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Prix de l'immobilier Nord, Fenain

Prix médian de 1 446 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Fenain2 % MOINS CHER QUE FENAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fenain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 566 €▲ 6 %

sur 40 ventes cette année · +82 €/m² vs 2024

997 €DISPERSION 20251 993 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 83 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,5 €/m²

Fenain : 7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - FENAIN€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 178 ventes 1 488 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Henri Barbusse89 M² · MAISON 170 000 €1 910 €/m²

21 A Rue Daniele Casanova70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

21 Rue Marc Lanvin78 M² · MAISON 103 100 €1 322 €/m²

94 Rue Maurice Thorez102 M² · MAISON 169 500 €1 662 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 926 € à 1 697 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Premier Mai1 697 €

Rue Paul Langevin1 672 €

Rue Irene Joliot Curie▲ 20 %1 651 €

Rue Maurice Thorez▲ 6 %1 610 €

Rue du Onze Novembre 1918▲ 23 %1 604 €

Rue du Marais1 593 €

Rue du Quatorze Juillet1 536 €

Rue Youri Gagarine▼ 14 %1 523 €

Rue Daniele Casanova▲ 6 %1 498 €

Rue Henri Barbusse1 497 €

Rue Suzanne Lanoy▼ 12 %1 460 €

Rue P Vaillant Couturier▼ 14 %1 459 €

Rue Emile Zola▲ 18 %1 418 €

Entre les Deux Chem de Som1 334 €

Rue Marc Lanvin▼ 30 %1 322 €

Rue Wladimir Lenine▲ 46 %1 250 €

Rue Jules Ferry1 226 €

Rue Gabriel Peri▲ 29 %1 203 €

Rue Jules Guesde▲ 18 %1 197 €

Place de Nos Fusilles1 176 €

Rue Jean Jaures▲ 7 %1 157 €

Le Village926 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 535 € À 3 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue Henri Barbusse 30/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/12/2025 21 A Rue Daniele Casanova 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2025 21 Rue Marc Lanvin 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 100 €1 322 €/m² 1 322 €

10/12/2025 94 Rue Maurice Thorez 10/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 500 €1 662 €/m² 1 662 €

09/12/2025 1 Rue du Huit Mai 1945 09/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 193 000 €1 595 €/m² 1 595 €

30/10/2025 48 Rue Jean Jaures 30/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 186 750 €1 146 €/m² 1 146 €

28/10/2025 17 Rue Marc Lanvin 28/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

08/10/2025 16 Rue Maurice Thorez 08/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 250 €2 232 €/m² 2 232 €

26/09/2025 72 Rue Emile Zola 26/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/09/2025 36 Rue Jean Jaures 19/09/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 227 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/09/2025 10 T Pl de Nos Fusilles 01/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

29/08/2025 17 A Rue Paul Eluard 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

26/08/2025 15 Rue du Quatorze Juillet 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

05/08/2025 2 Rue Youri Gagarine 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/07/2025 4 A Rue Irene Joliot Curie 21/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/07/2025 30 Rue du Premier Mai 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 600 €1 360 €/m² 1 360 €

10/07/2025 24 Place de Nos Fusilles 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 500 €535 €/m² 535 €

30/06/2025 62 Rue Daniele Casanova 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

25/06/2025 29 B Rue Jean Jaures 25/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/06/2025 82 Rue Suzanne Lanoy 24/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

03/06/2025 6 Rue Gabriel Peri 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

19/05/2025 80 Rue Maurice Thorez 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/05/2025 70 Rue Emile Zola 13/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/04/2025 12 Rue Suzanne Lanoy 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 200 €1 771 €/m² 1 771 €

25/04/2025 49 Rue Emile Zola 25/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

18/04/2025 5 Rue Paul Eluard 18/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 389 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/03/2025 51 Rue Jean Jaures 19/03/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 289 000 €1 633 €/m² 1 633 €

18/03/2025 33 Rue Gustave Delory 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

03/03/2025 54 Rue Wladimir Lenine 03/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

03/03/2025 52 Rue Emile Zola 03/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

21/02/2025 22 C Rue Marc Lanvin 21/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 296 665 €1 902 €/m² 1 902 €

13/02/2025 8 Rue Emile Zola 13/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 500 €1 531 €/m² 1 531 €

11/02/2025 42 Rue Suzanne Lanoy 11/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/02/2025 27 Rue du Onze Novembre 1918 07/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

31/01/2025 8 C Rue Jules Guesde 31/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2025 14 Rue Gabriel Peri 30/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 115 €1 935 €/m² 1 935 €

27/01/2025 22 Rue Gabriel Peri 27/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/01/2025 88 Rue Suzanne Lanoy 24/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/01/2025 5 Rue Jules Guesde 08/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 250 €1 992 €/m² 1 992 €

