France › Étel › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Étel

Vendu 239 750 € (5 449 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 564106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 613 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur5 158 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Étel4 307 €/m² 654 ventesPrix à Étel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 449 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 6 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 750 €5 449 €/m² 5 449 €

09/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 530 €4 613 €/m² 4 613 €

20/08/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

09/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 500 €5 066 €/m² 5 066 €

25/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

24/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 500 €3 375 €/m² 3 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %3 037 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI4 613 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 628 € 6 240 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA FONTAINE 56 m² 304 976 € 5 446 €

2 RUE PASTEUR 91 m² 346 983 € 3 813 €

7 RUE EMILE JAMES 25 m² 130 000 € 5 200 €

7 RUE EMILE JAMES 25 m² 120 000 € 4 800 €

7 RUE EMILE JAMES 38 m² 176 206 € 4 637 €

7 RUE EMILE JAMES 25 m² 156 000 € 6 240 €

7 RUE EMILE JAMES 37 m² 182 484 € 4 932 €

6185 PL DUNDEE 100 m² 370 100 € 3 701 €

19 RUE DE LA LIBERATION 90 m² 244 980 € 2 722 €

32 RUE DE LA LIBERATION 86 m² 140 008 € 1 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 6 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante4 695 – 5 799 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Étel

Tendance 3 ans+10 %

vs département+38 %

Rendement brut3.3 %

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Morbihan

Rang de la commune13ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 5 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉtel654 ventes · 4 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Étel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 44 m² à 239 750 €, soit 5 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 449 €/m² contre 5 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Étel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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