Prix de l'immobilier à Marchiennes
59870 · 723 ventes DVF depuis 2014205ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 888 €▲ +14 %
sur 52 ventes cette année · +235 € vs 2024
950 €DISPERSION DES VENTES 20252 910 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 723 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,1 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MARCHIENNES€/M²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes1 030 €
Maison · 280 ventes1 745 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc676 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 24 %D 51 %E 13 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marchiennes ?
- Le prix médian est de €1 732 par m² à Marchiennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 030/m² pour un appartement, €1 745/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marchiennes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marchiennes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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