Prix de l'immobilier à Prémesques
59840 · 316 ventes DVF depuis 201444ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+73 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 934 €▲ +4 %
sur 22 ventes cette année · +121 € vs 2024
1 895 €DISPERSION DES VENTES 20254 105 €
VENTE MÉDIANE
260 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 316 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
PRÉMESQUES€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes3 728 €
Maison · 118 ventes2 598 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc186 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 31 %D 42 %E 13 %F 4 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Prémesques ?
- Le prix médian est de €2 624 par m² à Prémesques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 728/m² pour un appartement, €2 598/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Prémesques ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Prémesques ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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