Quel est le prix au m² à Sud (Fenain) ?

Le prix médian est de €1 380 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Fenain, d'après les ventes DVF (€1 575/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 734/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Nord › Fenain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Fenain

Quartier de Fenain · 258 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE FENAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 380 €▼ 18 %

sur 17 ventes cette année · −294 € vs 2024

753 €DISPERSION DES VENTES 20252 650 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,5 €/m²

Fenain : 7 % brut

Évolution du prix médian

SUDFENAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes1 734 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Germinal—1 882 €

Rue du Dix Neuf Mars 1962—1 881 €

Rue Marcel Cachin▲ 47 %1 878 €

Rue Gino Ferrari▲ 14 %1 812 €

A Rue Henri Barbusse▲ 33 %1 675 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Victor Hugo
200 m² · maison60 000 €
300 €/m²

48 Rue Gino Ferrari
83 m² · maison174 000 €
2 096 €/m²

18 A Rue Jules Ferry
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 566 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 A Rue Jules Ferry
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

40 Rue Gino Ferrari
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

14 Rue Jules Ferry
60 m² · maison168 030 €
2 801 €/m²

32 Rue Paul Eluard
112 m² · maison255 800 €
2 284 €/m²

49 Rue Ghesquiere
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

36 Rue Gustave Delory
135 m² · maison154 000 €
1 141 €/m²

2 Rue Pierre Bosquet
82 m² · maison40 000 €
488 €/m²

59 Rue Victor Hugo
20 m² · maison51 000 €
2 550 €/m²

36 B Rue Gustave Delory
58 m² · maison65 000 €
1 121 €/m²

63 Rue Victor Hugo
117 m² · maison140 000 €
1 197 €/m²

38 Rue Gustave Delory
175 m² · maison200 000 €
1 143 €/m²

38 Rue Gustave Delory
129 m² · maison120 000 €
930 €/m²

79 Rue Marcel Cachin
104 m² · maison300 100 €
2 886 €/m²

26 Rue Jules Ferry
137 m² · maison189 000 €
1 380 €/m²

26 Rue Ghesquiere
139 m² · maison152 110 €
1 094 €/m²

13 Rue Emile Roux
76 m² · maison78 349 €
1 031 €/m²

46 A Rue Henri Barbusse
122 m² · maison275 500 €
2 258 €/m²

30 Rue Marcel Cachin
73 m² · maison118 500 €
1 623 €/m²

22 Rue Jules Ferry
106 m² · maison77 500 €
731 €/m²

32 Rue Paul Eluard
112 m² · maison242 000 €
2 161 €/m²

483 Rue Jean Jaures A Erre
48 m² · maison138 300 €
2 881 €/m²

15 Rue Gregoire Leleux
84 m² · maison186 500 €
2 220 €/m²

32 Rue Jules Ferry
57 m² · maison105 000 €
1 842 €/m²

2 Rue Jules Ferry
100 m² · maison150 500 €
1 505 €/m²

4 Rue Ghesquiere
165 m² · maison175 650 €
1 065 €/m²

16 Rue Mireille David
108 m² · maison186 200 €
1 724 €/m²

8 Rue Paul Eluard
99 m² · maison227 500 €
2 298 €/m²

37 Rue Ghesquiere
61 m² · maison148 000 €
2 426 €/m²

55 Rue Gabriel Peri
104 m² · maison201 700 €
1 939 €/m²

38 Rue Henri Barbusse
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

15 Rue du Dix Neuf Mars 1962
93 m² · maison211 500 €
2 274 €/m²

54 Rue du Dix Neuf Mars 1962
99 m² · maison221 450 €
2 237 €/m²

3 Rue Wladimir Lenine
100 m² · maison73 000 €
730 €/m²

111 Rue Marcel Cachin
103 m² · maison284 750 €
2 765 €/m²

67 A Rue Henri Barbusse
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

529 Rue Jean Jaures A Erre
61 m² · maison37 500 €
615 €/m²

24 Rue Gustave Delory
100 m² · maison157 000 €
1 570 €/m²

32 A Rue Henri Barbusse
177 m² · maison314 100 €
1 775 €/m²

52 A Rue Marcel Cachin
88 m² · maison201 000 €
2 284 €/m²

35 Rue Ghesquiere
100 m² · maison174 350 €
1 744 €/m²

2 Rue Mireille David
70 m² · maison166 300 €
2 376 €/m²

20 Rue Jules Ferry
69 m² · maison166 236 €
