France › Pays de la Loire › Sarthe › Soulitré

Prix de l'immobilier à Soulitré

Prix médian de 1 582 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 7237095ᵉ / 328 COMMUNES DU 7215 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▲ +12 %

sur 8 ventes cette année · +166 €/m² vs 2024

564 €DISPERSION 20252 208 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 105 m²

+15 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULITRÉ€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 337 €

Dernières ventes à Soulitré

DÉC. 2025

5144 Le Petit Montifaut24 M² · MAISON 62 000 €2 583 €/m²

6 Rue de la Fromente100 M² · MAISON 192 000 €1 920 €/m²

4 Rue de la Fromente107 M² · MAISON 134 000 €1 252 €/m²

5200 Les Epinettes148 M² · MAISON 150 000 €1 014 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 3,4 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 27 %D 39 %E 15 %F 2 %G 14 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulitré

94 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 4 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULITRÉ€/M²

31/12/2025 5144 Le Petit Montifaut 31/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

05/12/2025 6 Rue de la Fromente 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/08/2025 4 Rue de la Fromente 19/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 134 000 €1 252 €/m² 1 252 €

24/07/2025 5200 Les Epinettes 24/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/07/2025 9 La Belle Inutile 09/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 39 800 €865 €/m² 865 €

23/05/2025 7 Place de l Eglise 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/03/2025 10 Rue du Champ Menant 08/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/02/2025 5049 La Petite Tuilerie 25/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

19/12/2024 8 Rue du Lavoir 19/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 51 400 €336 €/m² 336 €

30/10/2024 16 Hameau de la Roche 30/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 500 €1 589 €/m² 1 589 €

03/10/2024 5091 Le Bas Tertre 03/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/10/2024 5072 Montifaut 03/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

02/10/2024 5048 La Petite Tuilerie 02/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/09/2024 5194 Les Noyers 12/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/07/2024 13 La Belle Inutile 30/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 99 310 €517 €/m² 517 €

12/07/2024 5071 Montifaut 12/07/2024 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 710 000 €2 806 €/m² 2 806 €

10/06/2024 5106 Prehaut 10/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/04/2024 5081 Le Ronceray 10/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

02/04/2024 20 Vc Grande Rue 02/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

25/03/2024 5005 A Brusson 25/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

07/03/2024 5101 B les Sablons 07/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

04/03/2024 7 Les Thuaudieres 04/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/03/2024 5166 La Belle Inutile 01/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

10/02/2024 5042 Les Thuaux 10/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/01/2024 5069 A les Loups Gueniers 12/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/01/2024 6 Rue de la Fromente 08/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 900 €1 899 €/m² 1 899 €

30/11/2023 12 Hameau de la Roche 30/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 500 €1 011 €/m² 1 011 €

06/09/2023 12 Rue de la Fromente 06/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/07/2023 5071 Montifaut 26/07/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 665 000 €2 628 €/m² 2 628 €

07/07/2023 2 Place du 8 Mai 07/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

30/06/2023 5092 Le Bas Tertre 30/06/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 200 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/06/2023 9 Rue de la Fromente 23/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

21/06/2023 10 La Belle Inutile 21/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

07/06/2023 2 Rue du Champ Menant 07/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2023 5179 Les Sablons 27/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

12/04/2023 5085 La Petite Fauveliere 12/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 500 €1 260 €/m² 1 260 €

11/04/2023 21 La Belle Inutile 11/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/08/2022 2 Rue de la Fromente 03/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

18/02/2022 2 Route du Breil 18/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

23/12/2021 6 Place de l Eglise 23/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

14/12/2021 14 La Belle Inutile 14/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

22/11/2021 6 Route du Breil 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/09/2021 5085 La Petite Fauveliere 13/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 122 000 €976 €/m² 976 €

10/09/2021 5 Rue du Champ Menant 10/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 900 €1 311 €/m² 1 311 €

08/07/2021 5060 La Douve 08/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/06/2021 7 La Belle Inutile 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/05/2021 8 La Belle Inutile 03/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 105 000 €625 €/m² 625 €

26/03/2021 5202 La Pelouse 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/03/2021 7 Les Thuaudieres 08/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 720 €1 441 €/m² 1 441 €

