Prix de l'immobilier à Branches
Prix médian de 1 323 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 8911385ᵉ / 337 COMMUNES DU 8918 % PLUS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 323 €
sur 4 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 323 €) est plus robuste.
864 €DISPERSION 20262 303 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
maison 101 m²
+18 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 76 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRANCHES€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212024
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Yonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 35 ventes
1 323 €
Composition du parc226 LOG. ▾
Principales 90,7 %Secondaires 6,2 %Vacants 3,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
2,5 % · 1
B
5,0 % · 2
C
22,5 % · 9
D
40,0 % · 16
E
12,5 % · 5
F
10,0 % · 4
G
7,5 % · 3
40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,5 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,5 %
2028
F et G
17,5 %
2034
E, F et G
30,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Branches
Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane133 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 74
Dernière vente24/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branches ?
Le prix médian est de 1 323 € par m² à Branches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 323 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Branches ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Branches ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Branches pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP