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France › Fenain › Sud › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Fenain

Vendu 219 110 € (2 519 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 59179142 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 877 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Sud1 575 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Fenain1 629 €/m² 670 ventesPrix à Fenain → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2792 + 0C2794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN423 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 519 €/m² en 2023 · +142 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 877 € À 2 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 23/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 110 €2 519 €/m² 2 519 €
25/07/2014 n° 17 · Maison · 4 p. 25/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 300 €1 877 €/m² 1 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 An° 46 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 149 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 1 A−51 %509 €/m²Maison 212 m² · vendu 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 49+92 %1 997 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2018n° 61+16 %1 207 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 041 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46−8 %958 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 62+7 %1 114 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 64+18 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 66+1 %1 050 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 72+8 %1 123 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 550 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE VICTOR HUGO 20 m² 51 000 € 2 550 €
65 A RUE VICTOR HUGO 72 m² 65 016 € 903 €
63 RUE VICTOR HUGO 117 m² 140 049 € 1 197 €
1 A RUE PASTEUR 212 m² 107 908 € 509 €
49 RUE LOUIS PASTEUR 115 m² 107 985 € 939 €
43 RUE ALBERT CALMETTE 76 m² 81 928 € 1 078 €
46 RUE PASTEUR 75 m² 71 850 € 958 €
13 RUE EMILE ROUX 76 m² 78 356 € 1 031 €
120 RUE ALFRED DORVILLERS 84 m² 177 996 € 2 119 €
144 RUE ALFRED DORVILLERS 125 m² 244 000 € 1 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante995 – 1 797 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sud ↗
Fenain
Tendance 3 ans-2 %
vs département-14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Fenain ↗
Nord
Rang de la commune324ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSud258 ventes · 1 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFenain670 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fenain → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Fenain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 87 m² à 219 110 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 519 €/m² contre 1 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +142 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Fenain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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