene Joliot Curie
58 m² · maison70 000 €
1 207 €/m²

30 Rue du Premier Mai
85 m² · maison115 600 €
1 360 €/m²

24 Place de Nos Fusilles
85 m² · maison45 500 €
535 €/m²

62 Rue Daniele Casanova
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

29 B Rue Jean Jaures
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

82 Rue Suzanne Lanoy
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

6 Rue Gabriel Peri
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

80 Rue Maurice Thorez
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

70 Rue Emile Zola
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

12 Rue Suzanne Lanoy
82 m² · maison145 200 €
1 771 €/m²

49 Rue Emile Zola
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

5 Rue Paul Eluard
220 m² · maison389 000 €
1 768 €/m²

51 Rue Jean Jaures
177 m² · maison289 000 €
1 633 €/m²

33 Rue Gustave Delory
68 m² · maison235 000 €
3 456 €/m²

54 Rue Wladimir Lenine
124 m² · maison204 000 €
1 645 €/m²

52 Rue Emile Zola
145 m² · maison140 000 €
966 €/m²

22 C Rue Marc Lanvin
156 m² · maison296 665 €
1 902 €/m²

8 Rue Emile Zola
112 m² · maison171 500 €
1 531 €/m²

42 Rue Suzanne Lanoy
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

27 Rue du Onze Novembre 1918
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

8 C Rue Jules Guesde
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
60 m² · maison116 115 €
1 935 €/m²

22 Rue Gabriel Peri
136 m² · maison160 000 €
1 176 €/m²

88 Rue Suzanne Lanoy
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

5 Rue Jules Guesde
98 m² · maison195 250 €
1 992 €/m²

6 Rue du Onze Novembre 1918
101 m² · maison202 350 €
2 003 €/m²

30 Rue Youri Gagarine
65 m² · maison158 000 €
2 431 €/m²

2 A Rue du Quatorze Juillet
100 m² · maison203 550 €
2 036 €/m²

7 Rue P Vaillant Couturier
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

38 Rue P Vaillant Couturier
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

20 Rue Irene Joliot Curie
83 m² · maison127 750 €
1 539 €/m²

50 Rue Wladimir Lenine
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

33 Rue Emile Zola
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

24 Rue Daniele Casanova
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

8 A Rue Jules Guesde
107 m² · maison65 000 €
607 €/m²

54 Rue Jean Jaures
257 m² · appartement466 300 €
1 814 €/m²

1 A Rue Gustave Delory
28 m² · maison111 000 €
3 964 €/m²

32 Rue Irene Joliot Curie
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

54 Rue Suzanne Lanoy
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

79 Rue Jean Jaures
126 m² · maison138 000 €
1 095 €/m²

2 Rue Casimir Perier
85 m² · maison75 000 €
882 €/m²

2 Rue Marc Lanvin
163 m² · maison167 000 €
1 025 €/m²

10 A Rue Emile Zola
70 m² · maison87 300 €
1 247 €/m²

55 Rue Daniele Casanova
126 m² · maison188 000 €
1 492 €/m²

19 Rue du Quatorze Juillet
101 m² · maison144 000 €
1 426 €/m²

4 Rue P Vaillant Couturier
62 m² · maison116 250 €
1 875 €/m²

60 Rue Daniele Casanova
112 m² · maison276 350 €
2 467 €/m²

58 Rue P Vaillant Couturier
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

9 C Rue Jules Guesde
103 m² · appartement185 000 €
1 796 €/m²

42 Rue Daniele Casanova
98 m² · maison102 000 €
1 041 €/m²

3 Rue Jules Guesde
178 m² · maison244 272 €
1 372 €/m²

35 Rue du Onze Novembre 1918
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

16 Rue P Vaillant Couturier
96 m² · maison146 700 €
1 528 €/m²

13 Rue Paul Langevin
86 m² · maison80 000 €
930 €/m²

11 Rue Paul Langevin
86 m² · maison68 000 €
791 €/m²

27 Rue Jules Guesde
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

71 Rue Jean Jaures
298 m² · maison360 000 €
1 208 €/m²

10 B Rue Emile Zola
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

107 Rue P Vaillant Couturier
153 m² · maison195 300 €
1 276 €/m²

4 Rue Youri Gagarine
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

30 Rue Wladimir Lenine
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

16 Rue du Marais
108 m² · maison213 000 €
1 972 €/m²

33 A Rue Wladimir Lenine
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

20 Rue Wladimir Lenine
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

20 A Rue Gabriel Peri
67 m² · maison214 000 €
3 194 €/m²

20 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

39 Rue Jean Jaures
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

52 Rue Maurice Thorez
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

19 Rue Suzanne Lanoy
160 m² · maison140 000 €
875 €/m²

49 Rue Emile Zola
108 m² · maison159 500 €
1 477 €/m²

35 A Rue Marc Lanvin
40 m² · maison89 000 €
2 225 €/m²

23 Rue Henri Barbusse
160 m² · maison226 000 €
1 413 €/m²

54 Rue P Vaillant Couturier
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

40 C Rue Wladimir Lenine
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

40 Rue Maurice Thorez
80 m² · maison110 288 €
1 379 €/m²

20 Rue Youri Gagarine
78 m² · maison83 000 €
1 064 €/m²

62 Rue Suzanne Lanoy
104 m² · maison199 000 €
1 913 €/m²

65 Rue Suzanne Lanoy
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

16 Rue Gabriel Peri
67 m² · maison68 000 €
1 015 €/m²

9 Rue Gustave Delory
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

28 Rue Wladimir Lenine
45 m² · maison56 265 €
1 250 €/m²

52 Rue Irene Joliot Curie
94 m² · maison196 310 €
2 088 €/m²

3 Rue Emile Zola
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

35 C Rue Gustave Delory
64 m² · maison53 000 €
828 €/m²

37 Rue P Vaillant Couturier
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

19 Rue Gabriel Peri
20 m² · maison32 000 €
1 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Fenain) ?: Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fenain, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 492/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.