France › Centre-Val de Loire › Cher › Thénioux

Prix de l'immobilier à Thénioux

Prix médian de 1 132 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 1810074ᵉ / 251 COMMUNES DU 1816 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 132 €▲ +26 %

sur 12 ventes cette année · +232 €/m² vs 2024

412 €DISPERSION 20251 746 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 91 m²

+16 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÉNIOUX€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 055 €

Dernières ventes à Thénioux

DÉC. 2025

1 Route de Gaudard84 M² · MAISON 79 000 €940 €/m²

5 Chemin du Petit Bois Audran116 M² · MAISON 40 000 €345 €/m²

5 Chemin de la Saboterie106 M² · MAISON 92 000 €868 €/m²

2 Rue du Lavoir71 M² · MAISON 124 000 €1 746 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc355 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 10,1 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 23 %D 32 %E 16 %F 18 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thénioux

88 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 6 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉNIOUX€/M²

20/12/2025 1 Route de Gaudard 20/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

08/11/2025 5 Chemin du Petit Bois Audran 08/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

28/10/2025 5 Chemin de la Saboterie 28/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 92 000 €868 €/m² 868 €

29/08/2025 2 Rue du Lavoir 29/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/07/2025 5 Route de Tours 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

19/06/2025 7 Place de l'Eglise 19/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

02/05/2025 6 La Gaite 02/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/04/2025 7 Chemin des Vignes 17/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/03/2025 5 Rue de la Cave 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 990 €1 066 €/m² 1 066 €

19/03/2025 6 Chemin de Bois Brun 19/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

15/03/2025 11 Chemin de Bois Brun 15/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

05/03/2025 148 Le Grand Breuzette 05/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/11/2024 8 La Gaite 26/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

22/08/2024 12 C Che de Bois Brun 22/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

26/07/2024 11 Chemin du Pontet 26/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 131 900 €1 157 €/m² 1 157 €

13/06/2024 1 Route de Bois Audran 13/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

13/04/2024 1 Chemin de Bois Brun 13/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

27/02/2024 5 Chemin des Gouacheries 27/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 110 €654 €/m² 654 €

13/01/2024 11 Route de Tours 13/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

11/09/2023 1 Corcheloup 11/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

23/06/2023 8 Rue de la Gare 23/06/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

03/03/2023 24 Route de Tours 03/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2023 4 Chemin de la Pierre Folle 02/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/12/2022 1 Route de Genouilly 15/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

07/10/2022 2 Chemin du Grand Bois Audran 07/10/2022 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 666 500 €2 076 €/m² 2 076 €

08/09/2022 3 Route de Tours 08/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 500 €658 €/m² 658 €

27/08/2022 3 Chemin de la Pierre Folle 27/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/07/2022 13 La Gaite 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

24/05/2022 3 La Gaite 24/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

23/03/2022 7 La Gaite 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

29/01/2022 15 Chemin du Chetif Village 29/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

30/12/2021 65 Route de Tours 30/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/12/2021 2 La Gaite 15/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

02/12/2021 10 Chemin de la Saboterie 02/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

22/10/2021 149 Le Petit Breuzette 22/10/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 498 200 €6 810 €/m² 6 810 €

21/10/2021 5 Chemin de Bois Brun 21/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/09/2021 11 Route de Tours 15/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

25/05/2021 7 Chemin des Vignes 25/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

16/03/2021 14 Route de Bois Audran 16/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 580 €1 585 €/m² 1 585 €

06/03/2021 11 Le Petit Launay 06/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/01/2021 33 Route de Tours 04/01/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 60 000 €331 €/m² 331 €

29/12/2020 1 Chemin de la Pierre Folle 29/12/2020 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 214 500 €627 €/m² 627 €

14/11/2020 L Aujonniere 14/11/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 260 300 €1 211 €/m² 1 211 €

11/06/2020 14 Route de Bois Audran 11/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 580 €1 585 €/m² 1 585 €

