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Prix de l'immobilier à Mazion

Prix médian de 1 399 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 68 depuis 2014 · CP 33390366ᵉ / 466 COMMUNES DU 3319 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 399 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −1 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 399 €) est plus robuste.

963 €DISPERSION 20261 999 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 111 m²

−19 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZION€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 399 €

Dernières ventes à Mazion

MAI 2026

157 Résidence Bergeron93 M² · MAISON 160 000 €1 720 €/m²

115 Route de Cazaumorin155 M² · MAISON 267 000 €1 723 €/m²

11 Les Sables92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

15 Rue de Noyer80 M² · MAISON 70 588 €882 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 5,3 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,3 % · 4

C 43,8 % · 28

D 29,7 % · 19

E 14,1 % · 9

F 4,7 % · 3

G 1,6 % · 1

64 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,3 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,6 %

2028 F et G 6,3 %

2034 E, F et G 20,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mazion

64 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZION€/M²

20/05/2026 157 Résidence Bergeron 20/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/03/2026 115 Route de Cazaumorin 27/03/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 267 000 €1 723 €/m² 1 723 €

09/03/2026 11 Les Sables 09/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

27/11/2025 15 Rue de Noyer 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 588 €882 €/m² 882 €

17/09/2025 198 Rue de la Croix 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/09/2025 108 Perrin-Ouest 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 818 €998 €/m² 998 €

29/08/2025 2 A la Cafourche 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/07/2025 59 Perrin 10/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 131 000 €595 €/m² 595 €

18/06/2025 158 Route de Cazaumorin 18/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 047 €1 963 €/m² 1 963 €

12/06/2025 954 Route de Montplan 12/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 103 500 €2 875 €/m² 2 875 €

29/04/2025 140 Résidence des Vignes 29/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 500 €1 909 €/m² 1 909 €

17/02/2025 54 Biraud 17/02/2025 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 357 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/12/2024 144 Fond de Pimpan 17/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/11/2024 41 Route de Saint Aulaye 13/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 246 800 €1 788 €/m² 1 788 €

06/08/2024 11 Lotissement Bergeron 06/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

11/04/2024 545 Route de Boyer 11/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 178 180 €1 460 €/m² 1 460 €

09/02/2024 157 Bergeron 09/02/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 233 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/03/2023 2 B Lot les Sables 29/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/02/2023 Les Gorses-Sud 14/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 202 900 €1 127 €/m² 1 127 €

25/01/2023 2 Lotissement les Sables 25/01/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 225 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2022 13 Lotissement Bergeron 04/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/07/2022 130 Au Bourg 06/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

22/12/2021 46 Biraud 22/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/09/2021 2 Vallete 17/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/08/2021 8 B les Gorses-Sud 10/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/05/2021 9 A les Gorses-Sud 26/05/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/01/2021 5 Cazaumorin 30/01/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/01/2021 8 Les Gorses-Sud 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/12/2020 159 Au Sable des Belles Routes 10/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/11/2020 Biraud 20/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/06/2020 Cazaumorin 23/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/04/2020 9 Lotissement les Sables 23/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/10/2019 Benet 10/10/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 314 000 €1 256 €/m² 1 256 €

09/08/2019 Jeantisserme 09/08/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 115 000 €584 €/m² 584 €

31/07/2019 13 Lotissement Bergeron 31/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/07/2019 69 Jeantisserme 30/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 200 €995 €/m² 995 €

28/06/2019 2 Jeantisserme 28/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

14/06/2019 L Hirondelle 14/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 700 €1 442 €/m² 1 442 €

25/05/2019 172 Saint Aulaye 25/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/12/2017 Bergeron 15/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 310 €2 286 €/m² 2 286 €

30/09/2017 Jeantisserme 30/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 54 000 €621 €/m² 621 €

09/09/2017 Les Gorses-Sud 09/09/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 159 000 €454 €/m² 454 €

11/07/2017 115 Route de Cazaumorin 11/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 222 500 €1 435 €/m² 1 435 €

29/06/2017 3 Lotissement les Sables 29/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 700 €1 568 €/m² 1 568 €

22/06/2017 13 Saint Aulaye 22/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 500 €444 €/m² 444 €

12/04/2017 5 Lotissement Bergeron 12/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/03/2017 8 Les Sables 13/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 400 €1 189 €/m² 1 189 €

17/12/2016 172 Saint Aulaye 17/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/12/2016 Cazaumorin 17/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/10/2016 Fond de Pimpan 25/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/07/2016 15 Lotissement Bergeron 12/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

23/12/2015 Saint Aulaye 23/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 258 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/12/2015 3 Lotissement les Sables 08/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 39 288 €468 €/m² 468 €

22/10/2015 Les Gorses Sud 22/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/10/2015 2 La Cafourche 02/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 97 000 €571 €/m² 571 €

04/09/2015 60 Perrin 04/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 108 000 €675 €/m² 675 €

25/08/2015 3 B Lot Bergeron 25/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

07/07/2015 Canteranne 07/07/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/06/2015 7 Lotissement Bergeron 25/06/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 115 000 €653 €/m² 653 €

10/12/2014 Les Gorses-Sud 10/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 150 €1 480 €/m² 1 480 €

24/09/2014 8 Lotissement Bergeron 24/09/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/06/2014 106 Bergeron 23/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

04/06/2014 L Hirondelle 04/06/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 98 000 €721 €/m² 721 €

03/01/2014 La Cafourche 03/01/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 345 €734 €/m² 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 085 € à 1 493 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Paul2 KM · ▼ −25 %1 493 €

Berson6,6 KM · ▲ +19 %1 482 €

Saint-Genès-de-Blaye3,1 KM1 450 €

Saint-Martin-Lacaussade4,3 KM · ▲ +9 %1 431 €

MazionCETTE COMMUNE1 399 €

Saint-Seurin-de-Cursac1,1 KM · ▲ +4 %1 393 €

Cartelègue3,1 KM · ▼ −8 %1 383 €

Cars4,1 KM · ▲ +23 %1 370 €

Saint-Girons-d'Aiguevives6,4 KM1 363 €

Eyrans2,7 KM1 350 €

Blaye5,5 KM · ▼ −5 %1 350 €

Fours1,7 KM1 294 €

Générac4,7 KM1 265 €

Campugnan3,7 KM1 136 €

Anglade5,5 KM · ▲ +39 %1 119 €

Saint-Androny4,1 KM1 085 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 100 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazion ?

Le prix médian est de 1 399 € par m² à Mazion, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 399 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazion ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mazion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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