07/01/2025 6 Rue du Onze Novembre 1918 07/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 350 €2 003 €/m² 2 003 €

30/12/2024 30 Rue Youri Gagarine 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

23/12/2024 2 A Rue du Quatorze Juillet 23/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 550 €2 036 €/m² 2 036 €

19/12/2024 7 Rue P Vaillant Couturier 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/12/2024 38 Rue P Vaillant Couturier 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

06/12/2024 20 Rue Irene Joliot Curie 06/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 750 €1 539 €/m² 1 539 €

06/11/2024 50 Rue Wladimir Lenine 06/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/10/2024 33 Rue Emile Zola 16/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/10/2024 24 Rue Daniele Casanova 09/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

08/10/2024 8 A Rue Jules Guesde 08/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

30/09/2024 54 Rue Jean Jaures 30/09/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 466 300 €1 814 €/m² 1 814 €

12/09/2024 1 A Rue Gustave Delory 12/09/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

30/08/2024 32 Rue Irene Joliot Curie 30/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

09/08/2024 54 Rue Suzanne Lanoy 09/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

02/08/2024 79 Rue Jean Jaures 02/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/07/2024 2 Rue Casimir Perier 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

10/07/2024 2 Rue Marc Lanvin 10/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 167 000 €1 025 €/m² 1 025 €

09/07/2024 10 A Rue Emile Zola 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 300 €1 247 €/m² 1 247 €

03/07/2024 55 Rue Daniele Casanova 03/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 188 000 €1 492 €/m² 1 492 €

03/07/2024 19 Rue du Quatorze Juillet 03/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 000 €1 426 €/m² 1 426 €

25/06/2024 4 Rue P Vaillant Couturier 25/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 250 €1 875 €/m² 1 875 €

19/06/2024 60 Rue Daniele Casanova 19/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 350 €2 467 €/m² 2 467 €

11/06/2024 58 Rue P Vaillant Couturier 11/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/06/2024 9 C Rue Jules Guesde 07/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

13/05/2024 42 Rue Daniele Casanova 13/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 000 €1 041 €/m² 1 041 €

18/04/2024 3 Rue Jules Guesde 18/04/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 244 272 €1 372 €/m² 1 372 €

04/04/2024 35 Rue du Onze Novembre 1918 04/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

04/03/2024 16 Rue P Vaillant Couturier 04/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 700 €1 528 €/m² 1 528 €

23/02/2024 13 Rue Paul Langevin 23/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

23/02/2024 11 Rue Paul Langevin 23/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

22/02/2024 27 Rue Jules Guesde 22/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/01/2024 71 Rue Jean Jaures 07/01/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 360 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/11/2023 10 B Rue Emile Zola 22/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

10/11/2023 107 Rue P Vaillant Couturier 10/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 195 300 €1 276 €/m² 1 276 €

02/11/2023 4 Rue Youri Gagarine 02/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2023 30 Rue Wladimir Lenine 31/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/10/2023 16 Rue du Marais 20/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/10/2023 33 A Rue Wladimir Lenine 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/10/2023 20 Rue Wladimir Lenine 20/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

17/10/2023 20 A Rue Gabriel Peri 17/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/09/2023 20 Rue du Onze Novembre 1918 13/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

29/08/2023 39 Rue Jean Jaures 29/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/07/2023 52 Rue Maurice Thorez 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/07/2023 19 Rue Suzanne Lanoy 25/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

25/07/2023 49 Rue Emile Zola 25/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 500 €1 477 €/m² 1 477 €

24/07/2023 35 A Rue Marc Lanvin 24/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

13/07/2023 23 Rue Henri Barbusse 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/06/2023 54 Rue P Vaillant Couturier 27/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

14/06/2023 40 C Rue Wladimir Lenine 14/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

05/06/2023 40 Rue Maurice Thorez 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 288 €1 379 €/m² 1 379 €

25/05/2023 20 Rue Youri Gagarine 25/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/05/2023 62 Rue Suzanne Lanoy 25/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

16/05/2023 65 Rue Suzanne Lanoy 16/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

03/04/2023 16 Rue Gabriel Peri 03/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

17/03/2023 9 Rue Gustave Delory 17/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/01/2023 28 Rue Wladimir Lenine 26/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 265 €1 250 €/m² 1 250 €

26/01/2023 52 Rue Irene Joliot Curie 26/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 310 €2 088 €/m² 2 088 €

20/01/2023 3 Rue Emile Zola 20/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/01/2023 35 C Rue Gustave Delory 16/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

28/12/2022 37 Rue P Vaillant Couturier 28/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/12/2022 19 Rue Gabriel Peri 28/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 9 %1 575 €

Nord · ce quartier1 446 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Fenain) ?

Le prix médian est de 1 566 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fenain, d'après les ventes DVF (1 796 €/m² en appartement, 1 446 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 492 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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