Prix de l'immobilier à Merlevenez
56700 · 390 ventes DVF depuis 201460ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 698 €▲ +3 %
sur 20 ventes cette année · +78 € vs 2024
1 263 €DISPERSION DES VENTES 20253 646 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 390 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
MERLEVENEZ€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes932 €
Maison · 160 ventes2 200 €
Étiquettes DPE du parc330 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 36 %D 37 %E 13 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Merlevenez ?
- Le prix médian est de €2 174 par m² à Merlevenez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€932/m² pour un appartement, €2 200/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Merlevenez ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Merlevenez ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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