Prix de l'immobilier à Capinghem
59160 · 504 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+102 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 333 €▲ +11 %
sur 37 ventes cette année · +333 € vs 2024
2 413 €DISPERSION DES VENTES 20253 976 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 65 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 504 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
CAPINGHEM€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 61 ventes3 196 €
Maison · 103 ventes2 843 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc595 DIAGNOSTICS
A 13 %B 18 %C 46 %D 15 %E 5 %F 2 %G 2 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Capinghem ?
- Le prix médian est de €3 056 par m² à Capinghem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 196/m² pour un appartement, €2 843/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Capinghem ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Capinghem ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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