28/05/2020 4 Route des Tripaudieres 28/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

31/03/2020 15 Route de Bois Audran 31/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

17/03/2020 8 Chemin de la Pierre Folle 17/03/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 500 €398 €/m² 398 €

06/12/2019 3 Chemin de la Pierre Folle 06/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/11/2019 L Aujonniere 27/11/2019 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 260 000 €795 €/m² 795 €

16/07/2019 Les Herses 16/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 330 000 €6 045 €/m² 6 045 €

15/01/2019 4 La Crete 15/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

13/10/2018 7 Chemin de Fernet 13/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

22/09/2018 3 La Bourrellerie 22/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/06/2018 4 Route de Gaudard 27/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 000 €553 €/m² 553 €

15/06/2018 Le Tertre 15/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €

11/05/2018 20 Chemin de la Bourrellerie 11/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/04/2018 11 Chemin de la Saboterie 28/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

20/04/2018 10 Chemin du Pontet 20/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/04/2018 2 Chemin des Sables 19/04/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

10/02/2018 5 La Gaite 10/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/09/2017 83 La Gare 14/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

14/09/2017 6 La Crete 14/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/08/2017 20 Chemin de la Bourrellerie 12/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

11/08/2017 2 Chemin de Launay 11/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/06/2017 24 Chemin de Bois Brun 10/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

09/06/2017 26 Route de Tours 09/06/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/06/2017 1354 Chemin de Bois Brun 01/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 600 €1 191 €/m² 1 191 €

10/03/2017 Clos du Coteau 10/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

07/03/2017 Le Gue Vincent 07/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/01/2017 26 La Bourrellerie 06/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 800 €1 073 €/m² 1 073 €

05/11/2016 10 Chemin du Chetif Village 05/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/09/2016 171 Corcheloup 22/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

20/09/2016 5 Chemin de la Bourrellerie 20/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

17/09/2016 17 Route des Tripaudieres 17/09/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

26/07/2016 Domaine du Bois Audran 26/07/2016 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 430 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/05/2016 5 Chemin du Petit Bois Audran 11/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2016 Village de la Jorandiere 06/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

30/01/2016 107 G les Jardins 30/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/12/2015 La Bourrellerie 12/12/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 200 €368 €/m² 368 €

17/11/2015 Les Merious 17/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/09/2015 2 La Crete 12/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

25/08/2015 La Bourrellerie 25/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/07/2015 53 Chemin des Sables 16/07/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

20/03/2015 5 Rue de la Cave 20/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

02/08/2014 Village de Bois Audran 02/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/07/2014 8 La Crete 17/07/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 37 500 €1 071 €/m² 1 071 €

28/06/2014 2 La Gaite 28/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2014 Fonciant 27/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 712 € à 1 217 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méreau11,1 KM · ▼ −2 %1 217 €

Saint-Hilaire-de-Court8,7 KM · ▲ +46 %1 167 €

Langon-sur-Cher9,1 KM · ▲ +45 %1 140 €

Saint-Loup7,3 KM1 123 €

Theillay10 KM · ▼ −1 %1 082 €

ThéniouxCETTE COMMUNE1 045 €

Méry-sur-Cher3,9 KM · ▼ −23 %1 014 €

Saint-Georges-sur-la-Prée3,5 KM · ▲ +28 %918 €

Mennetou-sur-Cher5,4 KM · ▼ −1 %917 €

Massay12,4 KM · ▼ −24 %917 €

Vierzon10,6 KM · ▲ +5 %875 €

Châtres-sur-Cher2,4 KM · ▼ −25 %852 €

Dampierre-en-Graçay8,7 KM823 €

Anjouin12 KM · ▲ +88 %811 €

Maray4 KM765 €

Genouilly8,2 KM · ▼ −42 %712 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 87

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thénioux ?

Le prix médian est de 1 045 € par m² à Thénioux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 055 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thénioux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thénioux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thénioux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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