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Prix de l'immobilier à Billezois

Prix médian de 1 343 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 0312074ᵉ / 287 COMMUNES DU 0321 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 343 €▲ +15 %

sur 5 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.

514 €DISPERSION 20251 779 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 83 m²

+21 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BILLEZOIS€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 080 €

Dernières ventes à Billezois

DÉC. 2025

61 Route des Girauds89 M² · MAISON 128 000 €1 438 €/m²

12 Chemin du Chateau160 M² · MAISON 183 150 €1 145 €/m²

11 Impasse du Moulin Vicaire281 M² · MAISON 700 000 €2 491 €/m²

10 Route des Andraux69 M² · MAISON 83 000 €1 203 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 7,2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 17 %D 24 %E 28 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Billezois

63 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BILLEZOIS€/M²

23/12/2025 61 Route des Girauds 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/10/2025 12 Chemin du Chateau 06/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 150 €1 145 €/m² 1 145 €

30/09/2025 11 Impasse du Moulin Vicaire 30/09/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 700 000 €2 491 €/m² 2 491 €

13/08/2025 10 Route des Andraux 13/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/04/2025 15 Route des Andraux 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/11/2024 20 Chemin des Blevents 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2024 2 Chemin des Communes 08/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

02/10/2024 5 Impasse de la Vilette 02/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

13/06/2024 5199 Rue du Ponsut 13/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

27/03/2024 7 Impasse de Falconniere 27/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 113 000 €1 097 €/m² 1 097 €

26/03/2024 2 Rue de la Mairie 26/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 900 €1 273 €/m² 1 273 €

09/02/2024 17 Chemin des Blevents 09/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

02/02/2024 1 Rue du Ponsut 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 772 €620 €/m² 620 €

18/10/2023 21 Impasse de Falconniere 18/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 400 €1 170 €/m² 1 170 €

07/09/2023 24 Chemin des Blevents 07/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €

10/08/2023 9 Rue du Ponsut 10/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

05/06/2023 12 Impasse des Courlis 05/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

13/12/2022 17 Impasse de Falconniere 13/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

02/12/2022 8 Rue du Mourgon 02/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/09/2022 22 Chemin de Chateau Vert 13/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 600 €1 514 €/m² 1 514 €

01/07/2022 5 Chemin des Brunots 01/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 58 740 €1 399 €/m² 1 399 €

15/01/2022 76 Route de Vichy 15/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

14/01/2022 19 Route de Vichy 14/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/09/2021 11 Rue du Mourgon 22/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

10/09/2021 1 Impasse Jean Turot 10/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 365 €766 €/m² 766 €

09/09/2021 12 Rue du Ponsut 09/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/07/2021 9 Chemin des Blevents 16/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

18/06/2021 1 Rue du Ponsut 18/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

17/06/2021 14 Chemin du Chateau 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

02/06/2021 54 Route des Andraux 02/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 286 000 €1 505 €/m² 1 505 €

14/04/2021 7 Route des Andraux 14/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 000 €719 €/m² 719 €

11/06/2020 6 Rue du Ponsut 11/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 000 €1 372 €/m² 1 372 €

07/02/2020 30 Route des Andraux 07/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/11/2019 39 Route des Andraux 12/11/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 177 600 €1 021 €/m² 1 021 €

11/10/2019 Bois Labot 11/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/08/2019 5117 Les Girauds 26/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/08/2019 5177 Les Communes 05/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 900 €1 191 €/m² 1 191 €

28/06/2019 5175 Les Brunots 28/06/2019 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 172 000 €738 €/m² 738 €

19/06/2019 Les Andraux 19/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 640 €900 €/m² 900 €

04/06/2019 5002 La Grande Briere 04/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

05/04/2019 Les Boirons 05/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 175 €691 €/m² 691 €

18/03/2019 21 Impasse de Falconniere 18/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

06/07/2018 5179 Le Bourg 06/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 500 €629 €/m² 629 €

09/03/2018 5122 Les Girauds 09/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/02/2018 5097 Les Bruyeres 09/02/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 156 500 €803 €/m² 803 €

09/10/2017 5099 Domaine Boussier 09/10/2017 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 573 275 €1 375 €/m² 1 375 €

11/05/2017 2 Rue de la Mairie 11/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 600 €1 348 €/m² 1 348 €

19/04/2017 5018 Les Boirons 19/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 600 €616 €/m² 616 €

30/03/2017 5075 La Pierriere 30/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

02/03/2017 5183 La Vilette 02/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 500 €1 309 €/m² 1 309 €

07/10/2016 Les Boirons 07/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 350 €1 382 €/m² 1 382 €

27/04/2016 5135 Le Bourg 27/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

19/02/2016 Les Girauds 19/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

30/10/2015 5011 L Alouette 30/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

15/07/2015 5173 Domaine de Falconniere 15/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 100 €1 395 €/m² 1 395 €

09/06/2015 L Alouette 09/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 123 000 €1 051 €/m² 1 051 €

08/04/2015 La Vilette 08/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 68 000 €731 €/m² 731 €

20/03/2015 5062 A le Bourg 20/03/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 217 070 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2014 12 Impasse des Courlis 30/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

04/09/2014 Les Andraux 04/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/03/2014 21 Impasse de Falconniere 25/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

21/02/2014 5031 Bois Labot 21/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/01/2014 Beaurevoir 23/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 716 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Seuillet8,3 KM1 411 €

Saint-Félix7,4 KM1 264 €

Magnet5,4 KM · ▼ −1 %1 217 €

Sanssat9,2 KM1 080 €

BillezoisCETTE COMMUNE1 080 €

Saint-Étienne-de-Vicq4,7 KM1 000 €

Bost7,2 KM988 €

Isserpent7,2 KM958 €

Servilly8 KM920 €

Saint-Christophe6,9 KM895 €

Montaigu-le-Blin9,7 KM895 €

Périgny4,3 KM · ▲ +72 %874 €

Lapalisse6 KM · ▲ +10 %848 €

Saint-Prix6,3 KM · ▼ −6 %836 €

Le Breuil7,6 KM · ▲ +55 %778 €

Saint-Gérand-le-Puy6,8 KM · ▼ −7 %716 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billezois ?

Le prix médian est de 1 080 € par m² à Billezois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Billezois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Billezois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Billezois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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