Prix de l'immobilier à Étel
56410 · 682 ventes DVF depuis 201426ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+105 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 828 €▼ −5 %
sur 58 ventes cette année · −194 € vs 2024
2 086 €DISPERSION DES VENTES 20255 486 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
58
en 2025 · 682 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
ÉTEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 101 ventes3 390 €
Maison · 196 ventes2 792 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean Bart3 833 € €Rue Emile James3 724 € €Boulevard Charles de Gaulle3 699 € €Avenue Louis Bougo3 669 € €Place Saint Louis2 891 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc566 DIAGNOSTICS
A 3 %B 7 %C 33 %D 33 %E 15 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Étel ?
- Le prix médian est de €3 007 par m² à Étel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 390/m² pour un appartement, €2 792/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Étel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Étel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉtelEstimation calée sur les 682 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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