2 409 €/m²

76 Rue Marcel Cachin
99 m² · maison263 200 €
2 659 €/m²

82 Rue Henri Barbusse
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

17 Rue Pasteur
87 m² · maison219 110 €
2 519 €/m²

65 A Rue Victor Hugo
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

23 Rue Gino Ferrari
83 m² · maison172 000 €
2 072 €/m²

45 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

32 Rue Marcel Cachin
91 m² · maison192 550 €
2 116 €/m²

84 E Rue Henri Barbusse
110 m² · maison302 100 €
2 746 €/m²

40 A Rue Marcel Cachin
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

17 Rue Pierre Bosquet
114 m² · maison150 650 €
1 321 €/m²

8 Rue Albert Calmette
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

52 E Rue Marcel Cachin
85 m² · maison330 400 €
3 887 €/m²

57 B Rue Wladimir Lenine
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

28 Rue Gustave Delory
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

14 Rue Taffin
108 m² · maison116 611 €
1 080 €/m²

49 Rue Ghesquiere
90 m² · maison149 440 €
1 660 €/m²

46 Rue Pasteur
75 m² · maison71 872 €
958 €/m²

45 Rue Wladimir Lenine
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

39 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison137 000 €
1 713 €/m²

18 Rue Marcel Cachin
69 m² · maison133 000 €
1 928 €/m²

41 B Rue Wladimir Lenine
124 m² · maison239 104 €
1 928 €/m²

59 Rue Wladimir Lenine
131 m² · maison187 500 €
1 431 €/m²

23 Rue Ghesquiere
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

29 Rue Gabriel Peri
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

32 B Rue Henri Barbusse
101 m² · maison229 000 €
2 267 €/m²

80 Rue Henri Barbusse
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

5 Rue Emile Nocart
69 m² · maison214 510 €
3 109 €/m²

51 Rue Wladimir Lenine
72 m² · maison188 000 €
2 611 €/m²

43 Rue Gabriel Peri
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

7 Rue Emile Nocart
74 m² · maison200 100 €
2 704 €/m²

1 A Rue Pasteur
212 m² · maison108 000 €
509 €/m²

40 Rue Gino Ferrari
97 m² · maison158 116 €
1 630 €/m²

11 A Rue Victor Hugo
35 m² · maison27 000 €
771 €/m²

72 Rue Pasteur
65 m² · maison72 995 €
1 123 €/m²

6 Rue Germinal
110 m² · maison207 000 €
1 882 €/m²

2 Rue Taffin
147 m² · maison142 200 €
967 €/m²

69 Rue Ghesquiere
124 m² · maison60 000 €
484 €/m²

43 Rue Albert Calmette
76 m² · maison81 934 €
1 078 €/m²

10 Rue Victor Hugo
59 m² · maison108 000 €
1 831 €/m²

25 Rue Ghesquiere
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

32 A Rue Henri Barbusse
177 m² · maison279 000 €
1 576 €/m²

6 Rue Ghesquiere
93 m² · maison120 000 €
1 290 €/m²

48 A Rue Marcel Cachin
104 m² · maison248 000 €
2 385 €/m²

36 Rue Gino Ferrari
83 m² · maison162 000 €
1 952 €/m²

16 Rue Albert Calmette
65 m² · maison65 696 €
1 011 €/m²

509 Rue Jean Jaures A Erre
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

42 Rue Henri Barbusse
83 m² · maison138 000 €
1 663 €/m²

4 Rue Jules Ferry
118 m² · maison172 000 €
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108 m² · maison170 000 €
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97 m² · maison160 000 €
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1 B Rue Paul Eluard
75 m² · maison157 000 €
2 093 €/m²

Rue Marcel Cachin
105 m² · maison75 000 €
714 €/m²

53 Rue Gabriel Peri
140 m² · maison153 000 €
1 093 €/m²

38 Rue Gustave Delory
175 m² · maison82 000 €
469 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Fenain) ?: Le prix médian est de €1 380 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Fenain, d'après les ventes DVF (€1 575/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 734/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -18 % sur la dernière année.