Prix de l'immobilier à Montfort-le-Gesnois
72450 · 507 ventes DVF depuis 201473ᵉ / 328 COMMUNES DU 72+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 479 €▼ −10 %
sur 44 ventes cette année · −164 € vs 2024
808 €DISPERSION DES VENTES 20252 186 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
44
en 2025 · 507 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,7 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
MONTFORT-LE-GESNOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes849 €
Maison · 235 ventes1 414 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc365 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 25 %D 39 %E 17 %F 9 %G 3 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montfort-le-Gesnois ?
- Le prix médian est de €1 411 par m² à Montfort-le-Gesnois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€849/m² pour un appartement, €1 414/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montfort-le-Gesnois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montfort-le-Gesnois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montfort-le-GesnoisEstimation calée sur les 507 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN
Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €
Les 328 communes des Sarthe →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)