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Prix de l'immobilier à Ardenay-sur-Mérize

Prix médian de 1 587 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 7237062ᵉ / 328 COMMUNES DU 7226 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 587 €

sur 9 ventes cette année

641 €DISPERSION 20252 099 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 102 m²

+26 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARDENAY-SUR-MÉRIZE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 466 €

Dernières ventes à Ardenay-sur-Mérize

DÉC. 2025

10 Rue des Freteaux120 M² · MAISON 235 000 €1 958 €/m²

3 Rue du Pont de Pierre196 M² · MAISON 160 000 €816 €/m²

5061 La Butte105 M² · MAISON 165 000 €1 571 €/m²

1 Rue du Lavoir77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 6,5 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 38 %D 46 %E 5 %F 0 %G 3 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ardenay-sur-Mérize

72 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARDENAY-SUR-MÉRIZE€/M²

30/12/2025 10 Rue des Freteaux 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

11/12/2025 3 Rue du Pont de Pierre 11/12/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 160 000 €816 €/m² 816 €

18/09/2025 5061 La Butte 18/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/07/2025 1 Rue du Lavoir 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/07/2025 6 Clos du Levant 02/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 228 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/06/2025 9 Le Petit Levant 16/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 500 €1 224 €/m² 1 224 €

15/04/2025 5117 La Pelouse 15/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 219 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/03/2025 5163 Champ de l Etang 20/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

17/03/2025 3 Rue des Lilas 17/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/07/2024 15 Clos du Levant 19/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

01/07/2024 9 Rue de la Merize 01/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 213 000 €1 626 €/m² 1 626 €

13/06/2024 3 A la Vinette 13/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/03/2024 5005 Brusson 25/03/2024 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 400 000 €889 €/m² 889 €

12/07/2023 5054 La Butte 12/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

05/06/2023 1 Rue des Genets d Or 05/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/05/2023 15 Domaine de la Grassiniere 22/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/02/2023 5122 Les Malgrasses 24/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

19/08/2022 1 Clos du Merisier 19/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/08/2022 3 Place Saint Hilaire 04/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 151 €1 532 €/m² 1 532 €

21/07/2022 6 La Cohainiere 21/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 108 000 €939 €/m² 939 €

08/07/2022 3 A la Vinette 08/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 249 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/06/2022 4 Rue des Lilas 22/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/06/2022 5065 Pelouse de la Vigne 11/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

02/05/2022 8 Rue du Levant 02/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 267 000 €2 592 €/m² 2 592 €

09/04/2022 5159 Champ de l Etang 09/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

25/03/2022 17 Clos du Levant 25/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/10/2021 5125 Le Champ du Sablon 14/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

23/09/2021 1 A la Vinette 23/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 197 500 €1 463 €/m² 1 463 €

20/08/2021 9 Place Saint Hilaire 20/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

12/08/2021 5040 Saint Etienne 12/08/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/07/2021 3 Place Saint Hilaire 12/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 21 000 €309 €/m² 309 €

21/05/2021 5 Place Saint Hilaire 21/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

10/05/2021 7 Rue de la Merize 10/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 235 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/04/2021 5045 Le Freteau 26/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/04/2021 4 Place Saint Hilaire 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/04/2021 5090 Les Sapins 13/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

03/03/2021 4 Rue des Freteaux 03/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

13/01/2021 7 Place Saint Hilaire 13/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 000 €347 €/m² 347 €

18/12/2020 Les Faux 18/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 128 000 €970 €/m² 970 €

28/09/2020 3 Clos du Merisier 28/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/09/2020 4 La Cohainiere 14/09/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 69 500 €302 €/m² 302 €

12/09/2020 3 Clos du Levant 12/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/06/2020 8 Place Saint Hilaire 08/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 54 500 €466 €/m² 466 €

20/05/2020 5073 A les Faux 20/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/02/2020 5014 A le Champ du Gue 10/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/01/2020 12 Clos du Merisier 14/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/12/2019 5168 La Lande de Freteau 26/12/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

25/10/2019 14 Clos du Merisier 25/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/09/2019 Le Pre de la Fontaine 06/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 204 000 €1 291 €/m² 1 291 €

23/08/2019 3 Le Champ du Verger 23/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

03/10/2018 La Pree 03/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/09/2018 5069 Le Mortier 28/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

23/07/2018 1 La Cohainiere 23/07/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/05/2018 5100 La Butte 30/05/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

27/02/2018 3 Rue des Lilas 27/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

30/01/2018 16 Domaine de la Grassiniere 30/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/12/2017 8 Rue du Levant 29/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 475 €2 063 €/m² 2 063 €

28/06/2017 7 Domaine de la Grassiniere 28/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 520 €1 540 €/m² 1 540 €

26/06/2017 11 Domaine de la Grassiniere 26/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 207 300 €1 037 €/m² 1 037 €

04/05/2017 5106 La Pelouse 04/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2016 Le Pre de la Cohainiere 20/12/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/05/2016 6 Rue du Levant 31/05/2016 · MAISON · 730 M² Maison 730 m² 337 000 €462 €/m² 462 €

04/01/2016 5010 Place Saint Hilaire 04/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

29/12/2015 5039 Le Moulin de Soteau 29/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/07/2015 4 Place Saint Hilaire 15/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/06/2015 3 Rue des Chataigniers 15/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/04/2015 5073 A les Faux 30/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/03/2015 4 Clos du Merisier 11/03/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

22/01/2015 7 Clos du Merisier 22/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/11/2014 5069 B le Champ de la Marniere 18/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 500 €1 483 €/m² 1 483 €

03/06/2014 5070 La Verrerie 03/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/02/2014 5104 Les Verdets 27/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 029 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parigné-l'Évêque8,2 KM · ▲ +3 %1 690 €

Fatines8,1 KM · ▲ +7 %1 671 €

Champagné7,8 KM · ▲ +10 %1 670 €

Saint-Mars-la-Brière5,1 KM · ▲ +15 %1 493 €

Ardenay-sur-MérizeCETTE COMMUNE1 466 €

Challes7,4 KM · ▲ +13 %1 463 €

Lombron9,4 KM · ▼ −7 %1 461 €

Montfort-le-Gesnois6 KM · ▼ −10 %1 411 €

Connerré8,4 KM · ▼ −2 %1 342 €

Soulitré3,1 KM · ▲ +12 %1 337 €

Le Breil-sur-Mérize4 KM · ▲ +3 %1 291 €

Surfonds3,6 KM1 286 €

Nuillé-le-Jalais4,9 KM · ▼ −31 %1 275 €

Thorigné-sur-Dué9,2 KM · ▼ −7 %1 263 €

Volnay7,4 KM · ▼ −21 %1 182 €

Saint-Mars-de-Locquenay8,8 KM1 029 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardenay-sur-Mérize ?

Le prix médian est de 1 466 € par m² à Ardenay-sur-Mérize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 466 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ardenay-sur-Mérize ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.

Quel rendement locatif à Ardenay-sur-Mérize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ardenay-sur-Mérize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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