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Prix de l'immobilier Sud, Fenain

Prix médian de 1 575 €/m² sur 258 ventes · Quartier de Fenain6 % PLUS CHER QUE FENAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fenain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 380 €▼ 18 %

sur 17 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

753 €DISPERSION 20252 650 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,5 €/m²

Fenain : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - FENAIN€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 1 734 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Victor Hugo200 M² · MAISON 60 000 €300 €/m²

48 Rue Gino Ferrari83 M² · MAISON 174 000 €2 096 €/m²

18 A Rue Jules Ferry120 M² · MAISON 120 000 €1 000 €/m²

40 Rue Gino Ferrari97 M² · MAISON 175 000 €1 804 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 829 € à 1 882 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Germinal1 882 €

Rue du Dix Neuf Mars 19621 881 €

Rue Marcel Cachin▲ 47 %1 878 €

Rue Gino Ferrari▲ 14 %1 812 €

A Rue Henri Barbusse▲ 33 %1 675 €

Rue Jean Jaures A Erre1 574 €

Le Village1 529 €

Rue Wladimir Lenine1 480 €

Rue Ghesquiere▲ 20 %1 464 €

Rue Jules Ferry▲ 80 %1 458 €

Rue Henri Barbusse▲ 20 %1 445 €

Rue Pasteur1 219 €

Pres Brule1 215 €

Rue Gabriel Peri1 179 €

Rue Gustave Delory▼ 5 %1 142 €

Rue Victor Hugo▲ 6 %1 130 €

Rue Albert Calmette1 101 €

Rue Pierre Bosquet878 €

Rue Desandrouin829 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 258 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Victor Hugo 30/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

18/12/2025 48 Rue Gino Ferrari 18/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

10/12/2025 18 A Rue Jules Ferry 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2025 40 Rue Gino Ferrari 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/09/2025 45 Rue Gabriel Peri 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2025 14 Rue Jules Ferry 12/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 030 €2 801 €/m² 2 801 €

28/08/2025 32 Rue Paul Eluard 28/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 800 €2 284 €/m² 2 284 €

25/07/2025 49 Rue Ghesquiere 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/07/2025 36 Rue Gustave Delory 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

02/07/2025 2 Rue Pierre Bosquet 02/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

17/06/2025 59 Rue Victor Hugo 17/06/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

21/05/2025 36 B Rue Gustave Delory 21/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/04/2025 63 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

18/04/2025 38 Rue Gustave Delory 18/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/04/2025 38 Rue Gustave Delory 18/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

07/02/2025 79 Rue Marcel Cachin 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 100 €2 886 €/m² 2 886 €

31/01/2025 26 Rue Jules Ferry 31/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/12/2024 26 Rue Ghesquiere 27/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 152 110 €1 094 €/m² 1 094 €

28/10/2024 13 Rue Emile Roux 28/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 349 €1 031 €/m² 1 031 €

25/09/2024 46 A Rue Henri Barbusse 25/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 500 €2 258 €/m² 2 258 €

12/09/2024 30 Rue Marcel Cachin 12/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

11/09/2024 22 Rue Jules Ferry 11/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 500 €731 €/m² 731 €

21/08/2024 32 Rue Paul Eluard 21/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 000 €2 161 €/m² 2 161 €

01/07/2024 483 Rue Jean Jaures A Erre 01/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 138 300 €2 881 €/m² 2 881 €

03/06/2024 15 Rue Gregoire Leleux 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 500 €2 220 €/m² 2 220 €

31/05/2024 32 Rue Jules Ferry 31/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/05/2024 2 Rue Jules Ferry 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 500 €1 505 €/m² 1 505 €

26/04/2024 4 Rue Ghesquiere 26/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 175 650 €1 065 €/m² 1 065 €

05/01/2024 16 Rue Mireille David 05/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 200 €1 724 €/m² 1 724 €

21/12/2023 8 Rue Paul Eluard 21/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 500 €2 298 €/m² 2 298 €

21/12/2023 37 Rue Ghesquiere 21/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/12/2023 55 Rue Gabriel Peri 04/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 201 700 €1 939 €/m² 1 939 €

10/10/2023 38 Rue Henri Barbusse 10/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/09/2023 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 500 €2 274 €/m² 2 274 €

23/08/2023 54 Rue du Dix Neuf Mars 1962 23/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 450 €2 237 €/m² 2 237 €

08/08/2023 3 Rue Wladimir Lenine 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

26/07/2023 111 Rue Marcel Cachin 26/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 750 €2 765 €/m² 2 765 €

28/06/2023 67 A Rue Henri Barbusse 28/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/05/2023 529 Rue Jean Jaures A Erre 31/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 500 €615 €/m² 615 €

31/05/2023 24 Rue Gustave Delory 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