28/12/2020 Le Pre Janvier 28/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

22/10/2020 3 Les Thuaudieres 22/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 290 €1 622 €/m² 1 622 €

27/02/2020 5145 Le Champ Maigre 27/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/01/2020 19 La Belle Inutile 22/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 585 €1 445 €/m² 1 445 €

10/01/2020 L Avenue 10/01/2020 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 200 000 €444 €/m² 444 €

08/11/2019 Les Jardins du Puits 08/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/08/2019 Champ des Sapinieres 09/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 193 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/07/2019 Le Champ de la Grange 24/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

16/07/2019 5010 Le Petit Noyer 16/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

24/04/2019 7 Rue du Lavoir 24/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/04/2019 Le Pre de Derriere 19/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 500 €1 386 €/m² 1 386 €

29/03/2019 La Petite Grouas 29/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/02/2019 5185 Le Champ des Fourneaux 22/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 68 000 €660 €/m² 660 €

21/02/2019 5109 D les Hautes Menardieres 21/02/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 239 000 €1 207 €/m² 1 207 €

19/02/2019 5101 A le Sablon 19/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

14/12/2018 Chemin de la Preute 14/12/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 142 500 €1 105 €/m² 1 105 €

06/11/2018 5046 La Petite Tuilerie 06/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

01/08/2018 Chemin de Brusson 01/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/06/2018 5149 Belle Vue 01/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

18/05/2018 5109 C les Hautes Menardieres 18/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/02/2018 La Belle Inutile 13/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/01/2018 7 Rue de la Fromente 16/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/12/2017 10 La Belle Inutile 18/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

07/07/2017 9 Rue de la Fromente 07/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

02/05/2017 12 Rue du Champ Menant 02/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/04/2017 5050 La Petite Tuilerie 28/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/02/2017 1 Rue du Lavoir 03/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 230 €1 171 €/m² 1 171 €

21/10/2016 5000 Le Rocher 21/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

29/08/2016 4 Route du Breil 29/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/06/2016 13 Rue de la Fromente 24/06/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/06/2016 10 Route du Breil 20/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €

18/05/2016 1 Place du 8 Mai 18/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/03/2016 3 Place de l Eglise 11/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/02/2016 5049 La Petite Tuilerie 15/02/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/12/2015 6 Rue de la Fromente 30/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

20/08/2015 Le Grand Pre 20/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 162 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/06/2015 19 La Belle Inutile 24/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 62 000 €633 €/m² 633 €

22/04/2015 Le Pre de Derriere 22/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/04/2015 1 Place de l Eglise 14/04/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 50 000 €301 €/m² 301 €

25/02/2015 5010 La Pelouse 25/02/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

26/01/2015 5145 Le Champ Maigre 26/01/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

08/01/2015 Les Noyers 08/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

05/09/2014 5010 Montifaut 05/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/08/2014 5069 A les Loups Gueniers 08/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/06/2014 15 Vc Grande Rue 30/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 089 € à 1 671 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fatines8,9 KM · ▲ +7 %1 671 €

Saint-Mars-la-Brière6,1 KM · ▲ +15 %1 493 €

Ardenay-sur-Mérize3,1 KM1 466 €

Lombron7,8 KM · ▼ −7 %1 461 €

Montfort-le-Gesnois5,2 KM · ▼ −10 %1 411 €

Connerré5,4 KM · ▼ −2 %1 342 €

SoulitréCETTE COMMUNE1 337 €

Duneau6,7 KM · ▼ −7 %1 316 €

Le Breil-sur-Mérize2 KM · ▲ +3 %1 291 €

Surfonds4,6 KM1 286 €

Nuillé-le-Jalais1,9 KM · ▼ −31 %1 275 €

Thorigné-sur-Dué6,2 KM · ▼ −7 %1 263 €

Bouloire8,7 KM · ▲ +10 %1 224 €

Volnay8,9 KM · ▼ −21 %1 182 €

Beillé8,4 KM · ▲ +65 %1 167 €

Saint-Michel-de-Chavaignes8,7 KM · ▲ +34 %1 089 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulitré ?

Le prix médian est de 1 337 € par m² à Soulitré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulitré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soulitré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulitré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien