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Prix de l'immobilier à Nicey

Prix médian de 602 €/m² en 2026 · 32 depuis 2014 · CP 21330380ᵉ / 391 COMMUNES DU 2158 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2026

602 €

sur 0 ventes au 1er semestre

402 €DISPERSION 20261 132 €

VENTE MÉDIANE

42 k€

maison 69 m²

−58 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NICEY€/M²

793770748725 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 627 €

Dernières ventes à Nicey

OCT. 2024

1 Rue Judas77 M² · MAISON 144 820 €1 881 €/m²

2 Chemin de Pissenose116 M² · MAISON 133 000 €1 147 €/m²

16 Rue Basse114 M² · MAISON 72 750 €638 €/m²

10 Rue Judas45 M² · MAISON 37 900 €842 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 43,3 %Secondaires 44 %Vacants 12,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 15,4 % · 2

D 7,7 % · 1

E 23,1 % · 3

F 23,1 % · 3

G 30,8 % · 4

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

53,8 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,8 %

2028 F et G 53,8 %

2034 E, F et G 76,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nicey

24 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 1 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NICEY€/M²

29/10/2024 1 Rue Judas 29/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 820 €1 881 €/m² 1 881 €

02/07/2024 2 Chemin de Pissenose 02/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 133 000 €1 147 €/m² 1 147 €

14/12/2023 16 Rue Basse 14/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 72 750 €638 €/m² 638 €

20/09/2023 10 Rue Judas 20/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 900 €842 €/m² 842 €

04/08/2023 13 Rue des Bordes 04/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

11/07/2023 7 Rue Haute 11/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 103 790 €811 €/m² 811 €

27/02/2023 2 Rue Basse 27/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

06/01/2023 23 Grande Rue Grande Rue 06/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

16/12/2022 18 Rue Basse 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

29/06/2022 20 Grande Rue Grande Rue 29/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2022 18 Rue des Bordes 25/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 28 500 €328 €/m² 328 €

28/09/2021 3 Rue des Bordes 28/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

30/10/2020 13 Rue de Charme 30/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 500 €568 €/m² 568 €

28/10/2020 Les Frieuses 28/10/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 330 000 €1 435 €/m² 1 435 €

09/10/2020 Le Village 09/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

26/12/2019 Le Village 26/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

12/07/2019 13 Grande Rue Grande Rue 12/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 850 €396 €/m² 396 €

28/03/2018 13 Grande Rue Grande Rue 28/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 700 €793 €/m² 793 €

21/03/2018 9 Rue des Bordes 21/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

10/11/2017 2 Rue Poussiere 10/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/10/2017 10 Rue Judas 06/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

01/12/2016 22 Rue Basse 01/12/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

07/02/2015 8 Grande Rue Grande Rue 07/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

23/12/2014 2 Rue Poussiere 23/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Communes voisines · 548 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villedieu6,6 KM1 000 €

Bragelogne-Beauvoir12,2 KM944 €

Bouix12,8 KM856 €

Chassignelles15,6 KM856 €

Larrey9,1 KM854 €

Molesme8,6 KM846 €

Cérilly13,4 KM805 €

Cruzy-le-Châtel7,8 KM788 €

Arthonnay10 KM754 €

Les Riceys14,7 KM · ▲ +98 %727 €

Villon10,8 KM647 €

Ancy-le-Franc15,1 KM · ▲ +27 %626 €

NiceyCETTE COMMUNE602 €

Laignes4,3 KM · ▼ −58 %601 €

Stigny11,7 KM598 €

Poinçon-lès-Larrey10,5 KM548 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane41 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente29/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nicey ?

Le prix médian est de 602 € par m² à Nicey, d'après les ventes DVF 2014–2026 (627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nicey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nicey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nicey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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