30/05/2023 32 A Rue Henri Barbusse 30/05/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 314 100 €1 775 €/m² 1 775 €

25/05/2023 52 A Rue Marcel Cachin 25/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/05/2023 35 Rue Ghesquiere 24/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 350 €1 744 €/m² 1 744 €

16/05/2023 2 Rue Mireille David 16/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 300 €2 376 €/m² 2 376 €

25/04/2023 20 Rue Jules Ferry 25/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 166 236 €2 409 €/m² 2 409 €

13/04/2023 76 Rue Marcel Cachin 13/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 200 €2 659 €/m² 2 659 €

30/03/2023 82 Rue Henri Barbusse 30/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/03/2023 17 Rue Pasteur 23/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 110 €2 519 €/m² 2 519 €

31/01/2023 65 A Rue Victor Hugo 31/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

30/01/2023 23 Rue Gino Ferrari 30/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

13/01/2023 45 Rue Henri Barbusse 13/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/12/2022 32 Rue Marcel Cachin 30/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 550 €2 116 €/m² 2 116 €

27/09/2022 84 E Rue Henri Barbusse 27/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 100 €2 746 €/m² 2 746 €

16/09/2022 40 A Rue Marcel Cachin 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/09/2022 17 Rue Pierre Bosquet 09/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 650 €1 321 €/m² 1 321 €

10/08/2022 8 Rue Albert Calmette 10/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/07/2022 52 E Rue Marcel Cachin 25/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 400 €3 887 €/m² 3 887 €

13/07/2022 57 B Rue Wladimir Lenine 13/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/07/2022 28 Rue Gustave Delory 12/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/06/2022 14 Rue Taffin 27/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 116 611 €1 080 €/m² 1 080 €

17/06/2022 49 Rue Ghesquiere 17/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 440 €1 660 €/m² 1 660 €

31/05/2022 46 Rue Pasteur 31/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 872 €958 €/m² 958 €

06/05/2022 45 Rue Wladimir Lenine 06/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2022 39 Rue Gabriel Peri 13/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/03/2022 18 Rue Marcel Cachin 29/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/03/2022 41 B Rue Wladimir Lenine 28/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 239 104 €1 928 €/m² 1 928 €

25/03/2022 59 Rue Wladimir Lenine 25/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 187 500 €1 431 €/m² 1 431 €

11/03/2022 23 Rue Ghesquiere 11/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/02/2022 29 Rue Gabriel Peri 25/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/02/2022 32 B Rue Henri Barbusse 23/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/01/2022 80 Rue Henri Barbusse 19/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/01/2022 5 Rue Emile Nocart 19/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 214 510 €3 109 €/m² 3 109 €

17/01/2022 51 Rue Wladimir Lenine 17/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/12/2021 43 Rue Gabriel Peri 21/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

22/10/2021 7 Rue Emile Nocart 22/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 100 €2 704 €/m² 2 704 €

14/10/2021 1 A Rue Pasteur 14/10/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 108 000 €509 €/m² 509 €

07/09/2021 40 Rue Gino Ferrari 07/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 116 €1 630 €/m² 1 630 €

26/08/2021 11 A Rue Victor Hugo 26/08/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

15/07/2021 72 Rue Pasteur 15/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 995 €1 123 €/m² 1 123 €

30/06/2021 6 Rue Germinal 30/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/06/2021 2 Rue Taffin 09/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 142 200 €967 €/m² 967 €

08/06/2021 69 Rue Ghesquiere 08/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

28/05/2021 43 Rue Albert Calmette 28/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 934 €1 078 €/m² 1 078 €

31/03/2021 10 Rue Victor Hugo 31/03/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/01/2021 25 Rue Ghesquiere 29/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/01/2021 32 A Rue Henri Barbusse 28/01/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 279 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/01/2021 6 Rue Ghesquiere 22/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/01/2021 48 A Rue Marcel Cachin 13/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/01/2021 36 Rue Gino Ferrari 05/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

21/12/2020 16 Rue Albert Calmette 21/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 696 €1 011 €/m² 1 011 €

30/11/2020 509 Rue Jean Jaures A Erre 30/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

29/10/2020 42 Rue Henri Barbusse 29/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

20/10/2020 4 Rue Jules Ferry 20/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/09/2020 525 Rue Jean Jaures A Erre 29/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/08/2020 33 Rue Ghesquiere 28/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/08/2020 20 A Rue Ghesquiere 28/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/07/2020 1 B Rue Paul Eluard 31/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/07/2020 Rue Marcel Cachin 24/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

10/07/2020 53 Rue Gabriel Peri 10/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

11/06/2020 38 Rue Gustave Delory 11/06/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 82 000 €469 €/m² 469 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Vente médiane160 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Fenain) ?

Le prix médian est de 1 380 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Fenain, d'après les ventes DVF (1 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 734 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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